Ta nepremičnina se nahaja v območju Playa Del Cura v občini Alicante. Uvrščena je kot garaža, ima površino 15 m² in je v statusu dokončane gradnje. Gre za ponudbo za nakup parkirnega mesta v urbanem okolju z razvito infrastrukturo. Lokacija je neposredno ob obali, kar omogoča dostop do mestnih storitev in sprehodov ob morju. Cena znaša €17,000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem območju na oddaljenosti 56 metrov (zračna črta) od plaže Playa del Cura. To je mestna lokacija, kjer je večina potrebnih storitev na dosegu peš. Infrastruktura vključuje veliko število restavracij, lekarn in bank. Nadmorska višina je 12 metrov, teren pa ima minimalni nagib proti morju.
Ta garaža zadovoljuje potrebo po varnem shranjevanju vozila v gosto poseljenem območju. Zaradi omejenega števila parkirnih mest v obalnih conah to rešuje vprašanje dolgoročnega parkiranja. Prostor je primeren za manjše avtomobile in nudi zaščito pred zunanjimi vplivi. To je praktično dopolnilo za bivališče v bližini ali investicija v najem v območju z veliko povpraševanjem.
Status gradnje je označen kot 'Končano'. To pomeni, da je objekt že v uporabi in ni tveganj, povezanih z zamudami gradnje. Postopek prenosa lastninskih pravic se lahko opravi v krajšem času brez čakanja na dokončanje del.
Ta nepremičnina je parkirno mesto površine 15 m² in ni namenjeno za bivanje. Ni sanitarij, oken ali naravne svetlobe. Ni predviden ločen sanitarni prostor. Površina omejuje parkiranje vozil le na kompaktne modele. Ni dostopa do skupnih prostorov za počitek, bazenov ali vrtov, ki so značilni za stanovanjske komplekse.
Ta aktiva je primerna za lastnike stanovanj v Playa Del Cura, ki se srečujejo s pomanjkanjem parkirnih mest. To je logičen nakup za tiste, ki že imajo nepremičnino v tej četrti ali načrtujejo njeno nakup in želijo zagotoviti mesto za avto. Investitorjem, ki jih zanima pasiven prihodek od najema, je treba upoštevati turistični promet. Prav tako je pomembno za ljudi, ki redno obiskujejo to območje in imajo potrebo po varnem mestu za shranjevanje prevoza, pri čemer izogibajo iskanju uličnega parkiranja v vrhunskih sezonah.
Opis kaže na dokončano gradnjo. Garaža se nahaja v stanovanjski stavbi na ulici Calle Navegantes 17, kar zagotavlja dostop skozi skupni vhod. Materiali sten in tal ustrezajo standardom za parkirne cone: so funkcionalni in obstojni proti obrabi. Prisotnost nadzora dostopa v stavbo dviga nivo varnosti shranjevanja. Odsotnost okrasnih elementov poudarja utilitarni namen prostora.
Cena ponudbe znaša €17,000. To je fiksna vrednost za parkirno mesto površine 15 m². Cena ne vključuje davkov in transakcijskih stroškov. V primerjavi z bivalnimi nepremičninami v tem območju cena zagotavlja nižji prag vstopa na trg. Dostopnost je odvisna od razpoložljivosti lastnih sredstev, saj je lahko hipotekarno financiranje za garaže posebnih pogojev.
Območje Playa Del Cura je dinamično mestno območje neposredno na obali. Dnevni ritem določa bližina plaže in prisotnost velikega števila storitev v radiusu 2 km. To je kraj, kjer se meša rezidenčno življenje in turizem, kar ustvarja nenehno gibanje. Za lastnika parkirnega mesta to pomeni bivanje v središču dogajanja z enostavnim dostopom do 134 restavracij in 42 kavarn. Hkrati lahko gosta zabojida vpliva na udobje parkiranja na ulici, kar povečuje vrednost zaprte garaže. Povprečna letna temperatura 18.8°C in 3854 sončnih ur na leto spodbujajo aktivno uporabo avtomobila za potovanje ob obali vse leto.
