Este terreno edificável, localizado em Pinoso, na província de Alicante, oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário num contexto rural mas acessível. A propriedade abrange uma generosa área de 18.000 m², prometendo espaço e privacidade. A localidade de Pinoso é conhecida pela sua tradição vinícola, extração de sal e mármore, e está a experienciar um recente crescimento turístico, sugerindo um potencial de desenvolvimento numa área autêntica da Costa Blanca. O terreno beneficia da proximidade a comodidades urbanas, tornando-o adequado para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona rural mas urbana, com serviços a uma curta distância a pé. A sua localização na província de Alicante, perto da fronteira com Múrcia, torna-o um ponto de acesso a duas regiões distintas. A proximidade à cidade de Pinoso garante que as necessidades diárias estão à mão, mantendo ao mesmo tempo um carácter distinto.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada. A possibilidade de construir numa parte significativa do lote, até dois níveis, oferece flexibilidade de projeto. A presença de ligações à rede elétrica e de água, juntamente com a disponibilidade de internet e telefone, facilita a realização de um projeto habitacional completo e moderno.
Atualmente um terreno edificável, este lote representa uma tela em branco para a construção de uma nova propriedade. Os regulamentos locais permitem a construção até 2% da área do terreno, com uma altura máxima de dois pisos. Isto fornece um quadro claro para construtores ou futuros proprietários que pretendam realizar uma construção à medida.
Este lote não é uma propriedade já construída, mas sim um terreno edificável. Não estão incluídos serviços ou estruturas existentes para além das ligações principais à rede elétrica e de água. A possibilidade de construção está limitada a 2% da área do terreno e até dois níveis, de acordo com os regulamentos urbanísticos locais.
Este terreno é adequado para quem procura um projeto de construção personalizado longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. É uma solução para investidores imobiliários que desejam desenvolver um projeto em larga escala numa área com potencial turístico e económico, ou para particulares que sonham em construir a sua casa ideal do zero, desfrutando de privacidade e espaço. A proximidade à cidade principal, com serviços essenciais a poucos passos, torna-o prático mesmo para quem não quer depender exclusivamente do carro para todas as necessidades. É também uma oportunidade para quem aprecia a vida rural, o clima ameno e a rica tradição local.
Sendo um terreno edificável, a qualidade do acabamento será determinada pelo projeto de construção a ser realizado. As informações disponíveis indicam que as ligações à rede elétrica e de água potável estão incluídas na venda, e que internet e telefone estão disponíveis sem dificuldade na área. Isto fornece uma base sólida para a instalação de sistemas modernos e tecnologicamente avançados na futura habitação, permitindo aos proprietários escolher os materiais e acabamentos que melhor se adequam ao seu estilo de vida e preferências estéticas.
O terreno é oferecido pelo preço de €44.995, posicionando-se como uma opção acessível para quem deseja investir num projeto imobiliário personalizado na região de Alicante. A generosa área do lote (18.000 m²) oferece amplo espaço para projeto e construção. Embora seja um lote único, a sua disponibilidade representa uma oportunidade para construir uma residência à medida numa área em crescimento, com a possibilidade de ligações de serviços públicos principais já presentes ou facilmente acessíveis.
Pinoso, ou El Pinós, é uma cidade tradicional aninhada na paisagem montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma vasta área municipal de 126 km², oferece um ritmo de vida tranquilo mas vibrante. Conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, Pinoso está gradualmente a atrair turismo interessado nas suas autênticas tradições. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (24 m), farmácias (18 km) e hospitais (22 km) torna a vida quotidiana prática, enquanto a sua localização a 574 metros acima do nível do mar garante um clima agradável com temperaturas médias anuais de 15,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O turismo está em crescimento, sugerindo uma área dinâmica mas ainda ligada às suas raízes.
Viver em Pinoso significa imergir-se num ambiente rural autêntico, mas com a conveniência de ter os serviços essenciais à mão. A proximidade a supermercados (24 m), restaurantes (raio de 2 km) e outras infraestruturas urbanas torna a vida quotidiana eficiente. Embora situado no interior, a distância de cerca de 45 km das principais praias, como a Platja del Pinet, oferece a possibilidade de passeios à beira-mar durante os meses mais quentes. A localização elevada (574 m) contribui para um clima agradável e abre vistas sobre paisagens montanhosas, ideais para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
O mapa mostra Pinoso localizada no interior da província de Alicante, a noroeste de Elche e perto da fronteira com a região de Múrcia. A proximidade a estradas principais e a relativa proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 44 km) realçam a sua acessibilidade, mantendo uma atmosfera tranquila e rural. A densidade de serviços na área circundante imediata sugere uma comunidade autossuficiente.
Pinoso localiza-se na parte norte da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização estratégica oferece acesso tanto às cidades do interior de Alicante como às áreas costeiras. A Costa del Sol, embora geograficamente mais distante (cerca de 360 km do aeroporto de Málaga), é um dos destinos turísticos mais renomados de Espanha, e Pinoso insere-se num contexto mais amplo de atração turística e residencial da área mediterrânica espanhola, embora com um carácter mais rural e tradicional.
A localidade de Pinoso oferece bom acesso a serviços básicos, com supermercados a apenas 24 metros e restaurantes num raio de 2 km. O hospital fica a 22 km e a farmácia a 18 km. Para os amantes de golfe, campos como o Font del Llop Golf Resort são acessíveis em 30-32 km. As praias mais próximas, como a Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 44 km. Os transportes públicos são servidos por 5 linhas e 5 paragens, tornando o carro útil mas não estritamente indispensável para deslocações locais. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 24 km apoia a mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso caracteriza-se por um clima mediterrânico continental, com temperaturas médias anuais de 15,8°C e uma abundância de sol, registando historicamente mais de 3.800 horas de luz solar por ano. As temperaturas variam em média entre 8°C e 26°C, com um período de banho de cerca de 4 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Situada a 574 metros acima do nível do mar, a área oferece uma paisagem montanhosa e um clima mais temperado do que a costa, com verões quentes mas menos húmidos e invernos frescos. O ambiente circundante é predominantemente rural, com paisagens que evocam a vegetação típica das zonas interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja situada no interior, as principais praias da Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, são acessíveis em cerca de 45 km. Estas praias oferecem areia fina e águas límpidas, com várias opções para atividades aquáticas e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a distâncias razoáveis, incluindo Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km). A região circundante, com as suas colinas e paisagens naturais, oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso localiza-se na parte norte da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização estratégica oferece acesso tanto às cidades do interior de Alicante como às áreas costeiras. A Costa del Sol, embora geograficamente mais distante (cerca de 360 km do aeroporto de Málaga), é um dos destinos turísticos mais renomados de Espanha, e Pinoso insere-se num contexto mais amplo de atração turística e residencial da área mediterrânica espanhola, embora com um carácter mais rural e tradicional.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000) em Torrevieja, este terreno em Pinoso representa uma categoria de investimento diferente. Enquanto os apartamentos na costa oferecem acesso imediato às praias e serviços turísticos típicos das estâncias balneares, este terreno foca-se na possibilidade de construir à medida numa área interior com um carácter mais tradicional e um ritmo de vida diferente. O preço inicial de €44.995 por 18.000 m² de terreno edificável contrasta fortemente com os preços dos apartamentos acabados. Mesmo em comparação com OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €225.000), que provavelmente oferece unidades residenciais com áreas comuns numa zona mais desenvolvida, este lote destaca-se pela sua dimensão e potencial de personalização. Pinoso é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma atratividade cultural e económica distinta das áreas puramente turísticas da costa, tornando-a uma opção para quem procura autenticidade e espaço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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