Ce townhouse, situé à Pinoso dans la province d'Alicante, offre une superficie de 224 m² habitables sur un terrain de 170 m². Ce bien, dont la construction est achevée, propose 5 chambres et 2 salles de bains. Pinoso est une ville traditionnelle nichée dans la campagne montagneuse, réputée pour son vin, son sel gemme et son marbre, et connaît une croissance touristique récente. La propriété se situe dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est implanté au cœur de Pinoso, une localité établie dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Cet emplacement le place à proximité immédiate des services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable des zones naturelles et des centres urbains plus vastes, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux commodités régionales.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant de l'espace et une connexion avec la vie locale. Avec 5 chambres, il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent des espaces polyvalents pour le travail ou les loisirs. La présence d'une cour intérieure et d'une terrasse suggère un attrait pour la vie extérieure.
Ce townhouse est une construction existante, dont la phase de construction est achevée. Il n'y a pas de calendrier de nouvelles constructions ou de phases de développement prévues pour ce bien spécifique. L'accent est donc mis sur l'acquisition d'un bien immédiatement disponible, sans attente liée à la construction.
Cette propriété ne propose pas de vues directes sur la mer, étant située à l'intérieur des terres. Elle n'est pas non plus une résidence neuve, la construction étant achevée. L'accès à des installations de golf de premier plan nécessite un déplacement, et les aéroports internationaux les plus proches sont à une distance considérable, nécessitant un trajet en voiture.
Ref: VL567680
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse correspond à des acheteurs qui privilégient un cadre de vie authentique et une immersion dans la culture locale, loin de l'agitation touristique des zones côtières. Il conviendra à des familles recherchant un espace de vie généreux avec 5 chambres, offrant la possibilité d'héberger des invités ou d'aménager des bureaux à domicile. Les amateurs de rénovation ou de personnalisation trouveront dans la casita séparée un potentiel de développement supplémentaire. Les personnes sensibles au climat intérieur apprécieront les solutions de chauffage traditionnelles mentionnées, complétées par des systèmes modernes pour assurer le confort toute l'année. De plus, ceux qui cherchent à s'intégrer dans une communauté locale, avec des commodités à portée de main et un rythme de vie plus posé, trouveront à Pinoso un cadre adapté. La proximité des activités de plein air, bien que nécessitant un déplacement, répondra aux envies de découverte de la nature et des paysages environnants.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions de haute qualité ne soient pas explicitement listés dans les données fournies, la description existante mentionne des éléments qui suggèrent une attention portée au confort et à l'esthétique. La présence d'un poêle à bois et d'une cheminée indique une recherche de chaleur et d'ambiance, typique des constructions traditionnelles adaptées au climat intérieur. Les chauffages électriques et la climatisation dans la chambre principale montrent une volonté d'assurer un confort thermique moderne. La cour intérieure et la terrasse sont présentées comme des espaces de vie extérieurs, suggérant des finitions adaptées à un usage fréquent. L'existence d'un grand garage souligne l'aspect pratique de la propriété. Pour une évaluation complète de la qualité, une inspection physique des matériaux utilisés (carrelage, menuiseries, isolation, finitions des murs et plafonds) serait nécessaire.
Le prix de vente affiché pour ce townhouse à Pinoso est de 179 995 €. Cette tarification positionne le bien dans la gamme de prix des propriétés traditionnelles dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. La présence de 5 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 224 m² et un terrain de 170 m² offre un volume habitable conséquent pour ce budget. Le fait que la construction soit achevée signifie que le bien est immédiatement disponible à l'achat, sans délai d'attente lié à la construction. La demande pour ce type de propriété dans des villes traditionnelles comme Pinoso, qui attirent un tourisme croissant, peut influencer la rapidité de vente.
Pinoso, bien qu'étant une ville traditionnelle, s'ouvre de plus en plus au tourisme, offrant une atmosphère authentique mais dynamique. Le rythme de vie y est généralement plus lent que sur la côte. La proximité des 24 mètres avec un supermarché et d'autres commodités à distance de marche simplifie les tâches quotidiennes. La présence de 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité suggère une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région environnante. L'altitude de 574 mètres offre un climat différent de celui de la côte, avec des variations de température plus marquées entre été et hiver, le tout dans un cadre de campagne pittoresque. Le logement lui-même, avec sa cour intérieure et sa terrasse, est conçu pour profiter des 3 842 heures d'ensoleillement annuelles, typiques de cette région d'Alicante. Le chauffage par poêle à bois et cheminée, mentionné dans la description existante, indique une adaptation au climat intérieur plus frais, tandis que la climatisation dans la chambre principale assure le confort pendant les mois les plus chauds. La présence d'une casita séparée ajoute une flexibilité précieuse pour les invités ou un espace de travail, renforçant le caractère fonctionnel de la propriété.
