Questo townhouse, situato nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano tradizionale. Con una superficie interna di 224 m² e un terreno di 170 m², la proprietà dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, distribuite su più livelli. La sua posizione in una cittadina consolidata suggerisce un'integrazione con la vita locale, lontano dal trambusto delle aree costiere più turistiche, ma con accesso a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce nel tessuto urbano di Pinoso, una località caratterizzata da un'architettura tradizionale e un ritmo di vita tranquillo. La prossimità a piedi ai servizi indica una buona integrazione con la comunità locale, rendendo agevole la gestione quotidiana senza la necessità costante di un veicolo per tutte le necessità primarie.
Questa residenza si rivolge a chi cerca uno spazio abitativo ampio e funzionale, con la possibilità di ospitare famiglie numerose o di destinare camere aggiuntive a studio, hobby o ospiti. La presenza di un cortile interno e di una terrazza suggerisce l'apprezzamento per gli spazi esterni privati per il relax e la socializzazione.
L'immobile si presenta come 'Gereed' (pronto all'uso), indicando che la costruzione è completa e la proprietà è disponibile per l'acquisto immediato. Questo stato implica l'assenza di tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un trasferimento e un utilizzo della casa senza ritardi.
La localizzazione dell'immobile, pur essendo in un centro abitato, si trova a una distanza considerevole dalla costa e dagli aeroporti internazionali principali, richiedendo un tempo di percorrenza significativo per raggiungere queste destinazioni. L'assenza di una piscina privata e la distanza da campi da golf di rilievo sono altri aspetti da considerare.
Ref: VL567680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi ricerca una vita quotidiana scandita da ritmi più lenti e autentici, lontana dalla frenesia delle zone costiere. È una soluzione interessante per famiglie che necessitano di spazi generosi o per coloro che desiderano dedicare stanze a usi diversificati, come un ufficio domestico o uno studio d'arte, sfruttando anche la casita separata. L'opzione di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi soddisfa chi predilige la comodità urbana senza la dipendenza totale dall'automobile. La vicinanza, seppur non immediata, a zone naturali e la possibilità di godere di un clima continentale mediterraneo, con notevoli ore di sole annuali, attrarranno chi apprezza un contatto più diretto con la natura e un ambiente di vita più tranquillo, pur mantenendo la possibilità di raggiungere la costa per il tempo libero.
La descrizione fornita indica una casa con 'character', suggerendo elementi architettonici e finiture che contribuiscono a un'atmosfera accogliente e tradizionale. La presenza di un camino e di una stufa a legna nel soggiorno mira a creare un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi, integrati da sistemi di riscaldamento elettrico e aria condizionata nella camera da letto principale. Gli infissi e le finiture interne, sebbene non dettagliati, sono presentati come funzionali al comfort abitativo. La casita separata offre flessibilità, potendo essere adattata per ospitare ulteriori camere da letto, ampliando così le potenzialità abitative. Il garage, attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio, aggiunge un elemento pratico alla proprietà.
Il prezzo di €179.995 per questo townhouse rappresenta una fascia di mercato accessibile per una proprietà di dimensioni considerevoli, con 5 camere da letto e 2 bagni, situata in una zona interna della provincia di Alicante. La disponibilità immediata ('Gereed') è un fattore che può influenzare positivamente la decisione d'acquisto, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La natura 'townhouse' implica che la proprietà è adiacente ad altre unità abitative, il che si riflette generalmente in un prezzo più contenuto rispetto a ville indipendenti con caratteristiche simili.
