Овај теретани смештен је у урбаном језгру Пиноса, традиционалног града у планинском залеђу Аликанте. Саграђена 1970. године, зграда нуди 150 квадратних метара стамбеног простора распоређених на два спрата. Објекат се састоји од пет спаваћих соба и једног купатила, што указује на велику стамбену површину. Налази се у уличној зони са приступом основним услугама и продавницама. Локација је копнена, на надморској висини од 574 метара, што одређује специфичну климу и животни ритам.
У поређењу са приморским пројектима као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевији, где цене почињу од 160.000 евра за мањи простор, овај теретани у Пиносу нуди више квадратних метара за мање од пола те цене. Док приморски локалитети фокусирају на туризам, плаже и ноћни живот, Пино нуди интегрални животни стил са фокусом на локалну заједницу. У поређењу са другим унутрашњим местима попут Елда или Моновара, Пино је географски изолованији и више брдовит. Поред тога, инвестиција у овакав тип објекта захтева сагласност са животом у унутрашњости, где је приступ мору ограничен на дане излета, уместо свакодневне рутине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у улици у Пиносу, са пијацом и продавницама на удаљености од 24 метра. Ово је урбано подручје са потпуном инфраструктуром за свакодневни живот. Град се налази на граници провинција Аликанте и Мурсија, познат по производњи вина, соли и мермера. Удаљеност до обалних појасева износи око 38 до 45 километара ваздушне линије.
Распоред просторија са пет спаваћих соба одговара потребама за већим породицама или формирању радног простора у кући. Постојећа две кухињске зоне, укључујући једну са камином, омогућавају двојну употребу током зимских и летњих месеци. Траса на спољном нивоу нуди додатни простор за опуштање на отвореном.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у стању спремном за уселјење. Није реч о новом пројекту, већ о постојећој згради. Структура зграде укључује класичан распоред са тремом, дневним боравком и кровном терасом, без изведених нових грађевинских радова.
Објекат има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће заједнице због различитих jutarnjих рутина. Површина земљишта износи десет квадратних метара, што значи да нема простора за проширење баште или изградњу базена. Смештај није прилагођен особама са ограниченим покретљивошћу без изведених адаптација због степеништа.
Овај тип објекта одговара купцима који траже простор више него луксуз или изглед. Прикладан је за породице којима је потребно више спаваћих соба за госте или рад од куће. Такође, може послужити као база за људе који воле континенталну климу и планинске пејзаже уместо сунчаних плажа. За инвеститоре који траже ниску почетну цену са могућношћу реновирања, ово је прилика за стицање велике стамбене површине. Није погодан за оне који траже савршену условност нових зграда или примарну локацију на мору.
Објекат користи традиционалне материјале карактеристичне за градњу из 1970-их година, укључујући тлачене цигле и керамичке плочице за подне површине. Кухиње су опремљене дрвеним елементима и климом, што указује на функционалан, али старомоднији дизајн. Фотографије показују купатила са плишаним тушем и машином за веш, што потврђује да је инфраструктура за водовод и канализацију потпуна, али ажурна. Прозори се налазе на предњој страни, омогућавајући природно светло у дневном боравку. Реновирање могуће захтева обнову електричних инсталација и изолације.
Цена од 69.995 евра ставља овај објекат у категорију приступачне некретнине у односу на просечне цене у провинцији Аликанте. Поређењем са пројектима на обали, попут станова у Торевији који почињу од 160.000 евра, овај теретани нуди знатно већу површину по квадратном метру по нижој укупној вредности. Трошкови одржавања стамбене зграде су углавном мањи због типа зграде и локације у унутрашњости.
Свакодневни живот у овом домаћинству одвија се у ритму малог шпанског града. Ујутру се посета може упутити пешке до локалних пекара и пијаце, који се налазе непосредно испред зграде. Захваљујући постојању две кухиње, једна на нивоу земље са камином може служити као друштвени центар током хладнијих дана, док главни део остаје резервисан за презентацију. Гornja тераса пружа место за вечеру на отвореном након заласка сунца, захваљујући ваздушној висини и хладнијој ноћној температури у односу на обалу. Недостatak сопственог дворишта је надокнађен непосредном близином урбаних садржаја.
Пино нуди животни стил средоземне унутрашњости. Град има око 7.300 становника и одликује се индустријом мермера и вина. За становнике овог објекта, све потребне услуге су на пешачкој удаљености. Удаљеност до већих градова попут Елче (34 км) или Аликанте (49 км) значи да се за обимнију куповину или пословне обавезе мора користити возило. Постоји пет линија јавног превоза, али је аутомобил неопходан за ефикасно кретање у оквиру региона.
Карта показује да се објекат налази директно у главној урбаној зони Пиноса. Могу се видети ближе кафане и пијаце. Терен је брдовит, са доминантним положајем града на висоравни.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пино се налази на граници између региона Costa Blanca и Región de Murcia. Налази се северозападно од Елчеа и јужно од Мурсије. Ово је унутрашња зона која се разликује од приобаља по географији и демографији. Док су приобалне зоне препуне туриста, Пино задржава карактер традиционалног шпанског града. Удаљеност од обале значи да је мање изложено сезонским флуктуацијама.
Најближа плажа, Zona de Baño "Las Escanales", налази се на 38 километара ваздушне линије, што захтева око 45 минута вожње. Голф терени Font del Lomp Golf Resort су удаљени око 30 километара. Лука Alicante и аеродром Alicante-Elche су на удаљености од 44 до 49 километара. Апотека је доступна на 18 километара, док се на 24 метра налази продавница, што олакшава свакодневне набавке.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештај на 574 метра изнад нивоа мора доноси хладнију зиму и пријатније летње ноћи у односу на приобаље. Историјски подаци показују 3.842 сунчана сата годишње. Просечна температура креће се између 8°C зими и 26°C лети, са 15.8°C током целе године. Период за купање у отвореним водама траје око 4 месеца, због чега је океан удаљенији, али услови за шетање и брдске активности су повољни током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини нема пешчаних дина, али је рекреација везана за пејзаж и винограде. Нудистичка плажа Platja del Pinet је на 45 километара. За спортске активности, клубови за голф у Елчеу су на око 32 километара. Град са 32 годишња празника приказује друштвени живот кроз фестивале. Основни фокус локалног становништва није туризам, већ локална гастрономија и производња.
Izvor: OpenStreetMap
Пино се налази на граници између региона Costa Blanca и Región de Murcia. Налази се северозападно од Елчеа и јужно од Мурсије. Ово је унутрашња зона која се разликује од приобаља по географији и демографији. Док су приобалне зоне препуне туриста, Пино задржава карактер традиционалног шпанског града. Удаљеност од обале значи да је мање изложено сезонским флуктуацијама.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL862812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID