Această casă de oraș situată în Pinoso, Alicante, oferă 202 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 1 baie. Proprietatea a fost construită în 1970 și beneficiază de o renovare parțială care include o bucătărie cu șemineu, o baie complet modernizată și panouri solare. Localizată la 574 metri de altitudine, proprietatea oferă intimitate ridicată datorită lipsei vecinilor direct laterali sau frontali, fiind ideală pentru cineva care caută o locuință spațioasă într-un mediu tradițional spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Pinoso, un oraș tradițional în zona muntoasă dintre Alicante și Murcia. Poziționarea permite accesul pe jos la serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la doar 24 metri distanță. Localizarea interioară oferă un ritm de viață mai calm față de zonele coastiere, fiind caracterizată prin autenticitatea și stilul de viață local.
Spațiul generos de 202 m² satisface nevoile unei locuințe permanente sau secundare ample. Cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, iar prezența unei camere de mansardă de 54 m² și a unei curți private de 40 m² extind posibilitățile de utilizare. Garajul spațios de 44 m² rezolvă necesitățile de parcare și depozitare, esențiale pentru o locuință în această zonă.
Chiar dacă construcția datează din 1970, proprietatea a beneficiat de renovări semnificative care actualizează funcționalitatea și eficiența energetică. Modernizările includ baia complet renovată, instalarea unui sistem de încălzire cu pelete și panouri solare pentru reducerea costurilor energetice. Aceste actualizări permit proprietății să ofere facilități contemporane păstrând în același timp caracterul său original.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la o distanță considerabilă de 38-45 km. De asemenea, numărul de restaurante în proximitate imediată este limitat, cu un singur restaurant în raza de 2 km. Fiind o construcție mai veche, poate necesita întreținere periodică pentru a menține starea bună a elementelor originale. Aeroporturile principale se află la distanțe considerabile, necesitănd planificare pentru deplasări.
Această proprietate se potrivește solid cumpărătorilor care caută o a doua reședință autentică în Spania fără prețul premium al locațiilor costiere. Este ideală pentru persoanele care apreciază viața într-un oraș tradițional spaniol cu acces la servicii esențiale pe jos. Proprietatea funcționează bine ca locuință principală pentru pensionari care caută un ritm de viață mai calm și comunitate stabilă. De asemenea, se potrivește familiei care dorește o bază spațioasă pentru explorarea regiunii Alicante-Murcia, cu avantajul intimității și spațiului exterior. Pentru cei care lucrează de la distanță, mansarda oferă potențialul unui birou dedicat, iar liniștea zonei susține concentrarea. Proprietatea poate atrage și pe cei interesați de o investiție pe termen lung într-o zonă cu creștere turistică emergentă.
Calitatea finisajelor reflectă un echilibru între caracterul original al construcției din 1970 și modernizările recente. Bucătăria a fost parțial renovată, păstrând elementele funcționale tradiționale și adăugând un șemineu care servește atât ca element decorativ, cât și ca sursă de căldură eficientă. Baia a fost complet modernizată la standarde contemporane, asigurând funcționalitate și durabilitate. Instalația de panouri solare demonstrează o atenție către eficiența energetică și reducerea costurilor pe termen lung. Structura casei beneficiază de o cameră de aer care oferă izolație termică naturală pe tot parcursul anului, contribuind la confort interior fără eforturi suplimentare de climatizare. Mansarda cu tavane înclinate și grinzi de lemn adaugă caracter spațiului, iar pardoseala din marmură din zona de living reflectă materialele locale tradiționale.
Prețul de pornire de 119.950 € pentru o proprietate de 202 m² plasează această locuință în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune. Raportul dintre preț și suprafață este avantajos, în special în comparație cu proprietățile similare din zonele costiere. Proprietatea oferă valoare considerabilă prin combinarea spațiului generos, a renovărilor recente și a facilităților precum garajul și curtea privată. Prețul reflectă poziționarea inlandică, dar include caracteristicile care o fac atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu și autenticitate în loc de locație coastală.
Viața zilnică în această locuință din Pinoso se concentrează pe ritmul autentic al unui oraș spaniol tradițional. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul apropiat pentru a cumpăra produse proaspete, apoi se pot bucura de cafeaua de dimineață în curtea privată de 40 m². Pe timpul iernii, șemineul din bucătărie creează un centru social și termic al casei, în timp ce vara, curtea oferă un spațiu răcoros pentru mesele în aer liber. Mansarda de 54 m² servește ca spațiu flexibil pentru hobby-uri, birou sau cameră pentru oaspeți. Autonomia oferită de panourile solare și sistemul de încălzire cu pelete asigură confort pe tot parcursul anului, iar intimitatea proprietății permite o viață liniștită fără aglomerația turistică specifică coastelor.
Viața în Pinoso se desfășoară într-un ritm mai relaxat comparativ cu orașlele costiere mari, cu accent pe comunitate și tradiție. Infrastructura locală include 5 linii de transport public și 5 stații, ceea ce facilitează deplasarea în regiune pentru cei fără mașină personală. Serviciile medicale necesită deplasare la aproximativ 22 km, ceea ce indică o planificare necesară pentru consultații programate. Cumpărăturile zilnice sunt practice, supermarketul fiind la doar 24 metri. Viața socială se concentrează în jurul pieței locale, a festivalelor anuale (32 de evenimente locale) și a interacțiunilor în restaurantele locale. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche (44 km) permite conectivitate internațională rezonabilă, în timp ce proximitatea cu orașele mai mari precum Elche, Murcia și Alicante (34-49 km) oferă acces la servicii și opțiuni de divertisment extinse.
