Esta moradia unifamiliar localizada em Pinoso, Alicante, oferece uma área útil de 202 m² com três quartos e um banheiro. Construída em 1970, esta propriedade foi parcialmente modernizada com painéis solares e uma lareira para eficiência energética. Situada a 574 metros de altitude, na região fronteiriça entre Alicante e Múrcia, conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. A propriedade inclui um sótão de 54 m², um pátio privado de 40 m² e uma garagem espaçosa de 44 m², oferecendo privacidade significativa e espaço de armazenamento adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro de Pinoso, a poucos metros de um supermercado e de outros serviços essenciais. A uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, na região montanhosa entre Alicante e Múrcia. A área urbana oferece uma infraestrutura básica com fácil acesso a pé às necessidades diárias, enquanto cidades maiores como Elche, Múrcia e Alicante encontram-se a distâncias moderadas.
Com três quartos e 202 m² de área útil, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou casa de férias para pequenas a médias famílias. A garagem de 44 m² oferece espaço suficiente para estacionamento e armazenamento adicional. O pátio privado permite atividades exteriores e entretenimento. A existência de uma lareira e painéis solares contribui para o conforto térmico e redução de custos energéticos ao longo do ano.
Construída em 1970, esta moradia representa um imóvel concluído com algumas modernizações recentes. As renovações incluem a cozinha parcialmente remodelada com lareira, casa de banho totalmente atualizada para padrões modernos, instalação de painéis solares e sistema de aquecimento com pellet. O sótão de 54 m² foi preservado com teto inclinado, oferecendo espaço adicional com isolamento natural através de uma câmara de ar distribuída por toda a casa.
Esta propriedade não oferece vista para o mar, estando situada no interior a aproximadamente 38-45 km das praias mais próximas. Não dispõe de mais de um quarto de banho completo, apesar do espaço generoso. A altitude de 574 metros implica invernos mais frios em comparação com zonas costeiras. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocação de pelo menos 44 km até ao aeroporto de Alicante-Elche.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com orçamento limitado mas que valoriza espaço e privacidade. É especialmente apropriada para pequenas famílias ou reformados que pretendem um ambiente tranquilo mas com acesso a serviços básicos a pé. Para quem trabalha remotamente, o isolamento acústico proporcionado pela ausência de vizinhos próximos e o sótão como possível espaço de trabalho criam condições favoráveis. Para casais que dividem o seu tempo entre Espanha e o seu país de origem, a segurança inerente a uma zona urbana estável e a facilidade de manutenção da propriedade são fatores relevantes. Investidores que procuram propriedades de entrada no mercado espanhol com potencial de valorização a longo prazo podem encontrar nesta opção uma oportunidade acessível na região de Alicante.
A moradia apresenta materiais típicos da construção espanhola dos anos 70, com algumas atualizações modernas. As áreas comuns apresentam pisos de mármore, conforme visível nas imagens, que oferecem durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha foi parcialmente renovada e inclui uma lareira funcional, combinando elementos tradicionais e práticos. A casa de banho foi completamente remodelada para padrões contemporâneos, com acabamentos modernos que contrastam com o estilo mais clássico do restante da casa. O sistema de isolamento através de uma câmara de ar distribuída por toda a casa representa uma característica de eficiência energética relevante, mantendo temperaturas interiores mais estáveis. Os painéis solares instalados são um complemento moderno que reduz os custos energéticos, demonstrando uma preocupação com a sustentabilidade. O sótão com vigas de madeira à vista preserva o caráter original da construção, oferecendo um espaço versátil com isolamento natural.
Com um preço a partir de €119.950, esta moradia representa uma opção mais acessível comparativamente a propriedades similares em zonas costeiras da região. A relação entre o preço e a área útil de 202 m² posiciona favoravelmente esta propriedade no mercado local. A existência de características como painéis solares e uma garagem espaçosa acrescenta valor funcional à propriedade. O preço reflete a localização interior e a data de construção (1970), embora algumas modernizações tenham sido implementadas para aumentar o conforto e eficiência energética.
Viver nesta moradia em Pinoso significa desfrutar de um ritmo de vida tranquilo num ambiente urbano de tamanho médio. A proximidade imediata com o supermercado a apenas 24 metros permite compras diárias convenientes a pé. O pátio de 40 m² oferece um espaço privado para tomar o café da manhã ao ar livre durante os meses mais quentes ou para jantares tranquilo. Nas estações mais frias, a lareira na cozinha cria um ambiente acolhedor para refeições em família. O sótão de 54 m² pode servir como espaço de hobby ou escritório isolado do resto da casa. A garagem espaçosa permite guardar equipamentos desportivos ou ferramentas de jardinagem, facilitando atividades ao ar livre na região. A ausência de vizinhos próximos proporciona tranquilidade e privacidade no dia a dia.
A vida em Pinoso centra-se numa comunidade estável de aproximadamente 8.500 habitantes, onde os serviços essenciais estão acessíveis a pé. O supermercado a apenas 24 metros permite compras diárias sem necessidade de deslocamento. A apotecia a 18 km e o hospital a 22 km requerem transporte próprio para acessos pontuais. A rede de transportes públicos disponibiliza 5 linhas com correspondentes paragens, facilitando deslocações básicas sem carro. Para necessidades mais específicas, cidades como Elche (34 km), Múrcia (46 km) e Alicante (49 km) oferecem ampla gama de serviços, comercios e infraestruturas. O acesso a estas cidades é realizado através de estradas regionais que conectam o interior com os principais centros urbanos da costa. A localização permite equilibrar a tranquilidade do ambiente interior com a proximidade de centros urbanos mais dinâmicos, quando necessário.
