Този градски къщов тип имот се намира в Пиносо, Аликанте - традиционен град в планинската местност на границата между Аликанте и Мурсия. Пиносо е известен с производството на качествени вина, каменна сол и мрамор. Имотът с площ от 202 кв.м предлага три спални, една баня и разположен в урбанизирана зона с удобства в пешеходна близост. Сгушен в спокойна околност с богата история и култура, този имот представлява практичен избор за тези, които търсят автентичен испански живот далеч от оживените крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централната част на Пиносо, на 574 метра надморска височина. Намира се в непосредствена близост до ежедневни удобства и услуги, като супермаркетът е само на 24 метра разстояние. Макар и в планински район, Пиносо предлага добра инфраструктура с пет автобусни линии, които свързват града с по-големите центрове в региона като Елче, Мурсия и Аликанте.
Този градски къщов тип имот отговаря на функционалните нужди за постоянно жилище или ваканционен имот. Трите спални предлагат достатъчно пространство за малко семейство или гости. Едната баня е напълно обновена до модерни стандарти. Големият тавански етаж от 54 кв.м предлага допълнително полезно пространство, което може да се адаптира според нуждите на обитателите - за офис, хоби зона или допълнителна спалня.
Това не е нова конструкция, а завършен имот, построен през 1970 година. Въпреки възрастта си, имотът е добре поддържан и е направена частична модернизация на кухнята с камина и банята, която е напълно обновена. Инсталираните соларни панели и пелетната печка подобряват енергийната ефективност на имота, като го адаптират към съвременните стандарти за устойчиво живеене.
Този имот не предлага директен изглед към морето, тъй като е разположен във вътрешността, на значително разстояние от плажовете (38-45 км). Не се намира в затворен комплекс с общи удобства като басейн или градини. Също така, имотът разполага само с една баня, което може да е недостатък за по-големи семейства или при често приемане на гости. Наличието само на една баня е ограничаващ фактор за някои потенциални купувачи.
Този имот е подходящ за различни житейски ситуации. За двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в Испания далеч от туристическите тълпи, имотът предлага практичност и автентичност. За тези, които работят дистанционно, таванското помещение осигурява изолирано работно пространство с добра естествена светлина. Също така имотът е подходящ и като ваканционна собственост за хора, които предпочитат да изследват истинска Испания, а не само крайбрежните курорти. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за наем, местоположението в традиционен испански град с растящ туризъм предлага стабилни възможности. Хората, които ценят уединението и не изискват ежедневно плажно преживяване, ще намерят този имот подходящ за своите нужди.
Имотът разполага с качествени материали и внимателно подбрани елементи, които осигурявават функционалност и комфорт. Кухнята е частично обновена и разполага с камина, която създава уютна атмосфера и практично решение за по-студените зимни месеци. Банята е напълно реновирана до модерни стандарти с качествени облицовки и санитария. Наличието на мраморни подове в дневната зона, както се вижда от снимките, показва внимание към издръжливостта и естетиката. Дървените греди в таванското помещение добавят традиционен чар към съвременната функция на пространството. Соларните панели и пелетната печка демонстрират модерни технологични решения, подобряващи енергийната ефективност на имота и намаляващи разходите за енергия.
С цена от €119,950, този градски къщов тип имот предлага значителна стойност спрямо предлаганите 202 кв.м жилищна площ. Цената е значително по-ниска в сравнение с подобни имоти в крайбрежните зони на Коста Бланка, където цените обикновено започват от над €160,000. Като се има предвид гаражът от 44 кв.м, допълнителният двор и таванското помещение, общата полезна площ надхвърля стандартните предложения в този ценови сегмент. Инвестицията в соларни панели и енергийно ефективното отопление също допринася за дългосрочната икономическа устойчивост на имота.
Животът в този имот в Пиносо предлага спокойствие и автентичност в контраст с оживените крайбрежни курорти. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия супермаркет за пресни продукти, последвана от кафе на уютната кухня с камина. През деня, големият тавански етаж осигурява перфектното място за работа или творчески дейности. Привечер, частният двор от 40 кв.м предоставя възможност за открито хранене или отдих под испанското слънце. С добре поддържаните обществени зони и близостта до централната част на Пиносо, жителите могат да се наслаждават на местните ресторанти, кафенета и културни събития без необходимост от ежедневно пътуване с кола.
