Този градски къщевиден имот се намира в Пинозо, Аликанте, на 574 метра надморска височина. С жилищна площ от 150 квадратни метра и пет спални, имотът предлага значително пространство в сърцето на традиционно испанско градче. Завършен през 1970 година, имотът разполага с централно местоположение с основни услуги на разстояние само 24 метра. Къщата представлява типична примерна постройка за вътрешните райони на провинция Аликанте.
В сравнение с имотите в крайбрежните зони като Торевиеха, където цените стартат от €160,000, този имот в Пинозо предлага значително по-голямо пространство на много по-ниска цена. Докато крайбрежните зони са ориентирани към туризъм и международни купувачи, Пинозо запазва своя традиционен испански характер и по-автентичен начин на живот. В отличие от развитите крайбрежни курорти с множество туристически услуги, Пинозо предлага по-спокойна обстановка и по-интегриране в местната общност. За разлика от по-малките крайбрежни селища, Пинозо е по-голям град с основна инфраструктура и услуги, което го прави подходящ за целогодишно живеене. В сравнение с други вътрешни райони на Аликанте, Пинозо се отличава с по-добра транспортна връзка с по-големите градове като Аликанте, Елче и Мурсия, благодарение на петте автобусни линии и добрата пътна мрежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централна урбанизирана зона на Пинозо, с непосредствен достъп до ежедневни удобства. Намира се на 38-45 километра от бреговата линия и на около 44 километра от международното летище Аликанте-Елче. Регионът е известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, което формира икономическата основа на местната общност.
С пет спални и единна баня, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Двете кухни, включително една с камин, осигуряват гъвкавост за приготвяне на храна и социални дейности. Разпределението на два етажа предлага практично разделение между дневна и нощна зона.
Къщата е завършена строително през 1970 година и представлява типична примерна постройка за периода. Това е готов имот, който не изисква чакане на строителни дейности. Въпреки възрастта си, конструкцията е стабилна и отговаря на основните жилищни изисквания. Имотът може да се ползва веднага след закупуване без необходимост от значителни ремонти.
Имотът не разполага с басейн, което е стандартно за този тип градски имоти в Пинозо. Със само една баня за пет спални, възниква ограничение за по-големи семейства през сутрешните часове. Парцелът от само 10 квадратни метра не предоставя значително външно пространство за градинарство или разширение. Отдалечеността от морето и основните градове може да бъде ограничение за тези, които търсят крайбрежен начин на живот.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят по-голямо жилищно пространство без високите цени на крайбрежните райони. Той също така ще отговори на нуждите на хора, работещи от разстояние, които могат да използват някои от спалните като домашни офиси. Пенсионерите, които ценят традиционния испански начин на живот и искат да бъдат част от местна общност, ще намерят в Пинозо подходяща среда. Имотът е подходящ и като инвестиционен имот за отдаване под наем, като местният наемен пазар е подкрепен от нарастващия туризъм в региона. Тези, които търсят втори дом за почивки в Испания, но предпочитат по-автентичен живот далеч от туристическите центрове, също ще оценят местоположението.
Имотът разполага с традиционни испански строителни материали и техники, характерни за периода на построяването. Покривните конструкции са от глинени тухли, а външните стени са изградени от местен камък и хоросан. Дървените елементи на вратите и прозорците са масивни, отговарящи на стандарта от 70-те години на миналия век. Баните са оборудвани с основни санитарни възли с плочки на стените. Камината във втората кухня представлява традиционен елемент, който осигурява отопление през по-студените месеци. Отоплителната система се основава основно на електрически нагреватели и камината, което е типично за тази възрастова категория имоти в региона.
С начална цена от €69,995, този имот предлага значително жилищно пространство на конкурентна цена спрямо региона. За сравнение, подобни имоти в крайбрежните зони като Торевиеха стартират от €160,000 нагоре. Цената отразява както вътрешното положение на имота, така и факта, че това е по-стар имот без модерни удобства като климатична инсталация или басейн. Пазарната стойност е повлияна от местната икономика, където медианният годишен доход в провинцията е €15,750.
Животът в Пинозо се характеризира с ритъм на малък испански град с традиционни ценности. Местните жители посещават кварталните магазини и кафенета дневно, като supermarketът е само на 24 метра от имота. Обособената тераса на горния етаж осигурява място за слънчеви бани и открито хранене. Зимните вечери могат да се прекарват около камината във втората кухня, която също така служи като допълнително социално пространство. Градът предлага 32 местни празника yearly, което осигурява културна активност през цялата година. Автомобилът е полезен за по-дълги разстояния, но за ежедневните нужди в градската част, ходенето пеша е напълно осъществимо.
В Пинозо ежедневният живот се развива в компактна градска среда, където повечето необходими услуги са на кратко разстояние пеша. С население от около 8,523 души, градът предлага усещане за общност без претрупаност на по-големите градове. Петте автобусни линии свързват Пинозо със съседни райони, като осигуряват основен обществен транспорт. За пътувания до по-големите градове като Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км), собствен автомобил е практически. Медицинските услуги се намират на 22 километра, което изисква планиране за неотложни случаи. Локалният ресторант на 2 километра предоставя основно заведения за хранене, но за повече избор се налага пътуване до по-големите градове.
Картата показва позицията на имота в централната част на Пинозо, в близост до основните търговски услуги. Визуализирана е отдалечеността от крайбрежните зони и по-големите градове като Аликанте, Елче и Мурсия. Видима е и височината на местоположението (574 м) в сравнение с по-ниските крайбрежни райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пинозо е позициониран във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с област Мурсия. Намира се на 34 километра от Елче (население 234,765), 46 километра от Мурсия (население 462,979) и 49 километра от Аликанте (население 339,322). Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите на тези по-големи градски центрове, като същевременно запазват спокойствието на по-малката общност. Пинозо е част от региона, известен със своето винарство и добив на минерали, което формира отличителна икономическа и културна идентичност в сравнение с предимно туристическите крайбрежни зони.
Най-близките плажове се намират на 38-45 километра, включително Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" на 38 километра и Platja del Pinet на 45 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 44 километра, което осигурява достъп до международни полети. Голф съоръженията като Font del Llop Golf Resort (30 км) и Club de Golf Alenda (32 км) са на разстояние около 30 минути с кола. Супермаркетът е изключително близо - само на 24 метра от имота. За основни медицински услуги, болницата се намира на 22 километра, а аптеките на 18 километра. EV зарядните станции са налични на 24 километра, което може да представлява ограничение за собствениците на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пинозо се отличава със средиземноморски климат с континентални влияния, дължащи се на височината от 574 метра над морското равнище. Средната годишна температура е 15.8°C с летни максимуми до 26°C и зимни минималуми до 8°C. Районът се радва на 3,842 слънчеви часа годишно, което осигурява меки зими и горещи лета. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината на местоположението води до по-големи температурни колебания между ден и нощ през лятото и по-ниски температури през зимата в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Пинозо се намират на бреговата линия на Коста Бланка, на приблизително 38-45 километра разстояние. Тези плажове включват Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño
Източник: OpenStreetMap
Пинозо е позициониран във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с област Мурсия. Намира се на 34 километра от Елче (население 234,765), 46 километра от Мурсия (население 462,979) и 49 километра от Аликанте (население 339,322). Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите на тези по-големи градски центрове, като същевременно запазват спокойствието на по-малката общност. Пинозо е част от региона, известен със своето винарство и добив на минерали, което формира отличителна икономическа и културна идентичност в сравнение с предимно туристическите крайбрежни зони.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL862812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID