Pizarra belediye sınırları içerisinde, Álora ve Pizarra arasında konumlanan bu mülk, toplam 136.151 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almaktadır. Bölge, Guadalhorce Vadisi'nin merkezinde bulunmakta olup, şehir içi hayat ile kırsal alanın geçiş noktasını oluşturur. Mülk, 589 metrekarelik bir oturma alanına sahiptir ve güneydoğu yönlendirmesi sayesiyle gün boyu doğal ışık almaktadır. Çevre düzenlemesi ve bakımlı bahçeleriyle dikkat çeken bu yapı, özel bir havuz ve geniş açık yaşam alanlarına ev sahipliği yapmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Pizarra kasabası merkezine yakın, ancak arazi büyüklüğü nedeniyle yoğun şehir hayatından uzakta bir noktada konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 388 metre yükseklikte bulunan bu yapı, çevredeki dağlık alanlara hakim bir manzaraya sahiptir. En yakın akaryakıt istasyonu ve market yaklaşık 375 metre mesafede olup, günlük ihtiyaçlar için kısa bir sürüş yeterlidir. Konum, hem kırsal sessizliği hem de kasaba olanaklarına erişimi bir arada sunar.
Geniş arazi üzerinde yaşamak isteyenler için bu yapı, açık alanların sunduğu özgürlüğü gündeme getirir. 4 yatak odası ve 3 banyosuyla büyük aileler veya misafir ağırlamayı seven kişiler için uygundur. Özel havuz ve çoklu açık yemek alanları, iklimsel koşulların açık hava etkinliklerine elverişli olduğu Mayıs-Ekim ayları arasında yaşamın tamamen dış mekanlara yayılmasını sağlar. Arazi içindeki depolama alanları ve ek binalar, hobi veya saklama ihtiyaçlarına cevap verir.
Mevcut veriler bu yapının inşaat veya tadilat tarihini belirtmemektedir. Ancak 'mükemmel durumda' olarak sınıflandırılması ve çift camlı pencereler, marmer zeminler gibi özellikler, binanın modern standartlara göre bakımlı olduğunu gösterir. Altyapı tesisatlarının mevcut durumu teknik incelema gerektirebilir.
Bu mülk, apartman yaşamına alışkın olanlar veya sürekli bakım gerektirmeyen bir bahçe isteyenler için uygun olmayabilir. 136.151 metrekarelik arazinin bakımı, zaman veya profesyonel destek gerektirir. Konum itibarıyla denize kıyı olanakları (24 km) günlük ziyaretler için uzak kabul edilebilir. Mülk site yönetimine ait değil, tamamen bakım sorumluluğu alıcıya ait bağımsız bir yapıdır.
Ref: VL281960
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kalabalık tatil beldelerinden uzak, kendi alanında izole bir yaşam arayan kişiler için uygundur. Evcil hayvan sahipleri, at yetiştiricileri veya tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için arazi yeterli alanı sunar. Ayrıca, hem şehir merkezine hem de Malaga havalimanına (20 km) yakın olması nedeniyle, İspanya'ya sık seyahat eden veya yarım zamanlı yaşayan ancak doğa ile iç içe bir ortam arayan profesyoneller için de pratik olabilir.
İç mekanlarda kullanılan marmer zeminler ve çift camlı pencereler, yapının dayanıklılık ve enerji yalıtımı açısından belirli bir standartta olduğunu gösterir. Şömineli klimatizasyonlu salonlar, kış aylarında ısıtma ihtiyacını azaltırken, geniş pencereler doğal aydınlatmayı maksimize eder. Mülkün sunduğu 'mükemmel durum' etiketi, özellikle elektrik ve tesisat gibi gizli altyapı elemanlarının da standartlara uygun olduğunu ima eder.
Bu mülkün fiyatı 2.500.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu rakam, sadece bina değil, 14 hektardan fazla özel arazi, ek binalar ve manzara hakkını da içermektedir. Bölgedeki emlak fiyatları genellikle arazi büyüklüğü ve konuma göre değişiklik gösterir. Pizarra'da benzer büyüklükteki araziler nadir olduğundan, bu fiyatlandırma bölgesel standartlara göre arzı kısıtlı bir segmenti temsil eder.
Güneşin güneydoğu cepheden girdiği bu arazide, sabah saatlerinde teras veya havuz kenarında geçirilen zaman, günün ana temasını belirler. Pizarra'nın yıllık ortalama 18.3°C sıcaklığı ve düşük nemi, günün büyük bir kısmını açık havada geçirmeyi mümkün kılar. Arazi büyüklüğü nedeniyle komşuların görsel ve işitsel gizliliği yüksektir. İki büyük ek binanın varlığı, araç, ekipman veya tarımsal faaliyetler için geniş depolama alanı sunar.
Mülk, hem Pizarra hem de Álora kasabalarına erişim merkezi bir noktadadır. Pizarra'da 6.844 kişilik bir nüfus yaşamaktadır ve 32 yıllık yerel festival bulunmaktadır, bu da bölgenin sosyal yaşamının sürekli aktif olduğunu gösterir. Eczane 62 metre, market 375 metre mesafede olup, temel ihtiyaçların yürüyüşle veya çok kısa bir yolculukla karşılanması mümkündür. Arazi büyüklüğü nedeniyle, tüm araziyi gezmek için bir araç veya golf arabası gerekebilir.
Bu harita, Pizarra ile Álora arasındaki geniş arazinin topoğrafyasını ve çevredeki dağlık dokuyu göstermektedir. Mülk, kıyı şeridine 24 kilometre uzaklıkta, iç kesimlerde doğal koruma altında bir noktada yer almaktadır.
Pizarra, Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer alır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta olması, mülkün hem şehir merkezine hem de sahil şeridine (Costa del Sol) eşit mesafede konumlandığı anlamına gelir. Bu 'hinterland' (iç bölge) konumu, sahil bantlarındaki turizmden uzak, ancak erişilebilir bir yaşam arayanlar için stratejik bir denge sunar.
Malaga Havalimanı'na uzaklık yaklaşık 20 kilometre olup, bu uluslararası bağlantılar açısından kolaylık sağlar. En yakın plajlar olan Playa de Torreblanca ve Playa Bonita, 24 kilometre mesafededir; bu durum deniz aktivitelerinin günlük değil, daha çok hafta sonu planlamasına dahil edildiğini gösterir. Golf tutkunları için Lauro Golf 14 kilometre uzaklıktadır. Halka açık ulaşım açısından, bölgede 1 aktif otobüs hattı ve 11 durak bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresiyle bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 388 metre yükseklikte bulunan mülk, sahil şeridindeki nemden daha kuru bir iklim sunar. Bu, yaz aylarındaki sıcaklıkların daha tolere edilebilir olduğu anlamına gelir. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemde, yani yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Arazi üzerindeki fig ağaçları, bahçecilik için elverişli mikro iklimi destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün denize kıyı olmasa da, denize mesafesi 24 kilometredir. Málaga'nın güneyindeki Blue Flag (Mavi Bayrak) sahil şeridine araba ile 30 dakika mesafede olunması, plaj aktivitelerinin erişilebilir olduğu anlamına gelir. Bölgedeki 19 spor tesisi ve yerel Lauro Golf sahası (14 km), açık hava sporları ve rekreasyon için çeşitlilik sunar. Mülkün kendi havuzu ise plaja gitmek istemeyenler için özel bir alternatif oluşturur.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Pizarra, Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer alır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta olması, mülkün hem şehir merkezine hem de sahil şeridine (Costa del Sol) eşit mesafede konumlandığı anlamına gelir. Bu 'hinterland' (iç bölge) konumu, sahil bantlarındaki turizmden uzak, ancak erişilebilir bir yaşam arayanlar için stratejik bir denge sunar.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.2°C | 62 mm |
| Mart | 13.8°C | 58 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 34 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.4°C | 20 mm |
| Ekim | 18.8°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 77 mm |
| Aralık | 11.2°C | 63 mm |
Bu mülk, Mijas, Fuengirola gibi sahil bölgelerindeki apartman fiyatlarına (örn. Astra Homes 364.000 €) kıyasla çok daha yüksek bir fiyat segmentinde olsa da, sahip olduğu arazi büyüklüğü açısından bölgesel olarak benzersizdir. Málaga iç kesimlerinde bu büyüklükteki araziler nadirdir. Sahil bandında metrekaresi daha pahalı olan konutlar olsa da, bu mülk 'toplam yaşam alanı' (bina + arazi) açısından farklı bir kategoridedir. Pizarra'nın sahil beldelerine göre daha uygun maliyetli olması ancak denize uzaklığı, denge unsurlarıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmak konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
