تقع هذه الأرض الصالحة للبناء على مشارف بلدة بينوسو، في مقاطعة أليكانتي. يجمع هذا المنطقة بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. توفر الأرض فرصة لبناء منزل خاص بك مع حق بناء حوالي 2% من مساحة الأرض وما يصل إلى طابقين. الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تشتهر بينوسو بثقافتها التقليدية وإنتاج النبيذ والرخام، مما يوفر تجربة إسبانية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، حيث توفر هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية في آن واحد. إنها جزء من منطقة ريفية واسعة، حيث يتواجد نمط الحياة الإسباني التقليدي بقوة.
هذه القطعة مخصصة للبنائين ومصممي منازل أحلامهم. إنها توفر الحرية لإنشاء حلول سكنية مخصصة تلبي الاحتياجات والرغبات الفردية، مع الاستفادة من حق البناء لطابقين.
الأرض جاهزة للبناء. تتوفر جميع الوصلات اللازمة، مثل الكهرباء والمياه. كما أن المنطقة توفر إمكانيات جيدة لاتصالات الإنترنت والهاتف، مما يسهل عملية التخطيط والبناء.
لا تشمل هذه الأرض مبنى جاهزًا. إنها مناسبة لتنفيذ مشاريع بناء جديدة ضمن حدود حق البناء المحدد. إمكانية بناء طابقين كحد أقصى، وبمساحة بناء تصل إلى 2% من مساحة الأرض.
هذه الأرض مثالية للبنائين الذين يرغبون في تصميم وتنفيذ منزل أحلامهم وفقًا لرؤيتهم الخاصة. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون هدوء الريف ونمط الحياة التقليدي، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بمرافق المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجعل ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر ووفرة أشعة الشمس منها جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ومريح. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في بناء بشكل أكثر استدامة، مع مراعاة الظروف المحلية وتقاليد البناء. قد يشير العدد المتزايد من السياح في بينوسو أيضًا إلى إمكانات المنطقة كوجهة استثمارية.
تتمتع قطعة الأرض بإمكانية الوصول إلى الطرق العامة وجزء قصير من مسار مُصان جيدًا. تتوفر وصلات الكهرباء والمياه للأرض، كما تتوفر في المنطقة اتصالات الإنترنت والهاتف. يسمح حق البناء ببناء مبنى يصل إلى طابقين، يغطي 2% من مساحة الأرض. توفر هذه الاستعدادات الأساسية أساسًا جيدًا لمشروع البناء. تتوفر خدمات التصميم والبناء في المنطقة من قبل شركات تعمل في هذا المجال منذ عام 2004، وتقدم المساعدة في التصميم والحصول على التراخيص وإدارة عملية البناء بأكملها.
يبدأ سعر قطعة الأرض من 44,995 يورو. تبلغ مساحة الأرض 18,000 متر مربع. يسمح حق البناء بنسبة 2% من مساحة الأرض، مما يتيح بناء مبنى يصل إلى طابقين. يعكس السعر حجم الأرض وإمكانياتها كموقع بناء في منطقة بينوسو الهادئة.
تقدم بينوسو حياة البلدة الإسبانية التقليدية ممزوجة بهدوء الريف. إنها منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة وقد شهدت نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة. تقع الأرض بالقرب من وسط البلدة، لذا فإن الخدمات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمركز الطبي، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يضمن حياة يومية مريحة وخالية من المتاعب. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناخًا لطيفًا، كما أن ساعات الشمس الوفيرة (3,842 ساعة سنويًا) تضمن أيامًا مشمسة تقريبًا على مدار العام. تدعو البيئة الطبيعية الخلابة إلى الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
بينوسو هي بلدة إسبانية تقليدية تقع في منطقة جبلية في شمال غرب مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تبلغ مساحتها 126 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. توفر المنطقة المحيطة ببينوسو بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يوجد في البلدة مطاعم ومتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الأرض على بعد دقائق قليلة فقط من وسط بينوسو، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المناخ في المنطقة لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,842 ساعة. وهذا يوفر أساسًا للحياة النشطة في الهواء الطلق.
تُظهر هذه الخريطة موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الداخلية للمدينة وعلاقتها بالمدن القريبة والمناطق الساحلية، مما يوفر سياقًا لجغرافية المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع بينوسو في الداخل، في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، المعروفة بثقافتها التقليدية وزراعتها، وخاصة زراعة الكروم. تقدم المنطقة بديلاً لصخب الساحل، مع التركيز بشكل أكبر على الهدوء ونمط الحياة المحلي. توفر بينوسو الوصول إلى خدمات ومعالم كل من مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، مع الحفاظ على مسافة كافية عن الزحام الساحلي.
تقع قطعة الأرض على مسافة قصيرة من وسط بينوسو، حيث توجد المطاعم والمتاجر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا. تقع الخدمات الصحية على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد حوالي 30 كم من الأرض. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم (في خط مستقيم). تتوفر وسائل النقل العام عبر خمسة خطوط وخمس محطات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. سجلت المنطقة تاريخيًا ما يصل إلى 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. يعكس المشهد الصحراوي الجاف الظاهر في الصور مناخ المنطقة وطبيعتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا غولا وبلايا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم من الأرض. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف (30 كم)، ونادي جولف أليندا (32 كم)، ومدرسة جولف إلش (32 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة رياضة الجولف. توفر البيئة الريفية لبينوسو أيضًا إمكانيات لأنشطة خارجية وهوايات أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الداخل، في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، المعروفة بثقافتها التقليدية وزراعتها، وخاصة زراعة الكروم. تقدم المنطقة بديلاً لصخب الساحل، مع التركيز بشكل أكبر على الهدوء ونمط الحياة المحلي. توفر بينوسو الوصول إلى خدمات ومعالم كل من مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، مع الحفاظ على مسافة كافية عن الزحام الساحلي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالشقق المعروضة في منطقة توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 155,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ابتداءً من 169,000 يورو)، فإن قطعة الأرض في بينوسو تقدم مساحة وإمكانيات بناء أكبر بكثير. هذه شقق جاهزة، بينما في بينوسو يتعلق الأمر ببدء مشروع بناء خاص من الصفر. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ابتداءً من 225,000 يورو) في Urbanización El Raso تقدم أيضًا شققًا جاهزة، ولكن عادةً بأسعار أعلى. تتميز قطعة الأرض في بينوسو بتقديم مساحة أرض واسعة (18,000 متر مربع) وإمكانية إنشاء شيء فريد تمامًا، على عكس الشقق القياسية على الساحل. في حين أن المواقع الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر، فإن موقع بينوسو يوفر اتصالًا أعمق بالثقافة الإسبانية التقليدية ونمط حياة أكثر هدوءًا، على بعد حوالي 45 كم من أقرب الشواطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
