تقع هذه العقارة في منطقة بلايا ديل كورا في أليكانتي. إنها موقف سيارات (مرآب) بمساحة 15 متر مربع داخل مبنى سكني مكتمل البناء. يقع الموقع في بيئة حضرية ساحلية على بعد حوالي 50 مترًا من البحر. المنطقة مليئة بالمرافق، حيث يمكن الوصول إلى الصيدليات والمتاجر سيرًا على الأقدام. يعتبر هذا العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان آمن لركن سياراتهم بالقرب من الشاطئ وفي قلب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في شارع كالي نافيجانتس 17 في توريفيخا. الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل كورا وبلاتخا ديل كورا، تقع على بُعد أقل من 400 متر. المنطقة مكتظة بالسكان والبنية التحتية جيدة.
يلبي هذا العقار الحاجة إلى موقف سيارات آمن. وبما أنه مرآب فقط، فإنه لا يوفر مرافق معيشية. إنه مناسب للمالكين الذين يمتلكون شقة في الجوار ولكن بدون موقف سيارات، أو للمستثمرين.
يحتوي المبنى على حالة "مكتمل"، مما يعني أن موقف السيارات جاهز للاستخدام الفوري.
العقار غير مخصص للسكن (لا توجد نوافذ أو مطابخ). قد تكون مساحة 15 مترًا مربعًا ضيقة للسيارات الكبيرة (مثل سيارات الدفع الرباعي). لا يمكن استخدامه كمكان للإقامة القانونية.
يناسب هذا المرآب الموقف الذي تشتري فيه شقة في المنطقة بدون موقف سيارات، أو للمستثمر الذي يريد تأجير المكان. كما أنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مكان لسيارة ثانية. إنه غير مناسب للباحثين عن منزل للسكن.
جودة التشطيبة عملية ومطابقة لمرآب المبنى السكني القياسي (خرسانة). التركيز على الوظيفة بدلاً من الفخامة. الأمن مضمون من خلال نظام الوصول المشترك للمبنى.
سعر العقار يبدأ من 17,000 €. هذا سعر سوقي معقول لموقف سيارات في هذا الموقع. الاعتبار ضروري للضرائب والرسوم الإضافية غير المدرجة.
تتميز بلايا ديل كورا بكونها منطقة ساحلية نابضة بالحياة ولديها طابع إسباني كلاسيكي. بالنسبة لصاحب المرآب، فإن هذا يعني وجود السيارة في قلب الحدث، بعيدًا عن متاعب البحث عن مواقف عامة. المسافة إلى الشاطئ قصيرة جدًا بحيث يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام بسهولة أكبر من القيادة. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
بيئة حضرية مع جميع الخدمات. في نصف قطر 500 متر، توجد أكثر من 20 صيدلية وعشرات المطاعم. الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد أمتار فقط. يوجد في المنطقة أيضًا نادي القوارز الملكي ومرافق رياضية.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للمبنى في شارع كالي نافيجانتس 17. يظهر أن العقار يقع على بعد مسافة قصيرة جدًا من خط الساحل، داخل الكتلة الحضرية.
يقع في توريفيخا على كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية مشهورة بالشمس والشاطئ. الموقع يوازن بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
شاطئ بلايا ديل كورا على بُعد 56 مترًا. أقرب صيدلية على بُعد 171 مترًا، والسوبرماركت على بُعد 368 مترًا. ملاعب الجولف مثل فيلا مارتن تقع على بُعد 9.0 كم. مطار أليكانتي إلش (ALC) على بُعد حوالي 35 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي typicny: صيف حار وجاف وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي نقطة الجذب الرئيسية. المنطقة غنية بالمطاعم وتوفر أنشطة ترفيهية متنوعة. توفر ملاعب الجولف القريبة فرصًا للرياضات الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع في توريفيخا على كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية مشهورة بالشمس والشاطئ. الموقع يوازن بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL748628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالفيلات الفاخرة في بينيسا أو ألتيا (من 4 ملايين يورو)، يعتبر هذا المرآب استثمارًا بسيطًا. محليًا، يعد 17,000 يورو سعرًا قياسيًا لموقف سيارات قرب الشاطئ مع عائد إيجاري محتمل.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