Harta arată poziționarea strategică a Pinoso în zona montană dintre Alicante și Murcia. Proprietatea se află în zona urbană a orașului, la mică distanță de centrul și principalele servicii. Poziționarea la 574 metri altitudine oferă perspective panoramice asupra peisajului rural înconjurător. În tradiția vinicolă a regiunii, această locație reflectă caracterul autentic al vieții spaniole interioare, departe de agitația turistică a coastelor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, oferind acces echilibrat la ambele regiuni. La 34 km de Elche (un oraș cu 234.765 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori), proprietatea combină beneficiile vieții într-un oraș mai mic cu proximitatea serviciilor urbane. Poziția la 46 km de Murcia (462.979 locuitori) extinde opțiunile pentru cumpărături, divertisment și servicii medicale. Localizarea în zona interioară oferă o alternativă la agitația zonei costiere, păstrând în același timp accesul rezonabil la aeroportul internațional Alicante-Elche și la principalele autostrăzi care leagă regiunea de restul Spaniei. Această poziționare intermediară face din Pinoso o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni sud-estice a Spaniei.
Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la aproximativ 38 km în linie dreaptă, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 45-50 minute. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la 44 km, oferind conexiuni aeriene bune pentru rezidenți și vizitatori. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km) sunt la o distanță rezonabilă pentru o zi de relaxare. Cumpărăturile de bază sunt extrem de convenabile, supermarketul fiind la doar 24 metri de proprietate. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV se află la 24 km, ceea ce necesită o planificare pentru deținătorii de astfel de vehicule. Spitalele și serviciile medicale specializate necesită deplasare la 22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 574 metri altitudine, Pinoso beneficiază de un climat continental moderat cu influențe mediteraneene. Temperatura medie anuală de 15.8°C variază între minime de 8°C în ianuarie și maxime de 26°C în iulie, creând un echilibru confortabil pe tot parcursul anului. Cele 3.842 de ore de soare anual oferă un mediu luminos pentru majoritatea zilelor, cu ierni relativ scurte și blânde. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de minim 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei de la jumătatea lunii iunie până la jumătatea lunii octombrie. Altitudinea mai înaltă contribuie la umiditate mai redusă și nopți mai răcoroase vara, oferind o alternativă plăcută la căldura excesivă a zonei costiere. Această poziționare geografică creează un microclimat favorabil pentru rezidenți, cu verii lungi și ierni scurte, ideale pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată inland, proprietatea oferă acces relativ convenabil la câteva opțiuni de plajă. Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", la 38 km, reprezintă opțiuni apropiate pentru zilele de vară la mare. Pentru o experiență coastală mai extinsă, Platja del Pinet, la 45 km, oferă nisip și facilități complete. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate în apropiere, inclusiv Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Activitățile recreative locale se concentrează mai degrabă pe explorarea peisajului montan, drumeții și ciclism în zona rurală înconjurătoare. Festivalurile locale (32 de evenimente anuale) oferă oportunități de a participa la viața culturală și socială tradițională spaniolă. Lipsa aglomerației turistice masive din zonele costiere permite o experiență autentică și relaxantă pentru cei care preferă activități în afara sezonului de vârf.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, oferind acces echilibrat la ambele regiuni. La 34 km de Elche (un oraș cu 234.765 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori), proprietatea combină beneficiile vieții într-un oraș mai mic cu proximitatea serviciilor urbane. Poziția la 46 km de Murcia (462.979 locuitori) extinde opțiunile pentru cumpărături, divertisment și servicii medicale. Localizarea în zona interioară oferă o alternativă la agitația zonei costiere, păstrând în același timp accesul rezonabil la aeroportul internațional Alicante-Elche și la principalele autostrăzi care leagă regiunea de restul Spaniei. Această poziționare intermediară face din Pinoso o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni sud-estice a Spaniei.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde proiecte similare încep de la 160.000 €, această casă din Pinoso oferă un raport preț-suprafață considerabil mai avantajos. În timp ce zonele costiere prioritizează accesul la plajă și facilități turistice, Pinoso oferă autenticitate și o calitate a vieții mai calmă, reflectând tradiția spaniolă inlandică. Comparativ cu alte zone interioare, Pinoso se distinge prin infrastructura mai bună, accesul la servicii de bază pe jos și proximitatea relativă la aeroportul internațional și orașele mari. Prețurile din regiunea costică sunt influențate semnificativ de cererea sezonieră și de investițiile străine, în timp ce în Pinoso piața rămâne mai stabilă și mai accesibilă pentru cumpărătorii care caută valoare pe termen lung. Tradiția viticolă a zonei și creșterea treptată a turismului aduc un potențial de apreciere a proprietăților fără volatilitatea specifică piețelor costiere. În contextul cultural, Pinoso păstrează autenticitatea vieții spaniole tradiționale, oferind o experiență mai autentică decât rezidențele turistice costiere intens dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID