Projektas yra miestelio namas Pinoso, Alikantėje, pastatytas 1970 metais, su 5 miegamaisiais kambariais ir 1 vonios kambariu 150 m² gyvenamojo plote. Įsikūręs tradiciniame vidiniame miestelyje, žinomame vyno, akmens druskos ir marmuro gamyba, 574 m aukštyje virš jūros lygio. Nekilnojamas turtas yra miesto aplinkoje su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Pradedant nuo 69.995 € kainos, tai prieinamas būsto pasirinkimas Alikantės regione, siūlantis didelę gyvenamąją erdvę vietoje, kuri subalansuoja miesto patogumus su vidinės Ispanijos charakteriu.
Pinoso miestelio namas siūlo išskirtinę vertę palyginti su pajūrio regiono projektais. Nuo 69.995 € pradedant, šis objektas kainuoja mažiau nei pusę lyginant su pigiausiais palyginti pristatytais pajūrio projektais, kurių kainos prasideda nuo 160.000 €. Skirtumas yra ne tik kainose, bet ir gyvenimo būdo pasiūlyme. Pajūrio projektai, pavyzdžiui, Torreviejos „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ ar „EDIFICIO SUN & CENTER“, orientuoti į turistų pramogas ir paplūdžio prieinamumą. Pinoso, esantis 38-45 km atstumu nuo artimiausių paplūdžių, siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimą, mažiau paveiktą turizmo. Palyginti su aukštesnės kategorijos projektais, tokiais kaip „OASIS LAGUNA 2“, pradedančiais nuo 227.000 €, Pinoso namas atrodo paprastesnis, tačiau suteikia daugiau erdvės už mažesnę kainą. Miestelio padėtis tarp Alikantės, Elčės ir Mursijos miestų leidžia pasiekti didesnius miestų centrus per 30-50 minučių važiavimo automobiliu, tuo tarpu išlaikant mažesnį gyvenimo sąnaudų lygį nei pagrindiniuose kurortuose. Klimatas taip pat skiriasi, Pinoso aukštis virš jūros lygio (574 m) sukuria ryškesnius metų laikų pokyčius ir vėsesnes vasaras nei pajūrio srityse, kas gali būti pranašumas tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų vasarų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestelio namas yra centrinėje Pinoso vietoje, tradiciniame miestelyje Alikantės/Mursijos pasienio kalnuotoje vietovėje. Nekilnojamas turtas yra miesto aplinkoje su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Būdamas 574 m aukštyje virš jūros lygio, vietovė siūlo kitokį klimatą nei pajūrio zonos, su ryškesniais metų laikų pokyčiais. Nekilnojamojo turto privalumas yra jo padėtis mieste su apytiksliai 7.300 gyventojų, leidžianti pasiekti vietines paslaugas išlaikant bendruomenės jausmą.
Šis miestelio namas atitinka funkcinius būsto reikalavimus per penkių miegamųjų kambarių išdėstymą dviejuose aukštuose. Konfigūracija suteikia pakankamai vietos šeimoms ar tiems, kuriems reikalingi papildomi kambariai namų biurui ar svečiams. Dviejų virtuvių įtraukimas, viena su kaminu, atitinka praktinius maisto gaminimo ir šildymo reikalavimus. Terasa suteikia lauko gyvenimo erdvę, o centrinė vieta leidžia lengvai pasiekti kasdienines reikmenis be transporto priemonės pagrindiniam prekybai ir paslaugoms.
Nekilnojamas turtas buvo baigtas 1970 metais, reiškiantis įsitvirtinusią statybą, o ne naują plėtrą. Kadangi pastatas jau pastatytas, galima immediately apsigyventi be statybų delsos ar neaiškumų. Pastato amžius rodo tradicines statybos metodus, būdingus to metui, su tvirtomis konstrukcinėmis elementais, kuriai atlaikė laiko bandymą. Nėra taikomų renovacijos grafikų ar statybos planavimo, nes pastatas jau baigtas ir naudojamas keletą dešimtmečių.
Nekilnojamas turtas nesiūlo modernių patogumų, tokių kaip keli vonios kambariai, turint tik vieną vonios kambarį nepaisant penkių miegamųjų kambarių. Nėra garažo ar specialios vietos automobiliui, kas gali būti sudėtinga dėl centrinės vietos. 10 m² sklypo plotas yra ribotas, suteikiant minimalią privačią lauko erdvę už terasos. Nekilnojamas turtas neturi oro kondicionavimo išskyrus kaminą, galimai ribuojant klimato kontrolės galimybes. Energetinio efektyvumo vertinimai nėra pateikti, rodant, kad pastatas gali neatitikti modernių izoliacijos standartų.
