Ce terrain constructible offre une opportunité unique de développement dans la commune de Pinoso, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Avec une superficie de 18 000 m², il y a amplement d'espace pour divers projets de construction, conformément aux réglementations locales d'urbanisme. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Les raccordements existants pour l'électricité et l'eau potable facilitent le démarrage d'un projet de construction. Ce terrain convient à ceux qui souhaitent construire une maison sur leur propre terrain dans une ville espagnole traditionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé près du centre de Pinoso, une ville traditionnelle réputée pour sa production de vin, son exploitation de sel et ses carrières de marbre. Son emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines tout en conservant le calme d'un environnement rural. Les environs sont caractéristiques de l'arrière-pays d'Alicante.
Ce terrain constructible s'adresse aux particuliers ou aux familles souhaitant construire une maison répondant précisément à leurs besoins spécifiques. La vaste superficie offre une flexibilité en termes de conception et d'échelle. Les raccordements aux services publics et la disponibilité d'Internet facilitent le processus de construction.
Il s'agit d'un terrain constructible sans structure existante. La construction est possible jusqu'à deux étages, avec une densité de construction maximale de 2 % de la superficie du terrain. Il constitue une toile vierge pour une nouvelle maison, avec les raccordements aux services publics disponibles.
Le terrain ne dispose pas de logement existant ni d'une proximité immédiate avec des structures actuelles. Les possibilités de construction sont limitées à 2 % de la taille du terrain et à deux étages. La distance des commodités telles que les plages et les grandes villes nécessite un moyen de transport personnel pour la plupart des activités.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet avec une maison conçue sur mesure, loin de l'agitation de la côte. Il s'adresse à ceux qui recherchent l'authenticité de la campagne espagnole tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. Pensez aux personnes qui recherchent un rythme de vie plus calme, s'intéressent à la culture locale et à l'agriculture, ou qui effectuent un investissement foncier important dans l'intention de construire. La possibilité de construire jusqu'à deux étages et d'occuper 2 % du terrain offre de l'espace pour une villa spacieuse avec un grand espace extérieur. C'est également une option pour les investisseurs qui voient un potentiel dans la popularité croissante de l'arrière-pays d'Alicante.
Les détails spécifiques concernant la finition d'une future maison ne sont pas applicables à ce stade, car il s'agit d'un terrain constructible. Cependant, l'emplacement est déjà équipé de raccordements pour l'électricité principale et l'eau potable. Internet et les services téléphoniques sont également disponibles dans la région. La réglementation locale permet la construction jusqu'à deux étages, avec une densité de construction de 2 % de la superficie du terrain. Cela fournit une base solide pour la planification et la construction d'une maison qui répond aux normes modernes, permettant à l'acheteur de choisir entièrement les matériaux et les finitions.
Le terrain constructible est proposé à partir de 44 995 €. Ce prix concerne un terrain de 18 000 m². La tarification reflète son statut de terrain constructible dans l'arrière-pays d'Alicante, avec la possibilité de construction personnalisée. La vente comprend le terrain avec l'option de raccordement aux services publics existants tels que l'électricité et l'eau courante, ainsi que la disponibilité d'Internet et de services téléphoniques dans la région. Le prix est indicatif pour un terrain de cette taille dans la région.
Pinoso est une ville d'environ 7 300 habitants, nichée dans un paysage montagneux à la frontière de la région de Murcie. C'est une région connue pour son agriculture traditionnelle, notamment la culture du vin, ainsi que pour l'extraction de sel et de marbre. Récemment, Pinoso a connu une croissance touristique, indiquant un développement de son économie et de son infrastructure locales. La vie y est caractérisée par un rythme plus lent que sur la côte, avec un lien fort avec la culture et les traditions locales. L'environnement offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la campagne. La température moyenne annuelle de 15,8 °C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat agréable pendant une grande partie de l'année. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat différent de celui des zones côtières.
