Este townhouse em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação numa zona tradicional da província. Com a sua construção datada de 1970, o imóvel foi mantido e apresenta melhorias, incluindo uma cozinha parcialmente renovada e uma casa de banho moderna. A propriedade combina a tranquilidade de uma cidade do interior com a proximidade de comodidades essenciais, tornando-a adequada para quem procura um modo de vida mais sereno mas conectado. A localização em Pinoso insere-se numa região conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Pinoso, este townhouse beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e restaurantes. A sua posição no interior da província de Alicante coloca-o numa área distinta, longe da agitação costeira, mas ainda assim conectado a cidades regionais maiores através de infraestrutura rodoviária. A envolvente imediata é residencial e tranquila.
O imóvel é adequado para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localidade autêntica espanhola. As comodidades internas, como a lareira e o recuperador de pellets, juntamente com o pátio privativo e a garagem, respondem a necessidades práticas de conforto e arrumação. A presença de painéis solares sugere um interesse em eficiência energética.
Este townhouse foi construído em 1970 e, embora não seja um imóvel novo, passou por atualizações, nomeadamente na casa de banho e na cozinha. A estrutura existente e as renovações pontuais indicam uma abordagem de conservação e modernização de um edifício tradicional. A venda pressupõe conclusão da construção e disponibilidade imediata para ocupação.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar ou proximidade a praias costeiras, situando-se no interior. A casa de banho, embora renovada, é única. A área do sótão possui teto inclinado, o que pode limitar a utilização em certas zonas. A distância a aeroportos internacionais maiores, como Málaga, é considerável.
Esta propriedade em Pinoso poderá ser uma escolha pertinente para compradores que priorizam a autenticidade de uma cidade espanhola tradicional e um custo de vida mais moderado, em detrimento da proximidade imediata ao mar. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária onde as comodidades diárias, como supermercados e restaurantes, sejam alcançáveis a pé, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas rotineiras. A existência de um pátio privativo e garagem, juntamente com um sótão versátil, apela a quem valoriza espaço adicional e funcionalidade. A presença de painéis solares e uma lareira sugere um conforto térmico adaptado a diferentes estações, sendo adequada para residentes que apreciam um ambiente mais rural, mas com acesso a serviços, e que não se importam com uma distância maior a aeroportos internacionais movimentados ou a grandes centros urbanos. O imóvel pode também interessar a investidores à procura de propriedades com potencial de valorização em mercados menos explorados pela especulação imobiliária costeira.
O imóvel, construído em 1970, revela um estado de conservação que combina elementos originais com atualizações pontuais. A cozinha apresenta-se parcialmente renovada, dispondo de uma lareira que adiciona um elemento rústico e funcional ao espaço. A casa de banho foi alvo de uma renovação completa, equipada com um chuveiro moderno. O aquecimento é assegurado por um recuperador de pellets, uma solução eficiente para o clima da região. Destaca-se a instalação de painéis solares, indicando um esforço para otimizar o consumo energético e reduzir custos operacionais. O sótão, com 54 m², possui teto inclinado e uma câmara de ar em toda a casa, que serve como isolamento térmico adicional, contribuindo para um conforto climático mais estável ao longo do ano. O pátio exterior de 40 m² e a garagem de 44 m² complementam as características funcionais da propriedade.
O townhouse em Pinoso apresenta um preço inicial de €119.950, posicionando-se como uma opção de habitação mais acessível em comparação com imóveis na costa. A construção remonta a 1970, indicando um valor associado a propriedades estabelecidas em vez de novas construções. A área útil de 202 m², incluindo um sótão de 54 m² e um pátio de 40 m², juntamente com uma garagem de 44 m², confere uma substancial metragem pelo valor pedido. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade localizada no interior montanhoso da província de Alicante, na fronteira com Múrcia. Reconhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, a localidade de 7.300 habitantes oferece um ambiente de vida autêntico. Nos últimos tempos, tem assistido a um crescimento do interesse turístico, mantendo, contudo, o seu carácter tradicional. A vida em Pinoso é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé, o que fomenta um ritmo de vida tranquilo e comunitário. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima com variações de temperatura significativas ao longo do ano, oferecendo verões quentes e invernos mais frescos, com um índice de insolação anual elevado. A proximidade a cidades como Elche e Alicante permite acesso a infraestruturas e serviços mais abrangentes, sem comprometer a serenidade da vida no interior.