Vivre à Pinoso signifie s'intégrer dans une ville de taille moyenne (7 300 habitants) au cœur d'une région montagneuse, à la frontière entre Alicante et Murcie. La vie quotidienne s'organise autour des commerces de proximité, avec un supermarché situé à seulement 24 mètres, une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km, assurant l'accès aux services essentiels. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à moins de 2 km témoigne d'une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer les environs ou rejoindre les zones côtières. L'altitude de 574 mètres influence le climat, offrant des étés chauds et des hivers plus frais que sur la côte, avec une moyenne annuelle de 15,8°C. Les 3 842 heures d'ensoleillement par an garantissent de nombreuses journées claires, propices aux activités extérieures durant les 4 mois de saison de baignade.
Cette carte positionne Pinoso, une ville de l'arrière-pays d'Alicante, au sein de la communauté valencienne. Elle met en évidence son éloignement des côtes méditerranéennes et des grands centres urbains, soulignant son caractère de 'ville de campagne'. La proximité relative des frontières provinciales et régionales est également indiquée, offrant une perspective géographique de son implantation dans le paysage espagnol.
Pinoso est positionnée dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 44 km à vol d'oiseau de la capitale provinciale, Alicante. Cette localisation la place dans un environnement rural et montagneux, contrastant avec les zones côtières plus développées comme Benidorm ou Calpe. Les villes les plus proches comme Elda et Villena sont accessibles en voiture pour des services supplémentaires ou des activités culturelles. La relative distance des grands centres urbains et des aéroports internationaux (Alicante à 44 km, Valence à 130 km) suggère un mode de vie plus paisible, centré sur la communauté locale.
La localisation de ce townhouse à Pinoso le place dans un contexte rural, à une distance significative des zones côtières et des infrastructures majeures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 360 km. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à 38 km. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort est à 30 km. Les commodités de base sont accessibles à pied, un supermarché se trouvant à seulement 24 mètres, et une pharmacie à 18 km. La disponibilité de 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité offre une connectivité locale, mais l'acquisition d'un véhicule est conseillée pour un accès plus aisé aux différentes infrastructures et aux zones de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est située à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui conditionne son climat. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations saisonnières marquées. Les hivers peuvent être frais, tandis que les étés sont chauds. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 842 heures de soleil par an, favorisant un climat sec et agréable durant une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. Cette situation géographique, loin de l'influence directe de la mer, offre un microclimat distinct, caractérisé par une plus grande amplitude thermique journalière et saisonnière par rapport aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit située à l'intérieur des terres, les options de loisirs et de détente ne sont pas absentes. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à 38 km, offrant des espaces de baignade et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 32 km, incluant le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité facilite les déplacements locaux. La description existante mentionne un jacuzzi gonflable dans la cour, indiquant une recherche de confort et de détente à domicile. La région environnante, de par sa nature montagneuse, offre également des opportunités pour la randonnée et l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est positionnée dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 44 km à vol d'oiseau de la capitale provinciale, Alicante. Cette localisation la place dans un environnement rural et montagneux, contrastant avec les zones côtières plus développées comme Benidorm ou Calpe. Les villes les plus proches comme Elda et Villena sont accessibles en voiture pour des services supplémentaires ou des activités culturelles. La relative distance des grands centres urbains et des aéroports internationaux (Alicante à 44 km, Valence à 130 km) suggère un mode de vie plus paisible, centré sur la communauté locale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Par rapport aux projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce townhouse à Pinoso se distingue par son positionnement géographique et sa tarification. Les projets côtiers mentionnés sont significativement plus onéreux et offrent un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques typiques de la Costa Blanca. Le bien à Pinoso, quant à lui, est situé à l'intérieur des terres, dans une zone plus traditionnelle et moins développée touristiquement. Son prix de départ de 179 995 € le rend accessible pour une propriété de grande taille (5 chambres, 224 m²), ce qui est rare pour des biens offrant autant d'espace habitable sur la côte. L'attrait de Pinoso réside dans son authenticité, son climat différent de celui de la côte, et son rythme de vie plus calme, idéal pour ceux qui recherchent une expérience espagnole plus rurale. Cependant, les commodités majeures comme les aéroports internationaux et les grandes plages demandent un déplacement plus conséquent comparativement aux biens situés en front de mer ou à proximité immédiate des pôles touristiques.
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