Животът в Пиносо предлага баланс между традиционен испански уют и модерни удобства. С население от около 8,500 души, градът е достатъчно голям, за да осигури основните услуги, но същевременно достатъчно малък, за да запази спокойна и приятелска атмосфера. Централното местоположение на имота позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и обществени услуги. Наличието на 5 автобусни линии свързва Пиносо с по-големите градове в региона. Въпреки че автомобилът е полезен за разглеждане на околността, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени и без него. Медицинските услуги са достъпни, с болници на около 22 км разстояние. Образователните заведения са също в близост, което прави имота подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на Пиносо във вътрешността на провинция Аликанте, в близост до границата с Мурсия. Разположен на 574 метра надморска височина, градът е заобиколен от планински хълмове и лозя. Карта ясно показва близостта до по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте, както и относителната близост до Средиземно море, което е на около 40 км източно.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо заема стратегическа позиция в региона, разположен на границата между провинции Аликанте и Мурсия. Градът се намира на 34 км от Елче (населиение 234,765), на 46 км от Мурсия (населиение 462,979) и на 49 км от Аликанте (населиение 339,322). Това централно местоположение позволява лесен достъп до тези по-големи градове и техните услуги, като същевременно запазва спокойната атмосфера на по-малката община. Пиносо е част от винения регион на Аликанте, което допринася за неговата културна и икономическа идентичност. Местоположението му предлага баланс между селски живот и достъп до градските удобства на големите центрове в югоизточна Испания.
Имотът предлага добра достъпност до основни удобства, въпреки своето вътрешно разположение. Супермаркетът се намира само на 24 метра разстояние, което прави ежедневните пазаруване изключително удобно. Медицинските услуги са достъпни с болница на 22 км и аптека на 18 км. За любителите на голфа, в региона има три голф игрища в радиус от 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Плажовете се намират на 38-45 км разстояние, включително Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal". Най-близкото летище е Аликанте-Елче на около 44 км, което позволява лесни пътувания до и от международни дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се радва на благоприятен континентален средиземноморски климат със средна годишна температура от 15.8°C. Летните месеци са топли със средни температури около 26°C, докато зимите са умерени със средни температури около 8°C. Разположен на 574 метра надморска височина, градът се радва на по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. С 3,842 слънчеви часа годишно, регионът предлага множество възможности за открити дейности през цялата година. Времето за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Умерената височина и планинското местоположение осигуряват приятни вечерни температури и по-малко влажност през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Пиносо е вътрешен град, плажовете на Коста Бланка са на достъпно разстояние от 38-45 км. Близките плажове включват Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Platja del Pinet, които предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания. За любителите на голфа, регионът предлага три качествени голф игрища в радиус от 30-32 км. Пиносо също така е известен със своите 32 местни фестивала годишно, които предоставят възможности за културни дейности и социални контакти. Планинското местоположение на града предлага също множество възможности за туризъм, разходки сред природата и открити дейности, особено през по-умерените пролетни и есенни месеци.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо заема стратегическа позиция в региона, разположен на границата между провинции Аликанте и Мурсия. Градът се намира на 34 км от Елче (населиение 234,765), на 46 км от Мурсия (населиение 462,979) и на 49 км от Аликанте (населиение 339,322). Това централно местоположение позволява лесен достъп до тези по-големи градове и техните услуги, като същевременно запазва спокойната атмосфера на по-малката община. Пиносо е част от винения регион на Аликанте, което допринася за неговата културна и икономическа идентичност. Местоположението му предлага баланс между селски живот и достъп до градските удобства на големите центрове в югоизточна Испания.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите в крайбрежните зони на Коста Бланка, този градски къщов тип имот в Пиносо предлага значително по-висока стойност за парите. Докато апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER започват от €160,000-169,000, и OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо струва от €227,000, този имот в Пиносо предлага 202 кв.м жилищно пространство за €119,950. Основната разлика е в местоположението - докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и море, Пиносо предлага автентичен испански живот в традиционна община с по-ниска гъстота на населението и по-нисък стандарт на живот. В сравнение с други вътрешни проекти в региона, Пиносо се отличава със своето културно значение като център за производство на вино, каменна сол и мрамор, което допринася за устойчивата икономика и по-стабилния пазар на имоти в сравнение с чисто туристическите зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID