Pizarra község határain belül, Álora és Pizarra között helyezkedik el ez az ingatlan, amely egy teljesen 136 151 m²-es területtel rendelkezik. A Guadalhorce-völgy közepén található főépület 589 m² lakótérrel rendelkezik, és délkeleti tájolása révén természetes fényben gazdag. A birtok magántómedencével és több kültéri élettérrel rendelkezik, amelyek támogatják a mediterrán életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan 388 méter tengerszint feletti magasságban található, kilátással a hegyekre és a vidékre. Bár a birtok mérete miatt elszigeteltnek hat, nem teljesen távol a civilizációtól: a legközelebbi szupermarket 375 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 62 méterre található. Ez a helyzet biztosítja a vidéki nyugalmat anélkül, hogy a napi szükségletek beszerzése problémát okozna.
A 136 151 m²-es terület ideális azok számára, akik nagy teret és privát szférát keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagy családnak vagy vendégek fogadására. A két melléképület raktározási vagy parkolási lehetőséget kínál, míg a medence és a teraszok a szabadban töltött időt teszik lehetővé a kellemes éghajlat miatt.
Az ingatlan "kiváló" állapotú leírással rendelkezik, dupla üvegezésű ablakokkal, klímaberendezéssel és kandallóval. A padlóburkolat márvány, ami a minőségi kidolgozást tükrözi. Az adatok nem tartalmaznak közvetlen információt újabb átalakításokról, de a műszaki felszereltség modern komfortot garantál.
Ez az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik alacsony fenntartási költséget vagy apartman típusú életmódot keresnek. Egy ekkora földterület karbantartása időigényes vagy szakmai segítséget igényel. A strandok távolsága (24 km) azt jelenti, hogy a tengerparti látogatások autót igényelnek és inkább napi programként, nem pedig sétálként alakulnak.
Ref: VL281960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik otthon dolgoznak és csendet keresnek, vagy állattartással foglalkoznak (pl. lovak). A Málaga repülőtérhez való közelség (20 km) szintén előnyt jelent a gyakran utazóknak. Családok számára is ideális, akik szeretik a természetet, de nem akarnak lemondani a közeli városok (Pizarra, Álora) szolgáltatásairól.
Az ingatlan belső tereiben a márvány padló és a nagy ablakok dominálnak, amelyek könnyűvé teszik a tisztántartást és a szellőztetést. A kandalló a hidegebb téli estéket teszi kellemesebbé. A konyhát és az étkezőt a családi összejövetelekre tervezték, ami a funkcionális elrendezést mutatja.
Az irányár 2 500 000 €. Ez az ár a nagy földterületet és a rajta lévő beépítést foglalja magában. A Pizarra régióban ez a nagyságrendű földterület ritkaságszámba megy, ami magyarázza az árszintet. Ez nem tipikus lakóingatlan-ár, hanem egy földbirtok (estate) értéke.
A keleti tájolás és a hegyekkel való közelség miatt a reggelei itt nyugodtak és napfényesek. A 388 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb éjszakákat és alacsonyabb páratartalmat biztosít, mint a közvetlen tengerparton. A birtok mérete lehetővé teszi a teljes magánságot; a szomszédok látó- és hallóhatóságon kívül esnek. A kertben lévő fügefák és a rendezett környezet otthonos hangulatot árasztanak.
Pizarra településen 6844 lakos él, évente 32 helyi ünneppel, ami egy élénk közösséget jelez. A napi bevásárlás (szupermarket 375 m) és egészségügyi ellátás (gyógyszertár 62 m) könnyen megoldható. A városi nyüzsgés és a vidéki csend közötti egyensúlyt a környék infrastruktúrája (1 buszvonal a környéken) biztosítja, de a függetlenséghez autó ajánlott.
A térkép a birtok elhelyezkedését mutatja a Guadalhorce-völgyben, kiemelve a tengerparttól és a fő közlekedési útvonalaktól való távolságát.
Pizarra Málaga tartomány központjában, a Guadalhorce-völgyben található, kb. 30 km-re Málaga városától. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan elég közel legyen a városhoz és a reptérhez, de közben távol tartózkodjon a tengerparti turistaövezetek zajától.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,3 °C, és évi 3846 napsütéses órával rendelkezik a régió. A 388 méteres magasság enyhébb klímát biztosít a nyári hőségben. Az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A terület fekvése és növényzete (fügefák) kedvező mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár birtok nincs közvetlenül a tengerparton, a híres Blue Flag strandok 24 km-en belül elérhetők. A helyi rekreációs lehetőségeket a 19 sportlétesítmény és a közeli golfpályák gazdagítják. A birtokon lévő medence és gyerekjátszó azonban alternatívát nyújt a tengerparti programokhoz képest.
19 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Pizarra Málaga tartomány központjában, a Guadalhorce-völgyben található, kb. 30 km-re Málaga városától. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan elég közel legyen a városhoz és a reptérhez, de közben távol tartózkodjon a tengerparti turistaövezetek zajától.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Március | 13.8°C | 58 mm |
| Április | 16.1°C | 43 mm |
| Május | 18.6°C | 34 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Az Astra Homes vagy a Waterfall Residences (Fuengirola) típusú, 300-700 ezer eurós partmenti projektekkel ellentétben ez a pizzarai birtok egy teljesen más piaci szegmenst céloz meg. A magasabb vételár (2,5 millió €) nemcsak az épületet, hanem a hatalmas, 14 hektáros földterületet és a hozzá tartozó exkluzivitást fedi. Ez egy nagyrabecsült befektetés azoknak, akik a tér és a természet mellett teszik le a voksukat a partszükséglet helyett.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