Šis miestelio namas tinka tiems, kurie ieško autentiško Ispanijos gyvenimo patirties toli nuo turistų apkrautų pajūrio zonų. Šeimos, reikalaujančios kelių miegamųjų kambarių, rinks penkių miegamųjų kambarių išdėstymą tinkamą įvairioms namų ūkio konfigūracijoms. Nekilnojamojo turto vieta tinka tiems, kurie planuoja praleisti ištisus laikotarpius Ispanijoje, nes centrinė vieta suteikia prieigą prie paslaugų visus metus. Nuotoliniai darbuotojai gali vertinti atskirus kambarius, kurie galėtų tarnauti kaip namų biurai. Prieinamumas daro jį prieinamą pirmiesiems tarptautiniams nekilnojamojo turto pirkėjams ar tiems, kurie turi ribotą biudžetą. Tradicinė konstrukcija ir išdėstymas patinka tiems, kurie vertina charakteringus objektus o modernius plėtojimus. Pirkėjai, ieškantys projekto pritaikymo, gali rasti nekilnojamojo turto potencialą asmeniniam pritaikymui. Vieta tinka tiems, kurie vertina bendruomenės ryšį ir lengvą prieigą prie vietinės Ispanijos kultūros o paplūdžio artumą. Pensininkai, ieškantys ramesnio gyvenimo tradicinėje aplinkoje, galėtų rasti tempą ir aplinką tinkamą. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su potencialu vertės augimui per renovacijas, taip pat galėtų domėtis šiuo pasiūlymu.
Miestelio namas atspindi 1970-ųjų Ispanijos pastatų statybos kokybę, su tvirtomis konstrukcinėmis elementais, kurie išsilaikė daugiau nei penkis dešimtmetį. Matomi ypatumai įtraukia plytelių sienas virtuvėse, kurios suteikia ilgaamžiškumo ir lengvą priežiūrą. Mediniai virtuvės spintos rodo tradicinį amatininkų darbą, nors greičiausiai reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Vonios kambarys atrodo turintis funkcines įrangas su dušo patalpomis, nors vienas vonios kambarys penkiems miegamiesiems kambariams rodo kitokį prioriteto paskirstymą nei modernūs dizainai. Kaminu įrengto buitinės patalpos buvimas rodo dėmesį šildymo reikmėms vidiniam klimatui, su tradiciniais metodais integruotais į gyvenamąją erdvę. Nekilnojamojo turtas atrodo išlaikantis originalius ypatybus, kurie atspindi pastatymo epochos estetiką ir praktinius apsvarstymus. Terosos konstrukcija suteikia lauko gyvenimo erdvę, nors ribotas 10 m² sklypo dydis riboja išplėstas lauko patogumus. Bendrai, apdailos rodo funkcinį ilgaamžiškumą o prabangą, atspindintį praktinį požiūrį į būstą, būdingą Ispanijos miesteliuose 1970-aisiais.
Pradedant nuo 69.995 € kainos, šis miestelio namas rodo prieinamą įėjimą į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką, ypač palyginti su pajūrio alternatyvomis regione, kurios prasideda nuo 160.000 € ir daugiau. 150 m² gyvenamoji erdvė suteikia didelę ploto dalį už konkurencingą kainą už kvadratinį metrą. Kadangi pastatas jau pastatytas, nekilnojamas turtas yra prieinamas immediately apsigyventi be papildomų statybų išlaidų ar laukimo. Kaina atspindi vidinę vietovę ir nekilnojamojo turto amžių, siūlant vertę tiems, kurie pirmenybę teikia erdvę ir vietovę o moderniems patogumams. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimas renovacijos išlaidas atnaujinti 1970-ųjų metų sistemų ir apdailos šiuolaikinius standartus.
Kasdieninis gyvenimas šiame Pinoso miestelio name vyksta apie centrinę vietovę tradiciniame vidiniame Ispanijos miestelyje. Rytais galima pradėti nuo trumpo į prekybos centrą naujiems produktams, vos 24 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Dviejų virtuvių išdėstymas palaiko kasdieninį maisto gaminimą ir sudėtingesnį maisto gaminimą naudojant kaminu įrengtą virtuvę vėsesnes mėnesius. Penki miegamieji kambariai talpina įvairias namų ūkio konfigūracijas, nuo didelių šeimų iki tiems, kuriems reikalingi papildomi kambariai namų biurui. Terasa suteikia privačią laiko praleidimo lauke vietą mėgautis gausia saule, kurią Pinoso gauna per visus metus. Vakarais galima pasivaikščioti per miesto centrą pasiekti vietinius restoranus ar parduotuves, viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis. Nekilnojamojo turto miesto vieta reiškia, kad dauguma kasdieninių reikmių gali būti patenkintos pėsčiomis, nors transporto priemonė būtų reikalinga pasiekti paplūdžius, didesnius prekybos centrus ar oro uostą. Gyvenimo ritmas čia jungia gyventojus su miesto tradicijomis, žinomojomis vyno gamyba ir vietinėmis šventėmis, siūlant autentiškesnę Ispanijos patirtį nei pajūrio turistinių zonų.
Gyvenimas šiame Pinoso miestelio name reiškia patirtį tradicinėje vidinės Ispanijos bendruomenėje su apytiksliai 8.500 gyventojų. Centrinė vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinių paslaugų, su artimiausiu prekybos centru vos 24 metrų atstumu ir restoranais pasiekiamais pėsčiomis. Kasdieninės reikmės gali būti įgyvendintos pėsčiomis, sukuriant pėsčiųjų draugišką gyvenimo būdą. Tačiau specializuotos paslaugos reikalauja didesnių atstumų, su artimiausia ligonine 22 km atstumu ir vaistinėmis 18 km atstumu. Miesto infrastruktūra apima penkis viešojo transporto maršrutus su stotelėmis visoje teritorijoje, nors dauguma gyventojų randa transporto priemonę naudingą pasiekiant didesnius miestus. Elčė, su savo išsplėstomis paslaugomis, yra 34 km atstumu, o Alikantė ir jos tarptautinis oro uostas yra apytiksliai 49 km atstumu. Miesto aukštis 574 m virš jūros lygio sukuria skirtingą klimato patirtį nei pajūrio zonos, su ryškesniais metų laikų pokyčiais ir potencialiai vėsesniais žiemomis. Bendruomenės atmosfera pagerinama 32 vietinėmis šventėmis per metus, suteikiančiomis reguliarius kultūrinio užimtumo galimybes gyventojams.
Pinoso atrodo žemėlapyje kaip vidinis Alikantės provincijos šiaurinės dalies miestas, ribojantis su Mursijos regionu. Miesto aukšta padėtis 574 m virš jūros lygio padeda jį kalnuotoje vietovėje, kuri būdinga šiai pietryčių Ispanijos daliai. Žemėlapis rodo Pinoso santykinę padėtį tarp didesnių miestų, su Elčė į pietryčius, Alikante į rytus ir Mursija į pietvakarius. Nekilnojamojo turto centrinė vieta Pinoso padaro jį pasiekiamą pėsčiomis iki miesto pagrindinių paslaugų. Aplinkinis kraštovaizdis rodo įvairų kraštovaizdį su žemės ūkio plotais, būdingais šiam vyno gamybos regionui, priešingai nei lygiosios pajūrio zonos, kur kuriamos dauguma turistinių plėtrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso užima išskirtinę vietą regione, įsikūręs vidiniame Alikantės provincijos kalnuotoje vietovėje, ribojasi su Mursijos regionu. Ši vieta padaro jį apytiksliai pusiaukelėje tarp didesnių miestų, su Elčėje esančia 34 km į pietryčius, Alikante 49 km į rytus ir Mursija 46 km į pietvakarius. Miesto padėtis 574 m aukštyje virš jūros lygio užmezga ją natūralia aukštiena, kuri išskiria ją nuo pajūrio plėtros. Alikantės provincijoje Pinoso atstovauja vidinę, tradicinio gyvenimo alternatyvą priešingai nei turistams orientuotiems pajūrio plotams. Miesto tradicinis charakteris, formuotas vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos, siūlą kitokią kultūrinę patirtį nei Costa Blanca kurortai. Ši padėtis daro Pinoso perėjimo zoną tarp pajūrio turistinių zonų ir pietryčių Ispanijos žemės ūkio vidaus.
