Dieses Reihenhaus in Pinoso, Alicante, bietet fünf Schlafzimmer auf 150 m² Wohnfläche. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich auf 574 Meter über dem Meeresspiegel in einer traditionellen Wein- und Marmorproduktionsregion. Mit einem Grundstücksbereich von 10 m² und einer zentralen Lage im Ortszentrum von Pinoso kombiniert diese Eigenschaft städtische Zugänglichkeit mit dem Charme des ländlichen spanischen Lebens.
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet das Reihenhaus in Pinoso einen deutlich günstigeren Einstiegspreis. Während die Küstenprojekte den Fokus auf Meerzugang und touristische Infrastruktur legen, bietet Pinoso eine authentischere spanische Lebenserfahrung in einer traditionellen Weinregion. Auch OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) positioniert sich im gehobeneren Preissegment mit modernerer Ausstattung. Der Vorteil von Pinoso liegt in der zentralen Lage ohne direkte Touristenströme, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Pinoso, in einer urbanen Umgebung mit täglichen Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Lage auf 574 Meter Höhe prägt das lokale Klima und die Lebensqualität. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Bebauung mit direkter Anbindung an das städtische Leben des Ortes, der für seine Weinproduktion und traditionelle Architektur bekannt ist.
Die fünf Schlafzimmer auf 150 m² bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen. Die Grundrisse mit zusätzlichen Lagerräumen und einer Terrasse entsprechen funktionalen Wohnbedürfnissen. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht einen Alltag ohne Automobilabhängigkeit für grundlegende Besorgungen.
Das Reihenhaus wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Baumethoden seiner Zeit. Die Konstruktion folgt den damaligen lokalen Bauvorschriften und Materialstandards. Als Altbestand benötigt die Immobilie potenziell Instandhaltungsarbeiten an Infrastruktur und Ausstattung. Die ursprüngliche Planung entsprach den Wohnbedürfnissen der damaligen Zeit mit einem Fokus auf Funktionalität und praktischer Raumnutzung.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer bei fünf Schlafzimmern, was die Nutzung für größere Gruppen einschränkt. Das Grundstück von nur 10 m² bietet keinen Außenbereich außer der Terrasse. Die Entfernung zu Stränden (38-45 km) erfordert für Strandbesuche Transportmittel. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kälteren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kostengünstige Option mit viel Raum in einer traditionellen spanischen Umgebung suchen. Familien mit mehreren Kindern können die fünf Schlafzimmer optimal nutzen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz in einer authentischen spanischen Gemeinde suchen, ist diese Immobilie geeignet. Die zentrale Lage ohne Autonotwendigkeit für tägliche Besorgungen spricht auch ältere Käufer an. Für Investoren, die Immobilien in aufstrebenden ländlichen Gegenden mit Wachstumspotenzial suchen, bietet diese Immobilie einen Einstiegspunkt.
Das Reihenhaus weist die für die 1970er Jahre typische Bauqualität auf, mit soliden Mauerwerkswänden und traditionellen Materialien. Die Böden bestehen aus Fliesen, die pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Holzmöbel in den Küchen entsprechen dem damaligen Einrichtungsstil. Die installierten Sanitärobjekte zeigen die für die Bauzeit übliche Ausstattung. Die elektrische und sanitäre Installation wurde möglicherweise in den letzten Jahrzehnten teilweise erneuert, entspricht aber nicht modernen Energiestandards. Die vorhandene fireplace (Kamin) bietet eine traditionelle Heizmöglichkeit.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 69.995 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als Einstiegspreis zu betrachten ist. Die Preisgestaltung reflektiert sowohl die zentrale Lage als auch den Status als Altbestand aus den 1970er Jahren. Bei der Bewertung sind potenzielle Modernisierungskosten zu berücksichtigen. Die im Vergleich zu Immobilien in Küstennähe oder größeren Städten geringeren Kaufkosten werden durch die spezifische Lage im Hochland und die damit verbundenen klimatischen und infrastrukturellen Gegebenheiten beeinflusst.
Pinoso bietet eine Lebensumgebung, die von der lokalen Weinproduktion und traditionellen Architektur geprägt ist. Der Alltag in diesem Reihenhaus ist durch die zentrale Lage im Ortszentrum geprägt, wo Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants schafft eine Alltagsstruktur, die nicht auf ein Auto angewiesen ist. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienwohnung, für Gäste oder als Arbeitsbereiche im Home-Office. Die Terrasse bietet im klimatisch begünstigten Hochland einen geschützten Außenbereich, der während der meisten Monate des Jahres nutzbar ist. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der ruhigen Atmosphäre einer traditionellen spanischen Kleinstadt prägt den Lebensrhythmus.
Pinoso bietet eine städtische Infrastruktur in ländlicher Umgebung. Der Alltag ist durch Gehwege zu lokalen Geschäften geprägt, wobei der Supermarkt nur 24 Meter entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und Marmorproduktion, die die lokale Wirtschaft und Kultur prägen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten umfassendere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst fünf Buslinien, die eine grundlegende Anbindung an die Region ermöglichen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Reihenhauses im Ortskern von Pinoso. Die umgebenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants ist minimal, was einen Alltag ohne Auto ermöglicht. Die höhenbedingte Lage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel ist in der topographischen Darstellung erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich in einer bergigen Region an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia. Die Lage ist etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese Position macht Pinoso zu einer Brücke zwischen den größeren städtischen Zentren und der ländlichen Hinterlandregion. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre Weinproduktion und Marmorvorkommen bekannt ist. Die höhenbedingte Lage unterscheidet Pinoso von den küstennäheren Gemeinden und bietet ein anderes Mikroklima.
Die Versorgungseinrichtungen sind zentral gelegen: Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur 24 Metern Entfernung, was einen täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 38 km entfernt, während Platja del Pinet etwa 45 km entfernt ist. Golfanlagen wie Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km) sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt etwa 44 km entfernt und ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinental beeinflussten mediterranen Klima führt. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 8°C im Winter bis 26°C im Sommer, was im Vergleich zu Küstenregionen kühlere Sommer und kältere Winter bedeutet. Mit jährlich etwa 3.842 Sonnenstunden ist die Region sonnig, jedoch weniger als die unmittelbaren Küstengebiete. Die Schwimmperiode dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die erhöhte Lage führt zu geringerer Luftfeuchtigkeit als in Küstennähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' befinden sich etwa 38 km entfernt und sind mit dem Auto in etwa 40-45 Minuten erreichbar. Diese Strände bieten die typische Mittelmeeratmosphäre mit Sandstränden und den dazugehörigen Dienstleistungen. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfanlagen in der Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die Region bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen in der umliegenden bergigen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich in einer bergigen Region an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia. Die Lage ist etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese Position macht Pinoso zu einer Brücke zwischen den größeren städtischen Zentren und der ländlichen Hinterlandregion. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre Weinproduktion und Marmorvorkommen bekannt ist. Die höhenbedingte Lage unterscheidet Pinoso von den küstennäheren Gemeinden und bietet ein anderes Mikroklima.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL862812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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