מגרש בפינוסו, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את ביתכם לפי רצונכם. ממוקם בעיירה ספרדית מסורתית, מוקף נוף הררי, נכס זה משלב את השלווה של הפנים עם הקרבה הנוחה לשירותי העיר. פינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומציעה רקע תרבותי תוסס. לאחרונה האזור חווה צמיחה בתיירות, ופותח אופקים חדשים. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין יופי טבעי לנוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסמוך לעיירה פינוסו, ומציע פרטיות ומרחב, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לשירותי העיר החיוניים. מיקום זה מאפשר לכם ליהנות מקסם הפנים של ספרד מבלי לוותר על הנוחות.
מגרש זה אידיאלי ליצירת בית מותאם אישית. השטח הגדול נותן חופש לתכנן ולבנות נכסים התואמים בדיוק את צרכיכם, בין אם מדובר במגורים מרווחים, גינה או מתקנים אחרים. ניתן לבנות עד 2% משטח המגרש ובשתי קומות.
הנכס נמכר כמגרש לבנייה עם היתר בנייה, המאפשר תכנון ובנייה מיידיים. הגישה לתשתיות עיקריות כמו חשמל ומים מובטחת, וכן זמינות אינטרנט וטלפון באזור.
מגרש זה אינו מציע פתרון מגורים מיידי, שכן הוא מיועד לבנייה. זכות הבנייה מוגבלת ל-2% משטח המגרש ולשתי קומות. נדרשים פרויקט ועבודות בנייה במקום מגורים מוכן.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים החולמים לבנות את ביתם בסביבה ספרדית ייחודית. אם אתם מחפשים אורח חיים שליו, הרחק ממרכזי תיירות גדולים, אך בו זמנית רוצים ליהנות מהשמש והתרבות המסורתית, פינוסו הוא המקום הנכון עבורכם. המגרש הגדול מתאים למשפחות הזקוקות למרחב רב, או לאלו המעוניינים ליצור גינות, בריכות או מתקני פנאי אחרים. הוא גם מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלו הרואים פוטנציאל במגזר התיירותי הצומח של האזור. אם אתם מעריכים פרטיות ורוצים לעצב בעצמכם את סביבת המגורים שלכם, תוך שמירה על גישה לנוחיות העיר, אז הצעה זו היא בשבילכם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המתכננים לעבור לספרד לצמיתות ורוצים ליצור בית העונה על צרכיהם וסגנון חייהם המדויקים.
אף על פי שפרטי החומרים והגימורים יהיו תלויים בעיצוב הסופי, המגרש מצויד ברשת החשמל הראשית ובמים לשתייה, שהם יסודות חיוניים לתהליך הבנייה. חיבורי אינטרנט וטלפון זמינים גם כן באזור. שירותים בסיסיים אלו מבטיחים התחלה חלקה של תהליך הבנייה וחיים נוחים בעתיד. תקנות הבנייה מאפשרות בנייה עד שתי קומות, ומספקות גמישות בעיצוב המבנה. המגרש ממוקם על דרך מתוחזקת היטב, המבטיחה גישה טובה במהלך עבודות הבנייה ולאחר מכן.
מחיר המגרש בפינוסו מתחיל מ-44,995 €. מגרש זה, המשתרע על פני 18,000 מ"ר, מציע פוטנציאל משמעותי הן לשימוש אישי והן לפיתוח. הנכס נמכר כמגרש בנייה חוקי לחלוטין עם גישה מובטחת לרשת החשמל הראשית ולמים לשתייה. חיבורי אינטרנט וטלפון זמינים בקלות גם כן באזור. קונים פוטנציאליים יכולים לבנות עד 2% משטח המגרש ובשתי קומות. ההצעות זמינות בהתאם לשטח הזמין, כאשר המחיר משקף את גודל המגרש והפוטנציאל שלו.
פינוסו היא עיירה מסורתית במחוז אליקנטה, הממוקמת באזור הררי קרוב לגבול עם מורסיה. העיירה ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומציעה חיים תרבותיים תוססים והזדמנויות תיירותיות חדשות. שטחה העירוני הוא 126 קמ"ר, ואוכלוסייתה מונה כ-7,300 נפשות. טמפרטורת השנה הממוצעת בפינוסו היא 15.8°C, כאשר הטמפרטורות בקיץ מגיעות ל-26°C ובחורף יורדות ל-8°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3842, מה שמבטיח עונת קיץ ארוכה ונעימה הנמשכת כארבעה חודשים. העיירה ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, המציע נופים ציוריים ואוויר קיץ קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הגישה לשירותים חיוניים כמו מסעדות וחנויות קיימת באזור, כמו גם בית חולים ובית מרקחת בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום מגורים פרקטי. העיירה מחוברת לחמש קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים נגישות.