Pinoso, situata nell'entroterra alicantino, offre un'esperienza di vita radicata nelle tradizioni locali, conosciuta per la produzione di vino, sale e marmo. La presenza di servizi a distanza pedonale – come supermercati e potenziali punti di ristoro – facilita la vita quotidiana. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa, con estati calde e inverni freschi. L'ambiente urbano, pur essendo vivace per una cittadina di 7.300 abitanti, mantiene un'atmosfera rilassata, tipica delle località meno turistiche. La mobilità è facilitata dalla presenza di trasporto pubblico, sebbene un veicolo privato possa ottimizzare gli spostamenti per raggiungere mete più distanti.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una comunità locale dove le attività quotidiane si svolgono a un ritmo misurato. La disponibilità di servizi essenziali entro un raggio di pochi metri, come il supermercato, facilita la gestione degli acquisti. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre alternative per gli spostamenti, sebbene il possesso di un'automobile sia consigliato per esplorare le aree circostanti e raggiungere destinazioni più lontane come le spiagge o i campi da golf. La distanza di 22 km da un ospedale e 18 km da una farmacia indica la necessità di pianificare gli spostamenti per accedere a servizi sanitari specialistici. Le zone di balneazione e la costa si trovano a circa 38-45 km, richiedendo un tragitto in auto.
La posizione di Pinoso, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest del capoluogo. La vicinanza ai confini regionali e l'assenza di affaccio diretto sul mare la distinguono dalle località costiere, offrendo un contesto paesaggistico e di vita differente.
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area che offre un contrasto con le più note località costiere della Costa Blanca. Situata in prossimità del confine con la regione di Murcia, la cittadina è circondata da un paesaggio collinare e agricolo, noto per la produzione vinicola e l'estrazione di sale e marmo. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur beneficiando di una rete di trasporti che la collega, seppur con distanze variabili, ad altre città di provincia e alla costa.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, un tragitto che in auto potrebbe richiedere circa 45 minuti a seconda delle condizioni del traffico e del percorso specifico. Valencia (VLC) è più distante, a circa 130 km, mentre Malaga (AGP) si trova a circa 360 km. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", sono a circa 38 km, con Platja del Pinet a 45 km. Per gli appassionati di golf, Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche si trovano a circa 32 km. La presenza di un supermercato a 24 metri e di una farmacia a 18 km garantisce un accesso agevole ai beni di prima necessità e ai servizi sanitari di base.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, una caratteristica che ne influenza il clima. Le temperature medie variano tra gli 8°C e i 26°C, con un'escursione termica che può essere più marcata rispetto alle zone costiere. Le ore di sole annuali registrate storicamente sono circa 3.842, un dato elevato che indica una forte esposizione solare durante l'anno. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La media annua di 15.8°C suggerisce inverni freschi e estati calde. La topografia collinare dell'area circostante, tipica della provincia di Alicante interna, offre paesaggi naturali e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle principali aree balneari, sebbene non immediata, offre opzioni per il tempo libero legate al mare. La Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a circa 38 km, mentre Platja del Pinet è a 45 km. Per gli amanti del golf, la regione presenta diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort è situato a 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono raggiungibili in circa 32 km. Queste distanze rendono la pratica del golf accessibile, ma richiedono spostamenti in auto. La localizzazione interna di Pinoso la rende meno focalizzata su attività ricreative direttamente connesse alla costa, privilegiando piuttosto un ambiente più legato alla terra e alle tradizioni locali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area che offre un contrasto con le più note località costiere della Costa Blanca. Situata in prossimità del confine con la regione di Murcia, la cittadina è circondata da un paesaggio collinare e agricolo, noto per la produzione vinicola e l'estrazione di sale e marmo. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica e meno turistica, pur beneficiando di una rete di trasporti che la collega, seppur con distanze variabili, ad altre città di provincia e alla costa.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto ai progetti residenziali sulla costa come OCEANIC APARTMENTS (Rojales, da €475.000), NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, da €380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, da €369.000), questo townhouse a Pinoso si distingue per una fascia di prezzo significativamente inferiore, riflettendo la sua ubicazione nell'entroterra. Mentre le proprietà costiere offrono accesso diretto al mare e a un'infrastruttura turistica più sviluppata, Pinoso propone un'immersione in una realtà locale più tradizionale, con un ritmo di vita meno frenetico e costi abitativi generalmente più contenuti. L'offerta di spazi interni (224 m²) in relazione al prezzo è notevole se confrontata con appartamenti o ville di pari costo nelle zone di mare, che tendono a essere più compatti o a richiedere un budget superiore per metrature simili. La scelta tra Pinoso e la costa dipenderà quindi dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza al mare e ai servizi turistici, o un'esperienza abitativa più radicata e autentica, con un occhio al budget.
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