Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Bebauung in der Gemeinde Pinoso, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit einer Grundstücksfläche von 18.000 m² gibt es ausreichend Raum für verschiedene Bauvorhaben, gemäß den lokalen Bebauungsplänen. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Vorhandene Anschlüsse für Strom und Trinkwasser erleichtern den Beginn eines Bauprojekts. Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die ein Haus auf eigenem Grund in einem traditionellen spanischen Dorf errichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums von Pinoso, einer traditionellen Stadt, die für ihre Weinproduktion, Salzgewinnung und Marmorsteinbrüche bekannt ist. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die Umgebung ist charakteristisch für das Landesinnere von Alicante.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die ein Haus bauen möchten, das genau ihren spezifischen Wohnbedürfnissen entspricht. Die große Fläche bietet Flexibilität bei Design und Umfang. Anschlüsse für Versorgungseinrichtungen und Internet sind verfügbar, was den Bauprozess erleichtert.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung. Eine Bebauung ist bis zu zwei Stockwerken möglich, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2 % der Grundstücksfläche. Es ist eine leere Leinwand für ein neu zu errichtendes Haus, mit verfügbaren Anschlüssen für Versorgungsleistungen.
Das Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung oder direkte Anbindung an bestehende Strukturen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind auf 2 % der Grundstücksgröße und zwei Stockwerke begrenzt. Die Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Stränden und größeren Städten erfordert für die meisten Aktivitäten eigene Transportmittel.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit einem selbst entworfenen Haus starten möchten, abseits des Trubels der Küste. Es ist für diejenigen geeignet, die die Authentizität der spanischen Landschaft suchen, aber dennoch in angemessener Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Denken Sie an Personen, die einen ruhigeren Lebensrhythmus anstreben, an lokaler Kultur und Landwirtschaft interessiert sind oder eine bedeutende Landinvestition mit der Absicht zu bauen tätigen möchten. Die Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke zu bauen und 2 % des Grundstücks zu bebauen, bietet Platz für eine geräumige Villa mit viel Außenbereich. Es ist auch eine Option für Investoren, die Potenzial in der wachsenden Beliebtheit des Landesinneren von Alicante sehen.
Spezifische Details zur Ausführung eines zukünftigen Hauses sind derzeit nicht relevant, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Jedoch ist die Lage bereits mit Anschlüssen für Hauptstrom und Trinkwasser ausgestattet. Internet und Telefon sind ebenfalls in der Gegend verfügbar. Die örtlichen Vorschriften erlauben den Bau von bis zu zwei Stockwerken mit einer Bebauungsdichte von 2 % der Grundstücksfläche. Dies bietet eine solide Grundlage für die Planung und den Bau eines Hauses, das modernen Standards entspricht, wobei der Käufer die Wahl der Materialien und Oberflächen selbst trifft.
Das Baugrundstück wird ab 44.995 € angeboten. Dies bezieht sich auf ein Grundstück von 18.000 m². Die Preisgestaltung spiegelt den Status als Baugrundstück im Landesinneren von Alicante mit der Möglichkeit zur eigenen Bebauung wider. Der Verkauf umfasst das Grundstück mit der Option auf Anschluss an bestehende Versorgungseinrichtungen wie Strom und Trinkwasser sowie die Verfügbarkeit von Internet und Telefon in der Umgebung. Der Preis ist indikativ für ein Grundstück dieser Größe in der Region.
Pinoso ist eine Stadt mit rund 7.300 Einwohnern, gelegen in einer Berglandschaft an der Grenze zur Region Murcia. Es ist ein Gebiet, das für seine traditionelle Landwirtschaft, insbesondere den Weinanbau, sowie für die Gewinnung von Salz und Marmor bekannt ist. In jüngster Zeit verzeichnet Pinoso ein wachsendes touristisches Interesse, was auf eine Entwicklung der lokalen Wirtschaft und Infrastruktur hindeutet. Das Leben hier zeichnet sich durch ein ruhigeres Tempo als an der Küste aus, mit einer starken Verbindung zur lokalen Kultur und Traditionen. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden des Landesinneren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein angenehmes Klima während eines Großteils des Jahres hin. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem anderen Mikroklima bei als in den Küstengebieten.
