Diese Townhouse-Wohnung in Pinoso, Alicante, bietet 202 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Gebäude wurde modernisiert und verfügt über Solaranlagen zur Reduzierung der Energiekosten. Die Lage in der traditionellen Weinanbauregion verbindet landliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung von Pinoso, wo essentielle Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Region an der Grenze zwischen Alicante und Murcia ist bekannt für Weinproduktion und Marmorabbau. Die Höhenlage von 574 Metern beeinflusst das lokale Klima positiv.
Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die 54 m² große Dachkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während die 40 m² private Terrasse Außenwohnen ermöglicht. Die vorhandene Garage mit 44 m² löst Parkplatzbedürfnisse.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, unterliegt also nicht den aktuellen Neubauregulierungen. Teilweise Renovierungen wurden durchgeführt, insbesondere in der Küche und im Bad. Die Installation von Solaranlagen stellt eine moderne Energieversorgung sicher.
Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 38 Kilometer, was tägliche Strandbesuche erschwert. Die nächstgelegene Großstadt Alicante liegt 49 Kilometer entfernt. Die Höhenlage kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine erschwingliche Wohnlösung in Spanien suchen, ohne direkt an der Küste zu leben. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und landlicher Umgebung spricht Personen an, die sowohl Anbindung als auch Ruhe wünschen. Die bereits vorhandenen Modernisierungen machen sie attraktiv für那些, die nicht in große Renovierungen investieren möchten. Die Größe der Wohnung ist geeignet für kleine Familien oder als Zweitwohnung. Die Höhenlage und die damit verbundenen milderen Sommeremperaturen können für Menschen aus nördlichen Ländern besonders angenehm sein. Die Immobilie bietet auch für Interessenten mit begrenztem Budget eine gute Möglichkeit, Immobilienbesitz in Spanien zu erwerben.
Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Küche und das Badezimmer gelegt wurde. Die Küche verfügt über einen Kamin, der nicht nur als Kochgelegenheit dient, sondern auch als Wärmequelle im Winter. Das Bad wurde nach modernen Standards vollständig renoviert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Die Installation von Solaranlagen zeigt ein Bewusstsein für Energieeffizienz und kann langfristig die Betriebskosten senken. Die vorhandene Luftschaicht im gesamten Haus sorgt für eine natürliche Isolation, die das Wohnklima das ganze Jahr über verbessert. Die 54 m² große Dachkammer mit Holzbalken bietet zusätzlichen nutzbaren Raum und zeugt von solider Bauweise. Die Marmorböden im Wohnbereich sind typisch für die Region und unterstreichen die lokale Baukultur.
Die Townhouse-Wohnung ist zu einem Startpreis von 119.950 € erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region ein günstiger Preis darstellt. Die Preise in benachbarten Küstenregionen wie Torrevieja liegen deutlich höher, was Pinoso zu einer erschwinglichen Alternative macht. Die Größe von 202 m² bietet viel Wohnfläche für den Preis.
Das Leben in dieser Townhouse-Wohnung in Pinoso zeichnet sich durch eine ruhige, trotzdem gut verbundene Umgebung aus. Morgens kann man zu Fuß die lokalen Geschäfte erreichen, um frische Produkte zu besorgen. Die Tradition des Ortes spürt man bei den 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das kulturelle Leben prägen. Nachmittags bietet die private Terrasse eine geschützte Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Die Nähe zu Weinanbaugebieten macht Spaziergänge in der Umgebung besonders reizvoll. Abends sorgt der Kamin in der Küche für gemütliche Wärme, besonders in den kühleren Wintermonaten. Die Lebensweise in Pinoso verbindet landliche Tradition mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung von Pinoso bietet eine gute Balance zwischen städtischer Versorgung und landlicher Atmosphäre. Zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen den täglichen Bedarf ohne Autofahrten. Die nächstgelegenen größeren Städte Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) sind für weitere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Weingüter, die Besichtigungen und Verkostungen ermöglichen. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen ist die Anbindung an umliegende Gebiete gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 22 km Entfernung und Apotheken in 18 km Entfernung sichergestellt.
Die Karte zeigt die Lage von Pinoso in der Provinz Alicante, umgeben von Weinanbaugebieten und Hügellandschaft. Die Entfernungen zu wichtigen Städten wie Alicante, Murcia und Elche sind deutlich erkennbar. Die Höhenlage von 574 Metern wird durch die topografischen Merkmale der Region veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Alicante (49 km), Murcia (46 km) und Elche (34 km). Diese Lage ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen während gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Lebensweise beibehalten wird. Die Nähe zur Grenze zwischen den Regionen Alicante und Murcia macht den Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt zur Erkundung beider Gebiete. Die Höhenlage unterscheidet Pinoso von den tiefer gelegenen Küstenorten und bietet ein anderes Mikroklima.
Die nächste Strandmöglichkeit "Las Escanales" befindet sich etwa 38 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfanlagen wie das Font del Llop Golf Resort liegen in einer Entfernung von 30 Kilometern. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 44 Kilometer entfernt und ist für Flüge innerhalb Europas gut angebunden. Supermärkte sind fußläufig in nur 24 Metern Entfernung erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für länderübergreifende Reisen bietet auch der Flughafen Valencia in etwa 130 Kilometern Entfernung eine Alternative.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso profitiert von 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hauptsächliche sonnige Umgebung spricht. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen als in Küstennähe, mit einer Durchschnittstemperatur von 15,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ein angenehmes Klima sorgt. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage bietet Vorteile in den Sommermonaten, wenn die Küstengebiete oft sehr heiß werden. Die umliegende Hügellandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände "Las Escanales" und "El Arenal" befinden sich etwa 38 Kilometer entfernt und bieten typische mediterrane Stranderfahrungen. Der Platja del Pinet in 45 Kilometern Entfernung ist eine weitere Option für Tagesausflüge ans Meer. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Font del Llop Golf Resort (30 km), dem Club de Golf Alenda (32 km) und der Escuela de golf Elche (32 km) mehrere gut erreichbare Golfplätze zur Verfügung. Die Region um Pinoso eignet sich besonders für Wanderungen und Naturerlebnisse in der umliegenden Hügellandschaft. Die lokalen Weinanbaugebiete bieten auch Möglichkeiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Alicante (49 km), Murcia (46 km) und Elche (34 km). Diese Lage ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen während gleichzeitig eine ruhigere, ländlichere Lebensweise beibehalten wird. Die Nähe zur Grenze zwischen den Regionen Alicante und Murcia macht den Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt zur Erkundung beider Gebiete. Die Höhenlage unterscheidet Pinoso von den tiefer gelegenen Küstenorten und bietet ein anderes Mikroklima.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen bietet Pinoso eine erschwinglichere Alternative für Immobilienkäufer. Während Projekte in Torrevieja bereits ab 160.000 € starten, ist diese Townhouse-Wohnung in Pinoso bereits ab 119.950 € erhältlich. Die Lebenshaltungskosten sind hier ebenfalls niedriger als in den touristischen Küstenorten. Die Höhenlage von 574 Metern sorgt für kühlere SommerTemperaturen als in den oft heißen Küstenregionen, was für viele Käufer aus nördlichen Ländern vorteilhaft sein kann. Allerdings bedeutet die Lage im Inland auch einen gewissen Verzicht auf die unmittelbare Nähe zum Meer und den damit verbundenen Küstenlebensstil. Für Golfbegeisterte bietet die Region jedoch ähnlich gute Möglichkeiten wie die Küstengebiete, mit mehreren gut erreichbaren Golfplätzen in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia ist gut gegeben, sodass städtische Angebote ohne großen Aufwand erreichbar sind. Insgesamt stellt Pinoso eine interessante Mischung aus landlicher Tradition und moderner Infrastruktur dar, die sich von reinen Tourismusregionen unterscheidet.
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