입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주의 중앙, 과달호르세 계곡(Valle del Guadalhorce)에 위치하며 해발 약 388미터 고지에 자리 잡고 있습니다. 인근 피사라 및 알로라 마을과의 접근성이 좋아 지역 중심부와의 연결성을 유지하면서도 방대한 사유지의 프라이버시를 누릴 수 있습니다.
589제곱미터의 거주 공간과 136,151제곱미터의 대지는 넓은 주거 환경과 프라이버시를 중시하는 요구사항에 부합합니다. 4개의 침실과 리빙룸에 인접한 다목적 야외 공간은 대가족 거주나 방문객을 위한 숙박 시설로서의 기능성을 갖추고 있습니다.
기존 건물은 '양호(Excellent)'한 상태이며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 별도의 신축 공사 계획은 없지만, 관리된 개인 수영장과 부속 건물이 포함되어 있어 추가적인 건축 단계 없이 현재의 라이프스타일에 즉시 적응할 수 있습니다.
대지 내에는 상업 시설이 존재하지 않아 일상적인 쇼핑이나 서비스 이용을 위해서는 자동차가 필요합니다. 또한 24킬로미터 떨어진 해변가까지의 접근에는 30분 이상의 이동 시간이 소요되며, 해변이 인접한 도시와 같은 '도보 거리 내의 비치 라이프'는 제공되지 않습니다.
Ref: VL281960
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
방대한 토지에서의 자급자족적인 생활이나 농업 관광(Agrotourism)을 고려하거나, 말 사육 또는 대규모 정원 관리와 같은 특정 취미를 가진 경우 이 부동산의 특징은 적합합니다. 시가지에서 떨어진 프라이버시와 방대한 토지를 필요로 하는 활동을 하고 싶지만 말라가 공항과 주요 도로망에 대한 접근성도 유지하고 싶은 상황에 적합합니다.
내부에는 대리석 바닥이 깔려 있고 높은 천장과 대형 창호가 채광을 극대화합니다. 주방은 엔터테인먼트를 위해 설계되었으며 거실 및 다이닝 공간과 매끄럽게 연결됩니다. 내장형 옷장, 이중창, 유틸리티 룸과 같은 기능적인 설비 외에도 정원에는 바비큐 시설이 설치되어 야외 생활을 지원합니다.
이 부동산의 가격은 2,500,000유로부터 시작하며, 방대한 토지와 메인 하우스, 부속 건물, 수영장을 포함한 종합적인 자산을 반영합니다. 동일 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 가격은 헥타르당 단가와 건물의 규모를 고려한 것입니다.
산망을 내려다보는 이 토지에서는 하루 대부분을 자연광 아래서 보낼 수 있습니다. 대지 내의 개인 수영장과 테라스는 햇살을 즐기며 휴식을 취할 수 있게 하며, 14헥타르의 토지 전체가 대지 내 산책을 가능하게 합니다. 겨울철에는 벽난로가 있는 거실이 온기를 제공하고, 여름철에는 고지대의 기후가 바다에 비해 쾌적한 환경을 제공합니다.
반경 375미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 62미터 거리에는 약국이 위치하여 기본적인 생활용품에 대한 접근성이 양호합니다. 하지만 병원(5.9킬로미터)이나 골프장(14킬로미터 이상)까지의 접근에는 차량이 필요합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 20킬로미터, 실제 차량 이동 시간은 교통 상황에 따라 약 30분 소요됩니다.
이 지도는 말라가와 코스타 델 솔 해안선 사이에 위치한 과달호르세 지역에서 부동산의 위치를 보여줍니다. 14헥타르 대지의 넓이와 주변 산맥 및 인근 마을과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 과달호르세 지역의 중심부에 위치하며 말라가 시에서 약 30킬로미터, 직선 거리로는 20킬로미터 지점에 있습니다. 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하여 해안 리조트 지역과는 다른 조용하고 자연친화적인 안달루시아의 전원 지대의 일부를 형성합니다.
부동산은 바다에서 떨어진 내륙에 위치하여 가장 가까운 해변(Playa de Torreblanca 등)까지 직선 거리로 약 24킬로미터 떨어져 있습니다. 이 해변과 코스타 델 솔의 해안 리조트로 이동하려면 자동차가 필수입니다. 말라가 시내로의 이동 역시 자동차 접근이 중심이 되지만, 인근 피사라까지는 일상적인 쇼핑 범위 내입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 3,846시간으로 많고 연평균 기온은 18.3°C입니다. 고지대에 위치하기 때문에 해안가 도시보다 여름철 더위가 다소 완화됩니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월이며, 넓은 대지 내의 다양한 식생과 산악 경관이 사계절 내내 변화무쌍한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
대지 내에 개인 수영장이 완비되어 있어 공용 해변으로 가지 않아도 물가 레저를 즐길 수 있습니다. 그러나 피나타스로(Blue Flag) 등의 해변이나 베나마데나 등의 골프 시설을 이용하려면 약 24~22킬로미터의 이동이 필요합니다. 인근 지역에는 19개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원하는 환경이 갖춰져 있습니다.
19 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 과달호르세 지역의 중심부에 위치하며 말라가 시에서 약 30킬로미터, 직선 거리로는 20킬로미터 지점에 있습니다. 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 들어간 곳에 위치하여 해안 리조트 지역과는 다른 조용하고 자연친화적인 안달루시아의 전원 지대의 일부를 형성합니다.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 64 mm |
| 2월 | 11.2°C | 62 mm |
| 3월 | 13.8°C | 58 mm |
| 4월 | 16.1°C | 43 mm |
| 5월 | 18.6°C | 34 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.4°C | 20 mm |
| 10월 | 18.8°C | 57 mm |
| 11월 | 14.3°C | 77 mm |
| 12월 | 11.2°C | 63 mm |
미하스(Mijas)의 'Arosa'(49만 유로~)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 'Waterfall Residences'(72만 유로~)와 같은 해안 프로젝트와 비교하면, 이 부동산은 가격대가 훨씬 높게 책정되어 있으나 이는 포함된 토지의 광활함(14헥타르)에 기인합니다. 해안가 부동산이 커뮤니티 시설을 공유하는 반면, 이 부동산은 완전한 프라이버시와 독립된 인프라를 제공하는 '독립된 세상'이라는 점이 다릅니다. 투자 관점에서 볼 때 대규모 토지 자산으로서의 가치가 높으며 유지 관리 비용이 상대적으로 높을 수 있지만 대규모 농업 관광 사업이나 사유지로 활용이 가능합니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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