Viver em Pinoso significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso direto a serviços essenciais. Um supermercado encontra-se a meros 24 metros, e a distância a uma farmácia é de 18 km, com um hospital a 22 km. Restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens localizadas nas proximidades, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A cidade oferece 32 feriados locais ao longo do ano, refletindo uma forte identidade cultural. A altitude de 574 metros sobre o nível do mar influencia o clima, que regista uma temperatura média anual de 15.8°C, com variações entre 8°C e 26°C, e um número significativo de horas de sol anuais (3.842).
Esta localização em Pinoso, Alicante, situa o imóvel no interior da província, numa área conhecida pelas suas tradições e produção agrícola, nomeadamente vinho e sal. A proximidade a serviços locais contrasta com a distância a zonas costeiras e aeroportos internacionais maiores, definindo um perfil de vida mais tranquilo e rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre esta província e a região de Múrcia. A sua localização a 34 km de Elche, 46 km de Múrcia e 49 km de Alicante, permite um acesso relativamente rápido a centros urbanos de maior dimensão. Estas cidades oferecem não só uma vasta gama de serviços e infraestruturas, como também acesso a aeroportos internacionais (Alicante-Elche a 44 km em linha reta) e a importantes eixos rodoviários, facilitando a mobilidade regional e nacional.
A localização em Pinoso oferece uma acessibilidade equilibrada. A distância a praias designadas como Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' é de aproximadamente 38 km, enquanto a Platja del Pinet se encontra a 45 km. Para os golfistas, o Font del Llop Golf Resort está a 30 km, seguido pelo Club de Golf Alenda a 32 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos situa-se a 24 km. A proximidade a cidades maiores como Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) garante acesso a um leque mais vasto de serviços, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 44 km em linha reta. O aeroporto de Valência (VLC) está a aproximadamente 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, situado a 574 metros de altitude, apresenta um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por uma temperatura média anual de 15.8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 8°C no inverno e 26°C no verão, com amplitudes térmicas diárias e sazonais notáveis. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.842 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como o banho em zonas designadas, estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é predominantemente montanhosa, com atividade agrícola ligada à produção de vinho e olivais, oferecendo um ambiente natural distinto da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Pinoso se situe no interior, a sua proximidade a zonas de banho naturais e praias costeiras oferece opções recreativas. As Zonas de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a 38 km proporcionam acesso a águas interiores para lazer. Para quem prefere o mar, a Platja del Pinet encontra-se a 45 km. A região é também propícia à prática de golfe, com o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. A paisagem interior convida a atividades como caminhadas e ciclismo, aproveitando a orografia e o clima favorável.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre esta província e a região de Múrcia. A sua localização a 34 km de Elche, 46 km de Múrcia e 49 km de Alicante, permite um acesso relativamente rápido a centros urbanos de maior dimensão. Estas cidades oferecem não só uma vasta gama de serviços e infraestruturas, como também acesso a aeroportos internacionais (Alicante-Elche a 44 km em linha reta) e a importantes eixos rodoviários, facilitando a mobilidade regional e nacional.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL817903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na costa como os de Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000, Edificio Sun & Center a partir de €169.000) ou Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este townhouse em Pinoso apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um preço de €119.950. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata a praias e infraestruturas turísticas desenvolvidas, Pinoso posiciona-se como um destino para quem procura um estilo de vida mais autêntico e integrado numa comunidade local, com um ritmo mais tranquilo. A área útil de 202 m² deste imóvel, incluindo garagem e sótão, oferece um volume considerável pelo valor, o que pode ser uma vantagem face a apartamentos mais compactos em zonas de maior valorização imobiliária costeira. A distância a aeroportos e praias é um fator diferenciador, tornando-o mais adequado para residentes permanentes ou para quem não prioriza o acesso rápido a estas comodidades.
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