Dit bouwkavel biedt een unieke kans om te ontwikkelen in de gemeente Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. Met een perceeloppervlakte van 18.000 m² is er ruimte voor diverse bouwplannen, conform de lokale bestemmingsplannen. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De bestaande aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater vergemakkelijken de start van een bouwproject. Dit kavel is geschikt voor wie een woning wil realiseren op eigen grond in een authentiek Spaans dorp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen nabij het centrum van Pinoso, een traditioneel stadje bekend om zijn wijnproductie, zoutwinning en marmergroeven. De ligging biedt een directe toegang tot stedelijke gemakken, terwijl het toch de rust van een landelijke omgeving behoudt. De omgeving is karakteristiek voor het binnenland van Alicante.
Dit bouwkavel is bedoeld voor individuen of gezinnen die een woning willen bouwen die volledig aan hun specifieke woonwensen voldoet. De grote oppervlakte biedt flexibiliteit in ontwerp en schaal. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen en internet zijn beschikbaar, wat het bouwproces vergemakkelijkt.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Ontwikkeling is mogelijk tot twee verdiepingen, met een maximale bebouwingsdichtheid van 2% van het perceeloppervlak. Het is een blanco canvas voor een nieuw te realiseren woning, met beschikbare nutsaansluitingen.
Het perceel biedt geen bestaande woning of directe aanbouw aan bestaande structuren. De bebouwingsmogelijkheden zijn gelimiteerd tot 2% van de perceelgrootte en twee bouwlagen. De afstand tot voorzieningen zoals stranden en grotere steden vereist eigen vervoer voor de meeste activiteiten.
Dit bouwkavel past bij kopers die een project willen starten met een eigen ontworpen woning, weg van de drukte van de kust. Het is geschikt voor wie de authenticiteit van het Spaanse platteland zoekt, maar toch binnen een redelijke afstand van stedelijke voorzieningen wil blijven. Denk aan personen die een rustiger levensritme nastreven, geïnteresseerd zijn in lokale cultuur en landbouw, of een significante investering in land willen doen met de intentie om te bouwen. De mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen en 2% van het perceel te bebouwen, biedt ruimte voor een ruime villa met veel buitenruimte. Het is ook een optie voor investeerders die potentieel zien in de groeiende populariteit van het binnenland van Alicante.
Specifieke details over de afwerking van een toekomstige woning zijn op dit moment niet van toepassing, aangezien het een bouwkavel betreft. Wel is de locatie al voorzien van aansluitingen voor hoofdelektriciteit en drinkwater. Internet en telefoon zijn eveneens in het gebied beschikbaar. De lokale regelgeving staat toe om tot twee verdiepingen te bouwen, met een bebouwingspercentage van 2% van de perceeloppervlakte. Dit biedt een solide basis voor de planning en constructie van een woning die voldoet aan moderne normen, waarbij de koper zelf de keuze heeft in materialen en afwerking.
Het bouwkavel wordt aangeboden vanaf €44.995. Dit betreft een perceel van 18.000 m². De prijsstelling reflecteert de status als bouwkavel in het binnenland van Alicante, met de mogelijkheid tot eigen bebouwing. De verkoop omvat de grond met de optie voor aansluiting op bestaande nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, evenals de beschikbaarheid van internet en telefoon in de omgeving. De prijs is indicatief voor een perceel van deze omvang in de regio.
Pinoso is een stadje met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners, gelegen in een bergachtig landschap aan de grens met de regio Murcia. Het is een gebied dat bekend staat om zijn traditionele landbouw, met name de wijnbouw, evenals de winning van zout en marmer. Recentelijk kent Pinoso een groeiende toeristische interesse, wat duidt op een ontwikkeling van de lokale economie en infrastructuur. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust, met een sterke verbinding met de lokale cultuur en tradities. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het binnenland. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan de kustgebieden.
Pinoso bevindt zich in een landschappelijke omgeving, een typisch Spaans stadje dat bekend staat om zijn wijn, zout en marmer. Het leven hier kenmerkt zich door een landelijke sfeer met de nodige voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 24 meter afstand, wat gemak biedt voor dagelijkse boodschappen. Het ziekenhuis ligt op 22 km, en de apotheek op 18 km, wat de toegang tot medische zorg aangeeft. De omgeving is geschikt voor wandelaars en liefhebbers van het buitenleven. Hoewel er 5 OV-lijnen en 5 haltes zijn, wordt een auto als handig beschouwd voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
Dit bouwkavel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De locatie combineert agrarische kenmerken met de nabijheid van een lokale gemeenschap en haar voorzieningen, weg van de directe kustlijn.
Pinoso is strategisch gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het stadje is omgeven door landelijk gebied en wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein. De locatie onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca, en biedt een authentieke ervaring van het Spaanse binnenland. Het ligt op een aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust, wat resulteert in een ander type landschap en levensstijl. De nabijheid van de stad Elda (ongeveer 30 km) en Elche (ongeveer 40 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen.
De bereikbaarheid van Pinoso is voornamelijk gericht op het eigen vervoer. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, maakt de ligging in het binnenland een auto praktisch. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Pinet en Platja de la Gola is circa 45 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen Font del Llop Golf Resort op 30 km en Club de Golf Alenda op 32 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op 24 meter en 22 km respectievelijk, wat de nabijheid van basisvoorzieningen aangeeft.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso geniet van een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en een breed temperatuurbereik van 8°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.842 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan de kustgebieden, met mildere zomers en potentieel koudere winters. Het landschap is overwegend bergachtig en droog, kenmerkend voor het binnenland van de provincie Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van recreatieve voorzieningen is geconcentreerd rond Pinoso zelf en de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Gola, liggen op circa 45 km hemelsbreed, wat ze toegankelijk maakt voor dagtochten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km, en Escuela de golf Elche eveneens op 32 km hemelsbreed. Pinoso zelf is bekend om zijn traditionele cultuur en lokale evenementen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele onderdompeling.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het stadje is omgeven door landelijk gebied en wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein. De locatie onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca, en biedt een authentieke ervaring van het Spaanse binnenland. Het ligt op een aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust, wat resulteert in een ander type landschap en levensstijl. De nabijheid van de stad Elda (ongeveer 30 km) en Elche (ongeveer 40 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreidere voorzieningen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Pinoso onderscheidt zich van projecten aan de kust zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €155.000) of Edificio Sun & Center (vanaf €169.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans appartementen met directe toegang tot zee en stedelijke faciliteiten, wat een ander type levensstijl impliceert. Pinoso, daarentegen, biedt een landelijkere setting met een focus op traditionele Spaanse cultuur en landbouw. De prijs van €44.995 voor dit ruime perceel van 18.000 m² staat in schril contrast met de prijzen van afgewerkte appartementen aan de kust. Het Oasis Laguna 2 - Fase II project (vanaf €225.000) in Urbanización El Raso, eveneens aan de kust, vertegenwoordigt een ander segment van de markt, gericht op nieuwbouwresidenties met gemeenschappelijke voorzieningen. De waarde van het kavel in Pinoso ligt primair in de grondoppervlakte en de vrijheid om te bouwen, wat een fundamenteel andere investeringskeuze is dan het kopen van een reeds gebouwd appartement. De afstand tot de kust en de natuurlijke omgeving zijn hier de bepalende factoren, in tegenstelling tot de directe strandtoegang bij de genoemde kustprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
