تقع هذه التاون هاوس في بلدة بينوسو التقليدية في عليكانتي، وتتميز بمساحة 202 متر مربع مع 3 غرف نوم وغرفة استحمام واحدة. تم بناء المنزل في عام 1970 ويتميز بموقعه في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المبنى في منطقة سكنية هادئة توفر راحة الخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن الدائم أو الإقامة العطلية في منطقة داخلية من إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بلدة بينوسو، في منطقة حضرية تتميز بالقرب من جميع الخدمات الأساسية. يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة داخلية من مقاطعة عليكانتي، على الحدود مع مرسية، على ارتفاع 574 متراً فوق مستوى سطح البحر. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والخصوصية التي توفرها البيئة المحيطة، مع توفر بنية تحتية جيدة للوصول إلى المدن الكبرى القريبة.
يلبي هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية العملية للمقيمين الدائمين أو المستخدمين الموسميين. توزيعه الواسع من 202 متر مربع يوفر مساحات معيشة كافية لعائلة صغيرة، مع ثلاث غرف نوم توفر مرونة في الاستخدام. يوفر المرآب الخاص بمساحة 44 متراً مربعاً مساحة تخزين إضافية، بينما توفر الفناء الخاص مساحة خارجية. نظام التدفئة بالموقد الحبيبي والشمسية المثبتة يجعله مناسباً للإقامة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1970، وهو الآن جاهز للتسليم الفوري. كونه مبنى قائماً، فإنه لا يخضع لجداول البناء أو التأخيرات المحتملة التي قد تحدث في المشاريع الجديدة. تم تجديد بعض أجزاء المنزل، بما في ذلك المطبخ جزئياً وحمام واحد بالكامل، مع إضافة الألواح الشمسية لزيادة كفاءة الطاقة. هذا يجعله خياراً جاهزاً للسكن دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الترميد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي في بينوسو، حيث تقع أقرب الشواطئ على مسافة 38 كم. كما أن عدم وجود مسبح خاص قد يعتبر قيداً لبعض المشترين. غرفة الاستحمام الواحدة قد تكون غير كافية للأسر الكبيرة. الموقع الداخلي يعني أن درجات الحرارة في فصل الشتاء قد تكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، على الرغم من وجود نظام تدفئة فعال.
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للأشخاص الباحثين عن عقار في بيئة إسبانية تقليدية بعيداً عن السياحة الجماعية. هو مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس أكثر اعتدالاً والاندماج في المجتمع المحلي. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مكان هادئ للتركيز مع توفر جميع الخدمات الأساسية. للأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه على مدار العام، يوفر هذا الموقع تجربة أكثر ثقافية من المناطق الساحلية التقليدية.
يتميز هذا التاون هاوس بجودة بناء تعكس معايير السبعينيات من القرن الماضي، مع بعض التحديثات الحديثة. تم تجديد حمام واحد بالكامل إلى معايير عصرية، مع تجهيزات جديدة وأسطح عالية الجودة. المطبخ تم تجديده جزئياً، مع الحفاظ على الموقد التقليدي الذي يضيف طابعاً أصيلاً وعملاً وظيفياً. تم تركيب نظام تدفئة حبيبي حديث لضمان الراحة في أشهر الشتاء الباردة في هذه المنطقة المرتفعة. إضافة الألواح الشمسية توضح التزاماً بكفاءة الطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل.
يُعرض هذا التاون هاوس في بينوسو بسعر يبدأ من €119,950، مما يمثل قيمة جيدة نظراً لمساحة 202 متر مربع والموقع في بلدة متكاملة. في منطقة بينوسو، يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة، خاصة مع توفر مرآب خاص وفناء خارجي. لا توجد مؤشرات على وجود تخفيضات أو عروض ترويجية حالية، ويجب ملاحظة أن الأسعار في المنطقة الداخلية من عليكانته تميل إلى أن تكون أقل من المناطق الساحلية.
