تعد فينكا بيسارا عقارًا واسعًا وتجمعًا سكنيًا في بلدية بيسارا بمقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 30 كيلومترًا من مدينة مالاغا والساحل، في قلب منطقة جوادالهورسي. تشمل العقارات منزلًا رئيسيًا مساحته 589 مترًا مربعًا والعديد من المباني الملحقة على أرض تزيد مساحتها عن 136 هكتارًا. توفر الموقع إطلالات على الجبال والريف. العقار موجود في السوق بسعر 2,500,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية بيسارا، وهي منطقة داخلية في أندلسيا. إنه مركز إقليمي معروف بالزراعة والمناظر الطبيعية الجبلية. يجمع الموقع بين هدوء الريف والقرب من المدينة الرئيسية والساحل، على الرغم من أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ.
يلبي هذا العقار الاحتياجات التي تتطلب مساحة كبيرة، وخصوصية، وأسلوب حياة مستقل. تسمح الأرض الواسعة والمباني المتعددة بالزراعة، أو تربية الخيول، أو أنشطة ترفيهية واسعة. العقار مناسب للعائلات التي تقدر المساحة والحديقة الخاصة بدلاً من ازدحام المدينة.
هذا مشروع جاهز وحالته ممتازة. المنزل الرئيسي به 4 غرف نوم و3 حمامات. المبنى مجهز بمميزات حديثة مثل المكيف والمدفأة، ولكنه يمثل نمط بناء أكثر تقليدية مقارنة بالمشاريع الجديدة. توفر المباني الملحقة مساحة إضافية للتخزين ومواقف السيارات.
يقع العقار في الداخل ولا يوفر نمط حياة الشاطئ في مسافة مشي. النقل العام محدود، والسيارة ضرورية للأمور اليومية. بيسارا بلدية صغيرة، لذا قد لا تتوفر خدمات متخصصة في المنطقة المجاورة مباشرة. يتطلب العقار صيانة بسبب حجمه الكبير.
Ref: VL281960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الحالات التي يتم فيها البحث عن ملكية عائلية في الأندلس. يناسب المشتري الذي يريد الهروب من صخب المدينة ويقدر الخصوصية. إنه أيضًا استثمار محتمل في الزراعة أو الضيافة، ولكنه يتطلب مشاركة نشطة في الصيانة. يجب أن يكون المشتري مستعدًا للعيش بعيدًا عن مراكز الساحل.
التصميم الداخلي للعقار فاخر ومنفذ بعناية. يتم استخدام الرخام كأرضية، والمطبخ مجهز جزئيًا. توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا. تشمل الميزات خزائن مدمجة ومدفأة. الهياكل الخارجية متينة. تسبح المسبح الخاص كنقطة محورية في منطقة التراس.
الطلب في هذا الشريح السعري (2,500,000 يورو) في بيسارا يركز على عقارات كبيرة ومستقلة توفر الخصوصية والأرض. هذه استثمار كبير في عقار ريفي. يعكس السعر المساحة الهائلة من الأرض وحجم المنزل الرئيسي (589 م²). العرض محدود.
تقدم فينكا بيسارا أسلوب حياة يركز على الحياة اليومية في المزرعة والقرب من الطبيعة. يبدأ اليوم بأشعة الشمس من الجنوب الشرقي فوق الجبال، مع الاستمتاع بالقهوة في الفناء الداخلي الخاص. يقضي المرء الوقت غالبًا في العناية بـ 14 هكتارًا من الأرض. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (62 م) والسوبر ماركت (375 م) على مسافة مشي، لكن التسوق الأكبر يتطلب القيادة إلى آلورة أو مالاغا. تسمح المباني الملحقة بتخزين المركبات والمعدات. المناخ مشمس، لكن درجات الحرارة المرتفعة وجفاف الداخل يختلفان عن الساحل.
بيسارا مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 6,800 نسمة. توفر خدمات أساسية مثل المطاعم والبنوك، لكنها ليست مركزًا سياحيًا. الشاطئ على بعد حوالي 24 كم، لذا فإن السباحة اليومية ليست أمرًا مفروغًا منه. ملاعب الجولف على بعد 14-22 كم بالسيارة.
توضح الخريطة نطاق العقار بين بيسارا وآلورة. المنطقة ريفية، وتحيط الجبال بالممتلكات.
تقع بيسارا في الجزء الأوسط من مقاطعة مالاغا، في منطقة جوادالهورسي. تقع استراتيجيًا بين مالاغا والساحل. يوفر هذا الهدوء مع الحفاظ على الاتصال بشبكة الطرق للمدن الكبرى.
تقع الصيدلية على بعد 62 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 375 مترًا. أقرب مستشفى يقع على بعد 5.9 كم. الشواطئ على بعد حوالي 24 كم، وتستغرق السيارة حوالي 30 دقيقة. مطار مالاغا على بعد 20 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الارتفاع البالغ 388 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني ليالي أكثر برودة قليلاً وأيامًا أكثر سخونة من الساحل. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ (مثل Playa de Torreblanca) على بعد حوالي 24 كم. ملاعب الجولف، مثل لاورو جولف، على بعد 14 كم. تقدم بيسارا بشكل أساسي مناظر طبيعية ريفية ومسارات للمشي في الجبال.
19 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيسارا في الجزء الأوسط من مقاطعة مالاغا، في منطقة جوادالهورسي. تقع استراتيجيًا بين مالاغا والساحل. يوفر هذا الهدوء مع الحفاظ على الاتصال بشبكة الطرق للمدن الكبرى.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 64 mm |
| فبراير | 11.2°C | 62 mm |
| مارس | 13.8°C | 58 mm |
| أبريل | 16.1°C | 43 mm |
| مايو | 18.6°C | 34 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 63 mm |
تمثل بيسارا نمط الحياة الداخلي، بينما ميخاس وفينغيرولا هي وجهات ساحلية نموذجية. الأسعار في هذا العقار الداخلي (2.5 مليون يورو) أعلى بكثير من المباني الجديدة على الساحل (مثل Waterfall Residences من 720,000 يورو)، لكنها توفر أرضًا ضخمة وخصوصية لا يمكن للمشاريع الساحلية مطابقتها. يركز الاستثمار هنا على امتلاك الأرض والخصوصية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
