מדובר בבית טורי בשטח בנוי של 224 מ"ר, הממוקם בפינוסו, אליקנטה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והוא מוצע במחיר התחלתי של 179,995 אירו. בנוי על מגרש בגודל 170 מ"ר, הוא בנוי באופן מסורתי וממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. בניית הנכס הושלמה, והוא מוכן למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבת העיר פינוסו, בלב אזור עירוני המציע גישה מיידית למגוון שירותים. מיקומו מאפשר ליהנות מאווירה מקומית תוססת, כאשר מרכז העיר וחנויות נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מספקת את כל צרכי היומיום בצורה נגישה ונוחה.
נכס זה מתאים למשקי בית המחפשים מרחב מחיה נדיב עם אפשרויות גמישות. חמשת חדרי השינה מספקים דיור נרחב למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. גודל המגרש מאפשר חוויות חוץ, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח נוחות יומיומית.
הנכס במצב של בנייה שהושלמה, מה שמבטיח זמינות מיידית. אין צורך בתכנון או המתנה לתהליך הבנייה. מצב זה מאפשר כניסה מהירה לבית, ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקטים חדשים. זמינות מיידית מבטלת את אי-הוודאות של לוחות זמנים של בנייה.
המיקום הוא פנים-יבשתי, כלומר אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. המרחק לים הוא משמעותי, והנכס אינו ממוקם בסמוך לאתרי נופש יוקרתיים על החוף. כמו כן, למרות שהעירייה מציעה שירותי תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות שימושי לתנועה אופטימלית באזור.
Ref: VL567680
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים חווית חיים ספרדית אותנטית, הרחק מהמולת ערי החוף אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח נפרדים, הודות לחמשת חדרי השינה ולקזיטה הנפרדת. אנשים המעוניינים לשלב מגורים באזור כפרי עם קרבה לשירותים עירוניים ימצאו כאן את מבוקשם. המשקיע ימצא עניין במיקומו של הנכס בעיירה מתפתחת, עם פוטנציאל לעליית ערך. כמו כן, למי שמחפש בית עם גינה או חצר שניתן ליהנות ממנה, ללא התחזוקה המורכבת של וילה גדולה, זהו פתרון מעולה. העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מתאימה למי שרוצה לעבור במהירות.
הנכס, למרות שאינו חדש, משדר קסם ואופי, עם פוטנציאל לחידוש והתאמה אישית. התיאור מציין חדרים מרווחים ומוארים, המעידים על תכנון פנים פונקציונלי. קיימת התייחסות לחימום יעיל, כולל תנור עצים, אח ומערכות חימום חשמליות, לצד מיזוג אוויר בחדר השינה הראשי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. החצר הגדולה עם אפשרות לג'קוזי מתנפח, והמרפסת המרווחת עם נוף להרים, מדגישים את ההשקעה בחיי חוץ. הקזיטה הנפרדת מציעה גמישות רבה, עם אפשרות להרחבתה. קיים גם מוסך גדול המשמש כיום לאחסון. אלו מרכיבים המעידים על מחשבה על נוחות, שימושיות והנאה מהבית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 179,995 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי. גודלו של הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ושטח בנוי נרחב של 224 מ"ר, מציע תמורה טובה למחיר. מבחינת זמינות, הנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה. גמישות זו הופכת אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים כניסה מהירה לביתם החדש. המחיר משקף את מיקומו הפנים-יבשתי ואת אופיו כבית טורי.
פינוסו היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי של גבול אליקנטה/מורסיה, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, היא מציעה חוויה אותנטית של חיים בספרד. בשנים האחרונות, העיירה חוותה גידול בתיירות, מה שמעיד על אטרקטיביות גוברת. גובהה של 574 מטר מעל פני הים מעניק לה אקלים מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-26°C, ו-3,842 שעות שמש בממוצע בשנה. זהו מקום בו ניתן לחוות את הקצב האיטי של החיים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. ריבוי החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ופעילה.