Pinoso liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, einer typisch spanischen Stadt, die für ihren Wein, ihr Salz und ihren Marmor bekannt ist. Das Leben hier zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Ein Supermarkt befindet sich 24 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus ist 22 km und die Apotheke 18 km entfernt, was den Zugang zur medizinischen Versorgung anzeigt. Die Umgebung eignet sich für Wanderer und Naturliebhaber. Obwohl es 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen gibt, wird ein Auto für die Erkundung der weiteren Region und das Erreichen entfernterer Annehmlichkeiten wie Golfplätze und Strände als nützlich erachtet.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Der Standort kombiniert landwirtschaftliche Merkmale mit der Nähe zu einer lokalen Gemeinschaft und ihren Annehmlichkeiten, abseits der direkten Küstenlinie.
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist von ländlichen Gebieten umgeben und durch hügeliges Gelände gekennzeichnet. Diese Lage unterscheidet sich von den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und bietet ein authentisches Erlebnis des spanischen Hinterlandes. Sie liegt in beträchtlicher Entfernung von der Mittelmeerküste, was zu einer anderen Art von Landschaft und Lebensstil führt. Die Nähe zu Städten wie Elda (ca. 30 km) und Elche (ca. 40 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfangreicheren Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist hauptsächlich auf den privaten Transport ausgerichtet. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen, macht die Lage im Landesinneren ein Auto praktisch. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Pinet und Platja de la Gola beträgt etwa 45 km Luftlinie. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Möglichkeiten: Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung und Club de Golf Alenda in 32 km Entfernung, beide Luftlinie. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Entfernung für internationale Reisen darstellt. Der nächstgelegene Supermarkt und die Ladestation für Elektroautos befinden sich in 24 Metern bzw. 22 km Entfernung, was die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen anzeigt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein kontinental-mediterranes Klima, das sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und einen weiten Temperaturbereich von 8 °C bis 26 °C im Laufe des Jahres auszeichnet. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima als in den Küstengebieten, mit milderen Sommern und potenziell kälteren Wintern. Die Landschaft ist überwiegend bergig und trocken, typisch für das Landesinnere der Provinz Alicante.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen konzentriert sich auf Pinoso selbst und die umliegenden Dörfer. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet und Platja de la Gola sind etwa 45 km Luftlinie entfernt und somit für Tagesausflüge erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort in 30 km, Club de Golf Alenda in 32 km und Escuela de golf Elche ebenfalls in 32 km Luftlinie. Pinoso selbst ist bekannt für seine traditionelle Kultur und lokalen Feste. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Möglichkeiten zur kulturellen Vertiefung.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist von ländlichen Gebieten umgeben und durch hügeliges Gelände gekennzeichnet. Diese Lage unterscheidet sich von den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und bietet ein authentisches Erlebnis des spanischen Hinterlandes. Sie liegt in beträchtlicher Entfernung von der Mittelmeerküste, was zu einer anderen Art von Landschaft und Lebensstil führt. Die Nähe zu Städten wie Elda (ca. 30 km) und Elche (ca. 40 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfangreicheren Einrichtungen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Pinoso unterscheidet sich von Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 155.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €). Diese Küstenprojekte bieten in der Regel Apartments mit direktem Zugang zum Meer und städtischen Einrichtungen, was eine andere Art von Lebensstil impliziert. Pinoso hingegen bietet eine ländlichere Umgebung mit Schwerpunkt auf traditioneller spanischer Kultur und Landwirtschaft. Der Preis von 44.995 € für dieses großzügige 18.000 m² große Grundstück steht in starkem Kontrast zu den Preisen für fertige Apartments an der Küste. Das Projekt Oasis Laguna 2 - Phase II (ab 225.000 €) in Urbanización El Raso, ebenfalls an der Küste, repräsentiert ein anderes Marktsegment, das sich auf neue Wohneinheiten mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentriert. Der Wert des Grundstücks in Pinoso liegt in erster Linie in der Grundstücksgröße und der Freiheit zu bauen, was eine grundlegend andere Investitionsentscheidung darstellt als der Kauf einer bereits gebauten Wohnung. Die Entfernung zur Küste und die natürliche Umgebung sind hier die bestimmenden Faktoren, im Gegensatz zum direkten Strandzugang bei den genannten Küstenprojekten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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