Nepremičnina Pizarra je obsega kmetija, ki se nahaja v celinski pokrajini Malaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Objekt je postavljen na zemljišču, ki presega 136.000 kvadratnih metrov, in ponuja popolno zasebnost ter razgled na hribe in podeželje. Neposredna bližina mestnega središča Pizarra zagotavlja dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja značaj osamljenega podeželskega prebivališča. Zgradba odlikujejo kakovitni materiali, vključno z marmornatimi tlesi in dvojnim steklom, z orientacijo proti jugovzhodu za maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v območju Pizarra, ki je del doline Valle del Guadalhorce. Nahaja se na nadmorski višini 388 metrov, kar zagotavlja hladnejše podnebje v primerjavi s obalo. Lega je podeželska, vendar ne osamljena, z neposrednim dostopom do lokalne cestne infrastrukture.
Z 589 kvadratnimi metri bivalnega prostora nepremičnina zadovoljuje potrebe po razširjenem bivanju. Štiri spalnice in tri kopalnice podpirajo večje družine ali namestitev gostov. Zunanji prostori in zaseben bazen ustrezajo potrebi po zunanjem rekreativnem prostoru.
Gre za obstoječo zgradbo v odličnem stanju. Ni potrebna gradnja od nič, a je vzdrževanje ključnega pomena zaradi velikih zunanjih površin in obsega zemljišča.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali turistične infrastrukture na obali. Oddaljenost od morja je prevelika za dnevno potovanje. Nepremičnina ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so concierge, ki so jih ponavadi v kompleksih.
Ref: VL281960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna v primerih, ko je prednostna zasebnost in avtonomija. Primerna je za družine, ki si želijo trajno živeti na podeželju z udobjem. Obstoj kleti in parkirnih prostorov podpira življenjski slog s pridelavo ali vzdrževanjem velikih površin. Primerna je tudi za osebe, ki iščejo zatočišče daleč od turističnega hrupa, a brez zapuščanja dostopa do kulturnih središč.
Gradnja vključuje marmornate tlake in dvojna stekla za zvočno izolacijo in toplotno zaščito. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prilagoditve. Obloga peči zagotavlja alternativni vir ogrevanja. Bazen in zunanji prostori so obloženi s ploščicami, kar zahteva vzdrževanje, vendar zagotavlja dolgo življenjsko dobo.
Cena 2.500.000 € odraža vrednost zemljišča in velikost hiše. V tem cenovnem razredu je razpoložljivost primerljivih nepremičnin z podobno velikostjo zemljišča v dolini Guadalhorce omejena. Cena velja za začetno ceno za nepremičnino teh dimenzij.
Vsakdanje življenje v nepremičnini Pizarra določa tišina in stik z naravo. Območje zemljišča omogoča različne dejavnosti na prostem brez motenj. Razgled na gore in nasade je trajen, zaradi česar se ustvari občutek osamljenosti, kljub bližini mesta. Podnebje v celinski delu je poleti blažje kot na obali, jugovzhodna orientacija pa zagotavlja svetlobo do pozne popoldne.
Okrožje Pizarra nudi mestece z osnovnimi storitvami v dosegu. Življenje je osredotočeno na lokalne trgovine in tradicionalne kavarne. Bližina avtoceste omogoča hiter dostop do Malage za bolj specializirane potrebe.
Zemljevid prikazuje ogromno velikost zemljišča v primerjavi z mestnim tkivom Pizarra. Opazna je razdalja od obala in lega znotraj doline Guadalhorce.
Pizarra se nahaja v središču province Malaga in deluje kot most med obalnim pasom in celinskim delom. Lega omogoča hiter dostop do glavne cestne mreže Andaluzije.
Letališče Malaga je 20 km stran zračne črte. Najbližje plaže, kot so Playa de Torreblanca, so oddaljene 24 km. Dostop do bolnišnice zahteva vožnjo 5,9 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna zaradi velikih razdalj do središča mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje beleži 3846 ur sonca letno. Lega na 388 metrih nadmorske višine zmanjšuje vlažnost v primerjavi s obalnim pasom. Obdobje kopanja na okoliških plažah traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže zahtevajo vožnjo 24 km. V neposredni bližini ni kamnitih plaž. Rekreativne dejavnosti so osredotočene na športne objekte, najdene v mestu Pizarra. Najbližje igrišče za golf, Lauro Golf, je oddaljeno 14 km.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Pizarra se nahaja v središču province Malaga in deluje kot most med obalnim pasom in celinskim delom. Lega omogoča hiter dostop do glavne cestne mreže Andaluzije.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu (od 490.000 €), je nepremičnina v Pizarri bistveno dražja zaradi ogromne velikosti zemljišča. V obalnem pasu Fuengirola, npr. v Waterfall Residences, cena kupuje luksuz in bližino morju. V Pizarra, naložba zajema nepremičnino in prostor. Gre za drugačno kategorijo nepremičnine v primerjavi s stanovanji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