החיים בפינוסו מציעים איזון בין שקט כפרי לנגישות עירונית. העיירה עצמה מספקת את רוב הצרכים היומיומיים, עם סופרמרקט במרחק 24 מטרים, מה שמצביע על מיקום מרכזי מאוד. בית החולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ, מה שמספק שקט נפשי מבחינת שירותי בריאות. קיומו של מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ הוא סימן למסורתיות האזור, אך יש להניח שקיימות אפשרויות נוספות במרכז העיירה. הגישה הנוחה למתקנים חיוניים, יחד עם האווירה השלווה של אזור הררי, יוצרים סביבת מגורים נעימה ונוחה.
המיקום המוצג במפה הוא פינוסו, עיירה הררית במחוז אליקנטה, הממוקמת בין אזורי החוף הפופולריים לבין האזורים הפנימיים יותר של ספרד. המפה ממחישה את המרחק לאזורי החוף, כמו גם לערים מרכזיות אחרות, ומספקת הבנה ויזואלית של מיקומו הייחודי של הנכס בנוף הגיאוגרפי הרחב יותר.
פינוסו ממוקמת באזור פנים-יבשתי של מחוז אליקנטה, סמוך לגבול עם מורסיה. מיקומה ההררי מציב אותה כאופציה שונה מהערים השוכנות לאורך החוף, כמו אלבירה או בנִידוֹרם. היא מרוחקת כ-44 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-130 ק"מ). הקרבה לנמלי התעופה הללו מאפשרת חיבור בינלאומי, תוך שמירה על האופי השלו של אזור פנים-יבשתי. היא מציעה חלופה למי שמחפש שקט וריחוק מהמגזר התיירותי המובהק של החוף.
הקרבה לשירותים בפינוסו גבוהה, עם סופרמרקט במרחק 24 מטרים בלבד. תחנות EV נמצאות במרחק 24 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. מבחינת פנאי, חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 38 ק"מ. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק 45 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מרוחק כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות לאפשרית, אך דורש נסיעה. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר, כ-130 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו מתאפיינת באקלים ממוזג-הררי, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 15.8°C. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 8°C ל-26°C, כאשר קיץ נעים וחורף קריר. עם כ-3,842 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש רב, האופייני לאזור הים התיכון. עונת הרחצה, בה הטמפרטורה של המים מגיעה לפחות מ-20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיירה, 574 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורים נמוכים יותר, וכן לנופים פנורמיים של הסביבה ההררית. מיקום זה מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בקרבת חופי הים; החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 38 ק"מ. חוף Platja del Pinet מרוחק 45 ק"מ. מבחינת פעילויות ספורט אחרות, האזור מציע אפשרויות גולף: Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). קיומן של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות באזור מרמז על תשתית מסוימת, אך לניצול מלא של מתקני פנאי וספורט, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור פנים-יבשתי של מחוז אליקנטה, סמוך לגבול עם מורסיה. מיקומה ההררי מציב אותה כאופציה שונה מהערים השוכנות לאורך החוף, כמו אלבירה או בנִידוֹרם. היא מרוחקת כ-44 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-130 ק"מ). הקרבה לנמלי התעופה הללו מאפשרת חיבור בינלאומי, תוך שמירה על האופי השלו של אזור פנים-יבשתי. היא מציעה חלופה למי שמחפש שקט וריחוק מהמגזר התיירותי המובהק של החוף.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול ובקוסטה בלנקה, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), הנכס בפינוסו מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. שלושת הפרויקטים הללו ממוקמים קרוב יותר לחוף הים, באזורים עם פיתוח תיירותי מובהק יותר, מה שבא לידי ביטוי במחירים גבוהים יותר. בניגוד להם, הבית הטורי בפינוסו מציע מיקום פנים-יבשתי, המושך קהל המחפש חוויה ספרדית מסורתית יותר, שקט ואופי כפרי. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים לרוב בדירות מודרניות או וילות יוקרה בקרבת חוף, הנכס בפינוסו מציע בית טורי קיים, עם פוטנציאל להתאמה אישית, המאפיין עיירות היסטוריות יותר. ההשקעה בנכסים בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה עשויה להיות מושפעת יותר מתנודות שוק תיירותי, בעוד שפינוסו עשויה להציע יציבות מסוימת, אם כי עם פוטנציאל צמיחה איטי יותר. התמורה למחיר מבחינת שטח מגורים היא גבוהה בפינוסו בהשוואה לאזורים הפופולריים יותר על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