Pinoso localiza-se no interior noroeste da província de Alicante, próximo à fronteira com Múrcia. A vila está inserida numa zona de transição entre as planícies costeiras e as áreas montanhosas do interior. A sua posição a aproximadamente 45 km do Mediterrâneo e 574 metros de altitude cria um microclima distinto. A rede viária principal conecta Pinoso com Elche a leste e com Yecla (Múrcia) a oeste, formando um eixo de comunicação entre as duas províncias. A proximidade a autoestradas regionais facilita o acesso a cidades maiores e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso situa-se na região interior de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia, formando parte das comarcas vinícolas do Vinalopó. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso a importantes centros urbanos: Elche (34 km, 234.765 habitantes), Múrcia (46 km, 462.979 habitantes) e Alicante (49 km, 339.322 habitantes). Esta localização estratégica proporciona acesso a serviços especializados, centros comerciais, instituições educativas e equipamentos culturais sem a necessidade de residir em grandes núcleos urbanos. A região é conhecida pela sua tradição vinícola e pela extração de sal-gema e mármore, indústrias que moldaram a identidade cultural e econômica local. A altitude de 574 metros diferencia esta localidade das zonas costeiras da província, oferecendo um clima mais fresco e paisagens distintas.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 38-45 km, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" (ambas a 38 km) e a Platja del Pinet (45 km), necessitando aproximadamente 40-50 minutos de carro. Para golfe, o Font del Llop Golf Resort está a 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e a Escuela de golf Elche situam-se a 32 km. O aeroporto internacional mais próximo é o Alicante-Elche (ALC) a cerca de 44 km, oferecendo ligações internacionais. O aeroporto de Valencia fica a aproximadamente 130 km, enquanto o de Málaga está a 360 km. Esta localização interior requer planeamento para deslocações à costa e ao aeroporto, mas beneficia de menor densidade populacional e custos imobiliários mais reduzidos comparativamente às zonas costeiras.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 574 metros de altitude, Pinoso desfruta de um clima mediterrânico continentalizado com temperaturas médias anuais de 15,8°C. Os invernos são mais frescos do que na costa, com médias mínimas em torno dos 8°C, enquanto os verões apresentam temperaturas máximas médias de 26°C, proporcionando calor menos intenso do que nas zonas litorais. A região beneficia de 3.842 horas de sol anuais, acima da média espanhola. O período de banho em praias próximas estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude e o afastamento da costa resultam numa menor humidade relativa e maior amplitude térmica diária, criando condições mais secas e sazonais distintas. A vegetação da região é típica do interior mediterrânico, com paisagens que combinam áreas agrícolas, especialmente vinhas, e vegetação natural adaptada à secura estival.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As zonas balneares mais próximas encontram-se a 38-45 km, incluindo a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" em Elche, e a Platja del Pinet. Estas praias oferecem infraestruturas básicas para banho e atividades costeiras durante os meses de verão. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de várias opções a distâncias moderadas: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). Estas instalações oferecem campos de 18 buracos com infraestruturas completas para prática e aprendizagem do desporto. A altitude e terreno montanhoso da região criam condições favoráveis para atividades como caminhadas e ciclismo de montanha, com numerosas rotas rurais que exploram a paisagem vinícola e as pequenas elevações da área. Os 32 dias festivos locais anuais refletem uma rica tradição cultural, com festividades sazonais que enriquecem a experiência de vida na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se na região interior de Alicante, na fronteira com a província de Múrcia, formando parte das comarcas vinícolas do Vinalopó. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso a importantes centros urbanos: Elche (34 km, 234.765 habitantes), Múrcia (46 km, 462.979 habitantes) e Alicante (49 km, 339.322 habitantes). Esta localização estratégica proporciona acesso a serviços especializados, centros comerciais, instituições educativas e equipamentos culturais sem a necessidade de residir em grandes núcleos urbanos. A região é conhecida pela sua tradição vinícola e pela extração de sal-gema e mármore, indústrias que moldaram a identidade cultural e econômica local. A altitude de 574 metros diferencia esta localidade das zonas costeiras da província, oferecendo um clima mais fresco e paisagens distintas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na Costa Blanca, esta moradia em Pinoso oferece uma alternativa significativamente mais económica, com um preço a partir de €119.950, enquanto apartamentos em Torrevieja começam em €160.000 e podem ultrapassar os €227.000 em urbanizações mais recentes. A principal diferença reside na localização interior versus costeira. Enquanto as propriedades na costa oferecem acesso imediato a praias e maior turismo, Pinoso proporciona maior autenticidade cultural, menores densidades populacionais e custos de vida reduzidos. Em termos de investimento, as propriedades costeiras em zonas como Torrevieja apresentam maior volatilidade e dependência do setor turístico, enquanto Pinoso beneficia de uma economia mais diversificada com indústrias tradicionais como vinicultura e extração de mármore. A distancia até às praias (38-45 km) pode ser considerada como uma desvantagem para quem busca lifestyle costeiro, mas representa uma vantagem para quem prefere tranquilidade e authenticidade. A provisão de serviços em Pinoso é mais limitada comparativamente a cidades costeiras de maior dimensão, mas a proximidade a Elche, Múrcia e Alicante permite aceder a equipamentos mais especializados quando necessário.
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