3-спалня Къща в редица в Pinoso

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен в градска среда, имотът предлага предимството на пешеходно разстояние до основни услуги. Близостта до супермаркети и ресторанти осигурява ежедневно удобство, докато по-голямата дистанция до плажове и летища подчертава неговата вътрешна локация.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден градски център с всички удобства на една ръка разстояние. Възможността за отопление с пелетна камина и наличието на слънчеви панели отговарят на нуждите от енергийна ефективност и комфорт.

Статус на проекта

Имотът е завършен през 1970 г. и е претърпял частични обновления, включително санитарен възел и кухня. Макар и да не е ново строителство, съществуващите подобрения и възможностите за персонализация го правят привлекателна опция за обновяване.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до морски плажове или голф игрища в непосредствена близост; най-близките опции са на разстояние над 30 км. Намира се на 44 км от летище Аликанте-Елче, което може да е неудобство за често пътуващи.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянно жилище във вътрешността на Испания, далеч от шума на големите курорти, но с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за пенсионери или семейства, които ценят спокойствието и автентичния начин на живот, като същевременно искат лесен достъп до основни услуги. Наличието на гараж и дворно място е предимство за хора, които притежават автомобил, въпреки че градът е достатъчно компактен за ежедневни нужди без кола. Инсталираните слънчеви панели и пелетна камина допринасят за намаляване на оперативните разходи, което го прави привлекателен и за по-икономично ориентирани купувачи.

Качество и завършек

Имотът е с обща жилищна площ от 202 кв.м., като включва 54 кв.м. таванско помещение със скосен покрив. Кухнята е частично обновена и разполага с камина, което добавя топлина и уют. Санитарният възел е напълно реновиран и модерно оборудван. Отоплението се осигурява от пелетна камина, а в къщата са инсталирани и слънчеви панели за намаляване на енергийните разходи. Въздушната камера по цята къща осигурява добра естествена изолация и подобрява термичния комфорт през цялата година. Подът в хола е с мраморна облицовка, което придава елегантност.

+14 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият градски имот в Пиносо е на цена от €119,950. Това го позиционира като достъпна опция в сравнение с имоти в по-туристическите крайбрежни райони. Предвид завършения строителен статус, имотът е готов за незабавно настаняване. Вариации в цените на подобни имоти в региона могат да зависят от състоянието, размера и конкретните подобрения. Предвид средния доход в провинцията, тази цена представлява значителна инвестиция, но потенциално добра стойност за жилище с това жилищно пространство.

€119,950

Цена

Спални

202 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Пиносо е традиционен град, разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Градът е известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, като напоследък отбелязва ръст в туризма. Жителите могат да се насладят на спокойния ритъм на живот, характерен за по-малките градове, като същевременно имат достъп до основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения в рамките на града. Близостта до по-големи градове като Елче, Мурсия и Аликанте предоставя възможности за еднодневни екскурзии и достъп до по-широк спектър от културни и развлекателни дейности. Средната надморска височина от 574 метра предлага по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието.

Заявете информация

Локация и околност: Pinoso

Околност и достъпност

Животът в Пиносо се характеризира със спокойствие и достъп до основни градски удобства. В радиус от 2 км има ресторант, а супермаркетът е само на 24 метра. Наличието на 5 линии на обществения транспорт и 5 спирки в близост улеснява придвижването в рамките на града. Въпреки това, за пътувания до по-далечни дестинации като плажове или летища, притежаването на автомобил е препоръчително. Близостта до болница (22 км) и аптека (18 км) осигурява необходимата сигурност.

Карта и локация

Този имот се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в град Пиносо. Позиционирането му предлага баланс между достъп до местни удобства и сравнително близост до основни градски центрове като Елче и Аликанте, като същевременно е на по-голямо разстояние от крайбрежието.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	7.9°C	30 mm
Февруари	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Май	17.2°C	42 mm
Юни	22.0°C	19 mm
Юли	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септември	21.6°C	31 mm
Октомври	16.7°C	40 mm
Ноември	11.8°C	35 mm
Декември	8.3°C	28 mm

Обобщение

Градски имот в Пиносо, Аликанте, с площ 202 кв.м.
Завършен през 1970 г., с частични обновления и готов за обитаване.
Разположен в централна градска част с удобства на пешеходно разстояние.
Характеристики: гараж, дворно място, пелетна камина, слънчеви панели.
Подходящ за целогодишно живеене, търсещи автентичен начин на живот.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежните имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торевиеха, този градски имот в Пиносо предлага значително по-ниска входна цена от €119,950. Това се дължи на неговата локация във вътрешността, далеч от директния достъп до плажа, който е ключов фактор за ценообразуването в курортните зони. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цена от €227,000, представлява по-ново строителство и вероятно по-близо до крайбрежието или с повече удобства, което обяснява разликата. Имотът в Пиносо се насочва към купувачи, които търсят по-автентичен начин на живот във вътрешността, където цените са по-достъпни, а градската среда предлага различни предимства от морския курорт. Докато крайбрежните имоти предлагат лесен достъп до плажове и морски дейности, този имот набляга на спокойствието, местната култура и градските удобства, което го прави различен избор в рамките на провинция Аликанте.

Често задавани въпроси

Каква е основната разлика между този имот и имотите на крайбрежието?

Основната разлика е в местоположението. Този имот е във вътрешността, в град Пиносо, предлагащ по-спокоен начин на живот и по-достъпни цени, докато крайбрежните имоти са близо до плажове и курортни зони, което обикновено води до по-високи цени.

Необходим ли е автомобил за живеене в Пиносо?

Много основни услуги като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Въпреки това, за пътувания до по-далечни дестинации като плажове, голф игрища или летища, автомобилът е препоръчителен.

Какви са енергийните характеристики на имота?

Имотът разполага с пелетна камина за отопление и инсталирани слънчеви панели за намаляване на енергийните разходи. Въздушната камера по цята къща осигурява естествена изолация.

Каква е покупателната способност на местното население спрямо цените на имотите?

Средният доход в провинция Аликанте е €15,750. Цената на този имот от €119,950 е значителна спрямо средния доход, което предполага, че купувачите вероятно са чуждестранни или от по-високия доходен сегмент.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В радиус от 2 км има ресторант, а супермаркетът е само на 24 метра. В града има и други основни услуги като аптеки и здравни заведения, които са на разумно разстояние.

Какви са очакваните годишни разходи за поддръжка на имота?

Годишните разходи ще зависят от потреблението на енергия, местни данъци (IBI) и евентуални такси за обслужване, ако има такива. Наличието на слънчеви панели може да намали сметките за електричество.

Какъв е процесът при покупка на такъв имот?

Процесът обикновено включва резервация, сключване на предварителен договор, проверка на документи и финализиране на сделката при нотариус с подписване на нотариалния акт и регистрация на собствеността.

Какво е климатът в Пиносо през годината?

Пиносо има умерено-континентален климат с горещи лета и хладни зими. Средната годишна температура е 15.8°C, с вариации между 8°C и 26°C. Районът е с много слънчеви дни.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

3-спалня Къща в редица в Pinoso