פינוסו מציעה אורח חיים שליו, תוך שהיא מחוברת לשירותים חשובים. סופרמרקט ומסעדה נמצאים במרחק הליכה קצר (24 מ'), מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) מספקים שירותי בריאות במידת הצורך. הגישה לערים אחרות טובה, למרות שפינוסו עצמה ממוקמת בפנים הארץ. בקרבת מקום יש גם מגרשי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי. התחבורה הציבורית עם חמש קווים וחמש תחנות מספקת מידה מסוימת של חופש תנועה גם ללא רכב, אם כי שימוש ברכב הופך את הביקורים במקומות מרוחקים לנוחים יותר. בסך הכל, פינוסו מציעה סביבת חיים מאוזנת.
מפה אינטראקטיבית זו עוזרת לכם לדמיין את מיקומה של פינוסו במחוז אליקנטה. תוכלו לראות את השירותים, הדרכים ונקודות עניין חשובות אחרות בקרבת המגרש. המפה מספקת גם הקשר לנוף הסובב, כולל גובה מעל פני הים והמרחק לאזורים חופיים ולערים גדולות יותר.
פינוסו ממוקמת בחלק המערבי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקום זה מעניק לה אופי ייחודי, השונה מאתרי הנופש לאורך חוף קוסטה בלנקה. העיירה היא חלק מהפנים המסורתי של ספרד, המאופיין בנופים הרריים, כרמים ומסורות מלאכה מקומיות כמו ייצור שיש ומלח. במקביל, היא מחוברת למרכזים גדולים יותר כמו אלצ'ה (כ-30 ק"מ) והעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ), המציעים מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. קוסטה דל סול, לעומת זאת, נמצאת הרבה יותר דרומה וידועה בחופיה שטופי השמש, בעוד פינוסו מציעה חוויית חיים ספרדית אותנטית יותר, הרחק מההמולה החופית.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. שדות התעופה הראשיים הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מרוחק יותר, כ-360 ק"מ. סופרמרקט ומסעדה נמצאים במרחק הליכה (24 מ'). בית החולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 18 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 24 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות חמש קווים וחמש תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו ידוע באקלים היציב שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-26°C, בעוד שטמפרטורות החורף יורדות בממוצע ל-8°C. הגובה של 574 מטר מעל פני הים מציע קרירות נעימה במהלך חום הקיץ והגנה מפני הלחות החופית. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, 3842 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הנוף של האזור הררי, ומציע נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות בטבע. למרות שזהו אזור פנימי, הוא עדיין מציע שמש ומזג אוויר מתון האופייניים לאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, כך שהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. עם זאת, האזור ידוע בעיקר בנופו הציורי, המתאים לטיולים רגליים ופעילויות בטבע. עבור חובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). בעיירה יש גם מסעדות וברים מקומיים המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. למרות שפינוסו אינה אתר נופש ימי ישיר, היא מציעה אפשרויות פנאי מגוונות למי שמעריך טבע ונופש פעיל.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק המערבי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקום זה מעניק לה אופי ייחודי, השונה מאתרי הנופש לאורך חוף קוסטה בלנקה. העיירה היא חלק מהפנים המסורתי של ספרד, המאופיין בנופים הרריים, כרמים ומסורות מלאכה מקומיות כמו ייצור שיש ומלח. במקביל, היא מחוברת למרכזים גדולים יותר כמו אלצ'ה (כ-30 ק"מ) והעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ), המציעים מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. קוסטה דל סול, לעומת זאת, נמצאת הרבה יותר דרומה וידועה בחופיה שטופי השמש, בעוד פינוסו מציעה חוויית חיים ספרדית אותנטית יותר, הרחק מההמולה החופית.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש הבנייה בפינוסו מציע פרספקטיבה שונה בהשוואה לפרויקטים חופיים פופולריים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייהחה. פרויקטים אלה בטורבייהחה, עם מחירים המתחילים מ-155,000€ ו-169,000€ בהתאמה, מתמקדים בעיקר בדירות בקרבת הים ומציעים סגנון חיים חופי וכניסה מיידית. מגרש בפינוסו, במחיר של 44,995€, מיועד לאלו המעוניינים לבנות את ביתם מאפס, תוך כדי שהם נהנים מחיי פנים ספרדיים מסורתיים. הוא גם שונה מ-OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso), שגם הוא קרוב יותר לחוף ומציע דירות חדשות החל מ-225,000€. מיקומו של פינוסו בפנים הארץ פירושו פרטיות רבה יותר, מגרשים מרווחים יותר ומחיר כניסה נמוך יותר עבור מגרשי בנייה, בעוד שאזורי החוף מושכים את אלה המעדיפים את ההמולה והנוחות של אתרי נופש חופיים, אך במחיר גבוה יותר וצפיפות בנייה גבוהה יותר. פינוסו מתאים למי שמחפש אורח חיים רגוע יותר, תרבות מסורתית ומרחב ליצירת בית חלומותיו, בעוד שאזורי החוף מושכים את אלו המעדיפים את חיי הנופש הים תיכוניים והנוחות.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