هذا التاون هاوس في بينوسو هو مكان مناسب للحياة اليومية الهادئة بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يمكن للسكان الاستفادة من تجربة الحياة في بلدة إسبانية تقليدية حيث تكون جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. الصباح قد يبدأ مع كوب قهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة، ثم التسوق لاحتياجات اليوم من السوبر ماركت الذي يبعد فقط 24 متراً. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الفناء الخاص بمساحة 40 متراً مربعاً أو الاستمتاع بالدفء من الموقد في فصل الشتاء. في المساء، يمكن المشي في شوارع البلدة الهادئة والاستمتاع بالحياة المحلية دون الحاجة لقيادة السيارة.
توفر بلدة بينوسو بيئة حياة مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة للتسوق الأساسي. المستشفى الأقرب يبعد 22 كم، بينما توجد صيدلية على بعد 18 كم. توجد 5 خطوط حافلات و5 محطات في المنطقة، مما يسهل النقل العام المحلي. البلدة نفسها توفر حياة اجتماعية نشطة مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يخلق شعورًا بالانتماء للمقيمين. الموقع الداخلي يعني تقليل الازدحام السياحي مقارنة بالمناطق الساحلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب بلدة بينوسو، مع إبراز القرب من الخدمات الأساسية والبنية التحتية المحلية. تظهر الخريطة أيضاً الموقع الجغرافي الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل إليشي ومورسيا وعليكانتي، مع توضيح المسافات إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية من مقاطعة عليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مع إليشي (34 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (46 كم، 462,979 نسمة) وعليكانتي (49 كم، 339,322 نسمة) جميعها في متناول اليد. المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يمنحها طابعًا اقتصاديًا وثقافيًا فريدًا.
تقع أقرب الشواطئ مثل "Las Escanales" و"El Arenal" على بعد 38 كم، بينما يبعد شاطئ Platja del Pinet حوالي 45 كم. تتطلب زيارة الشواطئ استخدام السيارة لمدة 30-45 دقيقة تقريبًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كم، ونادي Alenda Golf على بعد 32 كم، ومدرسة Elche للجولف على بعد 32 كم. مطار إليشي-أليكانتي (ALC) الرئيسي يبعد حوالي 44 كم، مما يسمح بالوصول إلى الرحلات الدولية. يجب ملاحظة أن محطات شحن السيارات الكهربائية تبعد حوالي 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو بكونه قاريًا متوسطيًا، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية، مع تفاوت بين 8 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. الارتفاع البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر يؤدي إلى ليالٍ أكثر برودة في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. تسجل المنطقة 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً من يونيو إلى سبتمبر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من الموقع الداخلي، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ خلال رحلة قصيرة بالسيارة. تتميز شواطئ مثل "Las Escanales" و"El Arenal" بجودة مياهها وخدماتها. لمساحات الترفيه الأقرب، يمكن لمحبي الجولف زيارة منتجع Font del Llop Golf ونادي Alenda Golf، وكلاهما يبعد حوالي 30-32 كم. المنطقة المحيطة ببينوسو توفر فرصًا للمشي في الطبيعة والتنزه في التلال المحيطة، مع مسارات مشاة جبلية يمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة للرياضات الأخرى، يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية في البلدة أو في المدن الكبرى القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية من مقاطعة عليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مع إليشي (34 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (46 كم، 462,979 نسمة) وعليكانتي (49 كم، 339,322 نسمة) جميعها في متناول اليد. المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يمنحها طابعًا اقتصاديًا وثقافيًا فريدًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا التاون هاوس في بينوسو بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية، تظهر اختلافات كبيرة في الأسعار والأسلوب الحياتي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو في نفس المدينة الساحلية. في Urbanización El Raso، تبدأ أسعار OASIS LAGUNA 2 من 227,000 يورو. هذه الفروق السعرية تعكس التباين بين العقارات الساحلية والداخلية. بينوسو تقدم تجربة أكثر ثقافية واندماجاً في المجتمع الإسباني التقليدي، بعيداً عن السياحة الجماعية التي تميز المناطق الساحلية. الموقع الداخلي يعني أيضاً مناخاً أكثر اعتدالاً في الصيف، مع هواء أنظف ورطوبة أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID