Questo terreno, situato nei pressi di Pinoso, Alicante, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio agricolo o un potenziale sito edificabile. Con una superficie di 24.500 m², di cui circa 20.000 m² dedicati a mandorleto produttivo, questa proprietà rappresenta un investimento interessante nel settore agricolo della regione, rinomata per la produzione di mandorle, vino e marmo. La posizione, sebbene in un ambiente rurale, beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, bilanciando tranquillità e comodità. Le connessioni per acqua ed elettricità sono disponibili nelle vicinanze, facilitando futuri sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale ma vicina a Pinoso, una cittadina tradizionale conosciuta per la sua produzione di vino, sale e marmo. L'ambiente circostante offre un paesaggio collinare tipico dell'entroterra di Alicante, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza, sebbene una mobilità privata sia consigliata per spostamenti più ampi.
Questo appezzamento è ideale per chi desidera intraprendere attività agricole, in particolare la coltivazione di mandorli, o per chi cerca un'ampia estensione di terreno con potenziale edificatorio. La presenza di alberi di mandorlo produttivi consente un ritorno sull'investimento rapido o l'integrazione in progetti agricoli personali, offrendo anche la possibilità di costruire una residenza in un contesto tranquillo.
Attualmente, l'immobile è un terreno agricolo con un mandorleto esistente. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un appezzamento che offre la possibilità di sviluppo futuro. Le infrastrutture come acqua ed elettricità sono disponibili nelle vicinanze, richiedendo un allaccio per poter essere utilizzate, il che implica una fase di pianificazione e realizzazione per eventuali costruzioni.
Il terreno non dispone di allacciamenti diretti a rete elettrica o idrica, ma i punti di connessione sono nelle vicinanze, richiedendo quindi un'installazione separata. L'immobile è un appezzamento di terra e non una casa o villa costruita, pertanto non offre spazi abitativi immediati o finiture interne. La distanza da grandi centri urbani e dalle principali vie di comunicazione è considerevole.
Ref: VL008654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento si adatta a chi ricerca un investimento in terreni agricoli con un potenziale di rendimento rapido grazie al mandorleto esistente e produttivo, o a chi desidera avviare un'attività agricola propria nella fertile regione di Murcia. È una scelta adatta anche per chi sogna di costruire una residenza isolata, beneficiando di ampi spazi e di una certa privacy, pur rimanendo in prossimità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La possibilità di allacciare utenze nelle vicinanze rende il terreno appetibile per progetti di sviluppo personalizzati. Per chi ama il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite, questa proprietà offre un ambiente ideale per uno stile di vita all'aria aperta, lontano dal trambusto delle grandi città ma ben collegato.
Essendo un terreno, non sono presenti finiture interne o standard di costruzione nel senso tradizionale. L'elemento qualitativo principale risiede nel mandorleto esistente: circa 20.000 m² con 300 alberi di mandorlo, descritti come sani, potati e in piena produzione. La manutenzione del frutteto è ben curata, indicando una gestione attenta che ne garantisce la produttività e la longevità. La disponibilità di punti di connessione per acqua ed elettricità nelle vicinanze rappresenta un potenziale qualitativo importante per futuri sviluppi, consentendo l'installazione di utenze necessarie per un'eventuale costruzione o per ottimizzare l'attività agricola.
Il terreno è disponibile sul mercato a partire da €34.300, un prezzo che riflette l'ampia metratura e il potenziale agricolo e costruttivo. Data la superficie di 24.500 m², si tratta di un'offerta di notevole estensione, con circa 20.000 m² già adibiti a mandorleto produttivo. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza suddivisioni in lotti più piccoli. La regione di Murcia, in cui si inserisce Pinoso, è un'area strategica per la produzione agricola, in particolare di frutta, verdura e frutta secca, con le mandorle che rivestono un ruolo di primo piano grazie al clima mediterraneo e ai terreni fertili.
Pinoso, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, è una località che combina il fascino di una cittadina tradizionale con una crescente vocazione turistica e agricola. L'area è nota per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, e il paesaggio è caratterizzato da colline e un clima mite. La presenza di un mandorleto produttivo su questo terreno di 24.500 m² suggerisce un'attività agricola consolidata. A breve distanza, servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili, rendendo la vita quotidiana gestibile. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 15.8°C e un notevole numero di ore di sole all'anno (circa 3.842). Questo contesto favorisce uno stile di vita tranquillo, legato alla terra e alle tradizioni locali, ma con la consapevolezza di essere in una regione in crescita che sta attirando anche il turismo.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente autentico dell'entroterra alicantino, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo, scandito dalle attività agricole e dalle tradizioni locali. La vicinanza immediata a un supermercato (24 m) e ad altri servizi come ristoranti (entro 2 km) rende agevole la gestione quotidiana. Sebbene la mobilità privata sia consigliata per esplorare la regione o raggiungere luoghi più distanti, la presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze offre alternative per spostamenti locali. L'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare garantisce un clima generalmente mite e una vista sui paesaggi circostanti.
Questa mappa illustra la posizione di Pinoso, nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Mette in evidenza la distanza dalle principali città costiere e la vicinanza a centri di produzione agricola rinomati. La localizzazione mostra anche la prossimità a servizi essenziali e infrastrutture chiave.
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia, rappresentando un punto di accesso alle aree rurali e tradizionali della Costa Blanca. Questa posizione la distingue dalle zone costiere più turistiche, offrendo un'esperienza più autentica legata alla produzione agricola, in particolare vino, sale e marmo. Pur essendo più distante dalla costa, la sua vicinanza ai centri di produzione agricola la rende strategicamente interessante. La regione di Alicante, nel suo complesso, è conosciuta per il suo clima favorevole, la bellezza paesaggistica che varia dalla costa alle montagne, e un'offerta culturale e ricreativa diversificata.
La posizione del terreno a Pinoso offre un accesso diretto ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 24 metri, mentre una farmacia è a 18 km e un ospedale a 22 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina si trovano a circa 45 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a distanze ragionevoli: Font del Llop Golf Resort a 30 km, Club de Golf Alenda a 32 km e Escuela de golf Elche a 32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 44 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 130 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e relative fermate facilita gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano sui 15.8°C, con escursioni termiche stagionali che portano estati calde e inverni freschi. L'intervallo di temperatura medio annuale varia dagli 8°C ai 26°C. La regione riceve un numero elevato di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.842 ore, favorendo un'agricoltura prolifica e uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche o balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è collinare e tipico dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a Pinoso sono Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, tutte situate a circa 45 km di distanza in linea d'aria. Queste località balneari offrono opportunità per attività legate al mare. Per gli amanti del golf, la regione dispone di diverse opzioni: il Font del Llop Golf Resort si trova a 30 km, mentre il Club de Golf Alenda e la Escuela de golf Elche sono entrambi a 32 km. La vasta estensione del terreno, pari a 24.500 m², con una porzione significativa dedicata a mandorleto, offre inoltre ampie possibilità per attività ricreative all'aperto direttamente sulla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia, rappresentando un punto di accesso alle aree rurali e tradizionali della Costa Blanca. Questa posizione la distingue dalle zone costiere più turistiche, offrendo un'esperienza più autentica legata alla produzione agricola, in particolare vino, sale e marmo. Pur essendo più distante dalla costa, la sua vicinanza ai centri di produzione agricola la rende strategicamente interessante. La regione di Alicante, nel suo complesso, è conosciuta per il suo clima favorevole, la bellezza paesaggistica che varia dalla costa alle montagne, e un'offerta culturale e ricreativa diversificata.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
In confronto ad altre proprietà disponibili nella regione di Alicante, questo terreno a Pinoso si distingue per la sua ampia estensione agricola e il prezzo accessibile, partendo da €34.300. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire rispettivamente da €155.000 e €169.000, si concentrano su appartamenti in zone costiere con servizi turistici e marittimi, questo appezzamento a Pinoso offre un'opportunità nel settore agricolo e rurale dell'entroterra. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso e con prezzi a partire da €225.000, propone anch'esso soluzioni abitative, probabilmente più vicine alla costa o a campi da golf. Il terreno di Pinoso si rivolge quindi a un pubblico diverso, interessato all'agricoltura, a un investimento immobiliare su larga scala o alla costruzione di una residenza isolata, piuttosto che a proprietà residenziali pronte all'uso in località balneari.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