Pinoso est situé dans un paysage pittoresque, une ville espagnole typique connue pour son vin, son sel et son marbre. La vie y est caractérisée par une atmosphère rurale avec les commodités nécessaires à proximité. Un supermarché est situé à 24 mètres, offrant une commodité pour les courses quotidiennes. L'hôpital est à 22 km et la pharmacie à 18 km, indiquant l'accès aux soins médicaux. Les environs conviennent aux randonneurs et aux amateurs de plein air. Bien qu'il existe 5 lignes de transport public et 5 arrêts, une voiture est considérée comme utile pour explorer la région plus large et atteindre des installations plus éloignées comme les terrains de golf et les plages.
Ce terrain constructible est situé à Pinoso, une ville intérieure de la province d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. Le site combine des caractéristiques agricoles avec la proximité d'une communauté locale et de ses commodités, loin du littoral immédiat.
Pinoso est stratégiquement situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville est entourée de zones rurales et se caractérise par un terrain vallonné. Cet emplacement se distingue des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca, offrant une expérience authentique de l'arrière-pays espagnol. Il se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne, ce qui se traduit par un type de paysage et un style de vie différents. La proximité de villes comme Elda (environ 30 km) et Elche (environ 40 km) donne accès à de plus grands centres urbains dotés d'installations plus étendues.
L'accessibilité à Pinoso repose principalement sur les transports privés. Bien que les transports publics soient disponibles, sa situation intérieure rend une voiture pratique. La distance des plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, est d'environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité : Font del Llop Golf Resort à 30 km, Club de Golf Alenda à 32 km, et Escuela de golf Elche également à 32 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km à vol d'oiseau, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Le supermarché le plus proche et la station de recharge pour véhicules électriques se trouvent respectivement à 24 mètres et 22 km, indiquant la proximité des services de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par une température annuelle moyenne de 15,8 °C et une large plage de températures allant de 8 °C à 26 °C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de lumière solaire. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat légèrement plus frais que les zones côtières, avec des étés plus doux et des hivers potentiellement plus froids. Le paysage est principalement montagneux et sec, typique de l'arrière-pays de la province d'Alicante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des installations de loisirs est concentrée autour de Pinoso même et de ses villages environnants. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, sont à environ 45 km à vol d'oiseau, les rendant accessibles pour des excursions d'une journée. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à proximité : Font del Llop Golf Resort à 30 km, Club de Golf Alenda à 32 km, et Escuela de golf Elche également à 32 km à vol d'oiseau. Pinoso est lui-même connu pour sa culture traditionnelle et ses festivals locaux. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités d'immersion culturelle.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville est entourée de zones rurales et se caractérise par un terrain vallonné. Cet emplacement se distingue des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca, offrant une expérience authentique de l'arrière-pays espagnol. Il se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne, ce qui se traduit par un type de paysage et un style de vie différents. La proximité de villes comme Elda (environ 30 km) et Elche (environ 40 km) donne accès à de plus grands centres urbains dotés d'installations plus étendues.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à Pinoso se distingue des projets côtiers tels que Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €). Ces projets côtiers offrent généralement des appartements avec accès direct à la mer et aux commodités urbaines, impliquant un style de vie différent. Pinoso, en revanche, offre un cadre plus rural axé sur la culture et l'agriculture espagnoles traditionnelles. Le prix de 44 995 € pour ce généreux terrain de 18 000 m² contraste fortement avec les prix des appartements côtiers finis. Le projet Oasis Laguna 2 - Phase II (à partir de 225 000 €) à Urbanización El Raso, également sur la côte, représente un autre segment de marché axé sur les nouvelles résidences avec des équipements communs. La valeur du terrain de Pinoso réside principalement dans sa superficie et la liberté de construire, ce qui représente un choix d'investissement fondamentalement différent de l'achat d'un appartement déjà construit. La distance de la côte et l'environnement naturel sont les facteurs déterminants ici, contrairement à l'accès direct à la plage offert par les projets côtiers mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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