Površina Playa Del Cura je obdana z infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Znotraj 368 metrov se nahaja trgovina za osnovne nakupe. Zdravstveno varstvo zagotavlja 21 lekarn v radiusu 2 km, pri čemer je najbližja le 171 m od objekta. Vojaška bolnišnica se nahaja 4.5 km stran. Za športne dejavnosti so v bližini centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 km). Ulica Calle Navegantes se nahaja v gosto pozidanem območju, kar zagotavlja prisotnost storitev na peš razdalji.
Zemljevid prikazuje kompaktno lego objekta na ulici Navegantes 17. Višina 12 metrov nad morjem in minimalni naklon terena kažeta na ravnino. V radiusu 1 km je vidno gosto omrežje ulic in bližina obalne črte.
Playa Del Cura je del mesta Torrevieja v provinci Alicante (Costa Blanca). To je del obale, ki je integriran v mestno tkivo. Ob stanovanjskih četrtih se nahajajo komercialne cone. Pozicioniranje glede na regionalne centre: območje se nahaja med mednarodnim letališčem Alicante (35 km) in bolj oddaljeno Valencijo (169 km). To ustvarja ravnotežje izolacije letališčnega območja in dostopa do velikih mestnih aglomeracij.
Plaža Playa del Cura je oddaljena 56 metrov, druge plaže, kot sta Platja del Cura, pa 324 metrov. To omogoča peš dostop do morja v nekaj minutah. Golf klubi so dlje: najbližji, Club de Golf Villamartín, je 9.0 km stran. Dostop do električnih vozil zagotavlja polnilna postaja na 6.6 km. Letališče Alicante-Elche se nahaja približno 35 km stran. Javni prevoz je predstavljen z 12 linijami, prisotnost 50 postajalic v okolici olajša premikanje brez osebnega avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem območju Sredozemlja se zaznamuje z milo zimo in vročim poletjem. Povprečna letna temperatura je 18.8°C, z nihanji v povprečju od 11°C do 27°C. Nadmorska višina 12 metrov nad morjem in minimalni naklon 2.0% prispevajo k prosto kroženju zraka. Letno število sončnih ur je 3,854, kar je ena najvišjih vrednosti v Evropi. Kopalne sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C, kar omogoča aktivno uporabo obalne cone za počitek.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna točka za oddih je Playa del Cura (56 m). To je mestna peščena plaža, ki se nahaja neposredno ob stanovanjski gradnji. Prav tako so v bližini plaže Platja del Cura (324 m) in Cala del Palangre (562 m). Golfska infrastruktura je predstavljena s tremi polji v radiusu 11 km, vključno z Club de Golf Villamartín. Za ljubitelje aktivnega oddiha so v bližini športni kompleksi in centri, jadralski klub Real Club Náutico pa je 1.2 km stran. Raznovrstnost zabave je pogojena z mestnim karakterjem lokacije.
Vir: OpenStreetMap
Playa Del Cura je del mesta Torrevieja v provinci Alicante (Costa Blanca). To je del obale, ki je integriran v mestno tkivo. Ob stanovanjskih četrtih se nahajajo komercialne cone. Pozicioniranje glede na regionalne centre: območje se nahaja med mednarodnim letališčem Alicante (35 km) in bolj oddaljeno Valencijo (169 km). To ustvarja ravnotežje izolacije letališčnega območja in dostopa do velikih mestnih aglomeracij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL748628
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti luksuznih vil v Benissi ali Altei ta objekt ponuja bistveno nižjo ceno vstopa in funkcionalno drugačen tip nepremičnine. Nasprotno, to je parkirno mesto v Torrevieji, kjer so cene stanovanj bistveno nižje kot v elitnih mestih Costa Blance. Glavna razlika je v namenu: investicija v garažo ima specifičnost trga najema parkirnih mest, medtem ko so vile usmerjene v bivalno uporabo in sezonski najem. Lokacija Playa Del Cura je bolj nasičena z infrastrukturo kot spalna območja novogradenj, a manj ekskluzivna kot zaprti kompleksi golf razreda.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in življenjskega sloga ter daje iskrene, podatke vodene nasvete med celotnim procesom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
