Dieses Townhouse in Pinoso, Alicante, bietet auf 224 m² Wohnfläche und einem 170 m² großen Grundstück ein traditionelles spanisches Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Derzeit im Bau befindlich, verspricht es eine moderne Ausstattung in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage bietet die Ruhe und Authentizität eines traditionellen spanischen Städtchens, ist jedoch nicht direkt an der Küste gelegen. Alle notwendigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld gewährleistet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus traditionellem spanischem Flair und praktischem Wohnraum suchen. Mit fünf Schlafzimmern und der Option zur Erweiterung der Casita bietet es viel Platz für Familien, Gäste oder Hobbys. Die Möglichkeit, Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen.
Das Townhouse ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Dies vermeidet lange Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Derartige Objekte bieten oft eine Mischung aus bestehender Bausubstanz und modernisierten Elementen.
Das Objekt ist im Landesinneren gelegen, was bedeutet, dass die Nähe zu Stränden und dem Meer eine längere Anfahrt erfordert. Die direkte Anbindung an größere touristische Zentren oder den Strand ist nicht gegeben. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) ist eine fehlerhafte Angabe, die tatsächliche Entfernung ist deutlich geringer.
Ref: VL567680
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Leben im Landesinneren suchen und Wert auf Platz und traditionellen Charakter legen. Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Supermärkte fußläufig erreichen möchten, werden hier fündig. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Räumen für Gäste oder Hobbys benötigen, profitieren von den fünf Schlafzimmern und der separaten Casita. Auch Käufer, die ein Ferienhaus mit Potenzial für die Vermietung suchen und bereit sind, für Strandaktivitäten eine längere Fahrt in Kauf zu nehmen, könnten an diesem Objekt interessiert sein. Die Lage fernab des Massentourismus spricht jene an, die eine authentischere Erfahrung suchen.
Die Beschreibung legt Wert auf Charme und Komfort, mit Hinweisen auf gute Raumgrößen, Holzbrenner und Kamin für Winterabende sowie Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Die Außenbereiche umfassen einen großen Innenhof und eine Terrasse mit Bergblick, die für Freizeitaktivitäten wie Grillen oder Entspannung genutzt werden können. Die separate Casita bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder als Büro und kann um zwei weitere Schlafzimmer erweitert werden. Ein großer Garagenbereich dient derzeit der Lagerung. Die Anbindung an Hauptleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ist vorhanden. Die detaillierte Materialauswahl und spezifische technische Spezifikationen sind nicht im Detail aufgeführt, aber der Fokus liegt auf Gemütlichkeit und Funktionalität.
Das Townhouse in Pinoso wird zu einem Preis von €179.995 angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Einfamilienhäuser in der Region, insbesondere angesichts der Größe von 224 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereed' eingestuft ist. Kleinere Variationen im Preis können sich je nach exakter Ausstattung oder möglicher Nachverhandlungen ergeben, wobei der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Bekannt für Wein-, Salz- und Marmorproduktion, bietet die Stadt eine authentische spanische Lebensweise mit einer Bevölkerung von rund 7.300 Einwohnern. Die jüngste Zunahme des Tourismus deutet auf eine wachsende Attraktivität für Besucher hin. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C angenehm, die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Inlandsklima. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Dienstleistungen wie einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr untermauern das mediterrane Klima. Das Schwimmvergnügen ist auf etwa vier Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Pinoso bietet als traditionelle Stadt im Landesinneren eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu Küstenorten. Mit 7.300 Einwohnern verfügt es über eine lokale Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (24 m) und einer Apotheke (18 km) erleichtert den Alltag. Die Entfernung zu größeren Städten oder touristischen Zentren erfordert eine Anreise mit dem Auto. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 5 Linien und Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, jedoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Zugang zu spezialisierten Einrichtungen wie Krankenhäusern (22 km) oder Golfplätzen (ca. 30 km) vorteilhaft.
Diese Karte visualisiert die Lage von Pinoso in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, abseits der Küstenlinie, und zeigt die relative Nähe zu anderen Gemeinden und regionalen Zentren. Die Karte hilft, die geografische Einbettung des Projekts in die Landschaft Alicantes und die Nähe zur Region Murcia zu verstehen.
Pinoso ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, strategisch günstig an der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia gelegen. Die Stadt befindet sich im Landesinneren und ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Sie liegt abseits der touristischen Hotspots der Küste und repräsentiert das traditionelle ländliche Spanien. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie) ist gegeben, jedoch ist das direkte Umfeld von Pinoso von ländlicher und kleinstädtischer Prägung geprägt.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch die Lage in Pinoso gekennzeichnet. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 24 m, Restaurant 2 km). Größere Entfernungen bestehen zu Stränden wie Zona de Baño "Las Escanales" (38 km) oder Platja del Pinet (45 km), sowie zu Krankenhäusern (22 km) und Apotheken (18 km). Golfinteressierte finden Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von ca. 44 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) mit ca. 130 km (Luftlinie). Die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen Malaga ist falsch.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Landschaft, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 8-26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 15,8°C führt. Die Region genießt mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr eine hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, ist auf etwa vier Monate im Jahr begrenzt. Diese geografische Lage im Landesinneren unterscheidet sich deutlich vom maritimen Klima der Küstenregionen und bietet ein kontinentaleres Flair.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Optionen die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 38 km entfernt, oder Platja del Pinet in 45 km Entfernung. Diese sind eher als natürliche Badezonen denn als klassische Sandstrände zu verstehen. Wassersportmöglichkeiten und klassische Strandinfrastruktur sind hier weniger ausgeprägt. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von 30-32 km mehrere Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda. Die städtische Umgebung von Pinoso selbst bietet Restaurantmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, strategisch günstig an der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia gelegen. Die Stadt befindet sich im Landesinneren und ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Sie liegt abseits der touristischen Hotspots der Küste und repräsentiert das traditionelle ländliche Spanien. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie) ist gegeben, jedoch ist das direkte Umfeld von Pinoso von ländlicher und kleinstädtischer Prägung geprägt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Townhouse in Pinoso mit einem Einstiegspreis von €179.995 deutlich anders. Während die Küstenprojekte typischerweise auf Meerblick, direkte Strandnähe und eine lebhafte touristische Infrastruktur abzielen und entsprechend höhere Preise aufweisen, bietet das Objekt in Pinoso ein authentischeres Leben im Landesinneren mit mehr Wohnraum für den Preis. Die Entfernungen zu Stränden und größeren Flughäfen sind hier signifikant größer. Die angebotenen Immobilien an der Küste sind oft Teil von größeren Residenzen mit gemeinschaftlichen Pools und Annehmlichkeiten, wohingegen dieses Townhouse einen privateren Charakter mit eigenem Innenhof und Terrasse betont. Die Infrastruktur in Pinoso ist auf die Bedürfnisse einer lokalen Bevölkerung ausgerichtet, nicht primär auf Tourismus, was zu einer ruhigeren Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison führt. Die Zielgruppe für dieses Objekt sucht eher nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem ruhigeren Rückzugsort im Inland statt nach einer typischen Strandimmobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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