Nekilnojamojo turto vieta siūlo įvairius atstumus iki pagrindinių paslaugų ir paskirties vietų. Paplūdžio prieiga reikalauja didelio kelionių atstumo, su artimiausiomis galimybėmis įskaitant Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“ abi 38 km atstumu, o Platja del Pinet yra 45 km atstumu. Šie atstumai daro paplūdžio vizitus dienos išvykomis o ne atsitiktiniais iškvietimais. Golfo entuziastai turi tris aikštyne panašiuose 30-32 km atstumuose: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche, siūlančius reguliarias pramogų galimybes. Alikantė-Elčė oro uostas, pagrindinis tarptautinis kelias, yra apytiksliai 44 km tiesioginio atstumo, pasiekiamas per mažiau nei valandą automobiliu. Dideli miestai aplink Pinoso įtraukia Elčę (34 km, 234.765 gyventojų), Mursiją (46 km, 462.979 gyventojų) ir Alikantę (49 km, 339.322 gyventojų), siūlančius išsamias paslaugas, apsipirkimo ir kultūrinių pramogų galimybes per reasonable vairavimo atstumus. Elektromobilių įkrovimo įranga yra pasiekiama 24 km atstumu, o pagrindinė sveikatos priežiūra reikalauja 22 km kelionės iki artimiausios ligoninės.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso vieta 574 m aukštyje virš jūros lygio sukuria skirtingą klimatą nei pajūrio Alikantės provincija. Regione patiriama apytiksliai 3.842 saulėtingos valandos per metus, suteikiančios gausu natūralios šviesos per visus metus. Vidutinė metinė temperatūra 15,8°C atspindi vidinę vietovę su labiau sezonišku klimatu, su žiemos žemiausia temperatūra apie 8°C ir vasaros aukščiausia temperatūra siekiant apytiksliai 26°C. Aukštis prisideda prie švaresnio oro kokybės ir didesnių temperatūrų skirtumų tarp dienos ir nakties palyginti su žemesnėmis vietomis. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, nors tai taikoma daugiausiai pajūrio paplūdžiams o vietinėms vandens telkiniams. Alikantės/Mursijos pasienio kalnuotoji vietovė sukuria vaizdingus kraštovaizdžius, bet taip pat įtraukia aukščių pokyčius, kurie gali paveikti mobilumą. Vidinė padėtis apsaugo nuo pajūrio drėgmės išlaikant Viduržemio jūros klimato charakteristikas su gana šiltomis žiemomis ir sausomis, karštomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdžio prieiga iš Pinoso reikalauja kelionių į pakrantę, su artimiausiomis galimybėmis esančiomis 38-45 km atstumu. Į tai įeina Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“ esančios 38 km, o Platja del Pinet, 45 km atstumu. Informacija apie Mėlynosios vėliavos statusą šiems konkretiems paplūdžiams nepateikta turimų duomenų. Golfo entuziastai turi tris aikštynes 30-32 km spinduliu: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche, siūlančias reguliarias pramogų galimybes. Artimiausia Pinoso teritorija atrodo ribota pagal užregistruotas sporto paslaugas, su tik vienu restoratu pastebėtu 2 km spinduliu. Pats nekilnojamas turtas įtraukia terasą, kuri suteikia privačią lauko erdvę poilsiui, saulės vonioms ar valgymui lauke. Tradicinio miesto aplinka tikėtinai įtraukia vietos aikštes ir pasivaikščiojimo zonas kasdieniniam poilsiui, nors specialūs sporto objektai reikalautų kelionės į didesnius artimiausius miestus. Vidinė vieta perkelia poilsi dėmesį į kultūrines ir bendruomenės veiklas o ne į paplūdžio orientuotas laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso užima išskirtinę vietą regione, įsikūręs vidiniame Alikantės provincijos kalnuotoje vietovėje, ribojasi su Mursijos regionu. Ši vieta padaro jį apytiksliai pusiaukelėje tarp didesnių miestų, su Elčėje esančia 34 km į pietryčius, Alikante 49 km į rytus ir Mursija 46 km į pietvakarius. Miesto padėtis 574 m aukštyje virš jūros lygio užmezga ją natūralia aukštiena, kuri išskiria ją nuo pajūrio plėtros. Alikantės provincijoje Pinoso atstovauja vidinę, tradicinio gyvenimo alternatyvą priešingai nei turistams orientuotiems pajūrio plotams. Miesto tradicinis charakteris, formuotas vyno, akmens druskos ir marmuro gamybos, siūlą kitokią kultūrinę patirtį nei Costa Blanca kurortai. Ši padėtis daro Pinoso perėjimo zoną tarp pajūrio turistinių zonų ir pietryčių Ispanijos žemės ūkio vidaus.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL862812
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID