Cette propriété est une place de parking située dans la zone urbaine de Playa Del Cura à Torrevieja. Le bien offre une surface de 15 m² et se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Le projet, achevé, permet un usage direct pour le stationnement d'un véhicule. La localisation se caractérise par une forte densité urbaine et une proximité des services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Torrevieja, dans le quartier de Playa Del Cura. La distance jusqu'au front de mer est inférieure à 100 mètres. L'altitude est de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie est plane avec une pente de 2 % vers la côte. La zone est résidentielle avec une forte présence touristique.
Cette place de parking répond à un besoin de stockage sécurisé pour un véhicule dans une zone à forte densité. L'accès est direct depuis la rue. Le bien est destiné à des résidents ou des propriétaires secondaires nécessitant un emplacement fixe. La surface convient pour un véhicule de taille standard.
Le statut du bâtiment est 'Gereed' (achevé). La construction est terminée et le bien est disponible pour occupation immédiate. Aucune phase de chantier ou de planification n'est en cours. Il s'agit d'un bien existant dans un bâti résidentiel établi.
Ce bien est une place de parking garage. Il ne dispose d'aucune fenêtre, ni de raccordement pour l'eau ou l'électricité (sauf éclairage public). La surface est de 15 m². L'usage est exclusivement limité au stationnement d'un véhicule de petite ou moyenne taille. Il n'est pas possible d'y résider.
Ce bien convient à un propriétaire qui possède déjà un logement dans la zone et qui cherche un emplacement sécurisé. Cela correspond aussi à une situation où la location d'un parking à l'année est coûteuse. C'est pertinent pour quelqu'un qui utilise fréquemment son véhicule pour se rendre sur place. Cela ne convient pas à quelqu'un cherchant une résidence principale ou secondaire.
L'espace est une surface bétonnée délimitée par des marquages au sol. L'accès se fait par une porte motorisée. L'éclairage est assuré par le système commun du bâtiment. Les finctions sont strictement fonctionnelles. Il n'y a pas de finitions décoratives. L'état structurel dépend de l'entretien courant du parking.
Le prix affiché est de 17 000 €. Il s'agit du prix de base pour l'acquisition de la place de parking. Des frais d'achat légaux et fiscaux s'ajoutent à ce montant. La disponibilité est immédiate. Le prix reflète le coût par m² dans ce secteur central de Torrevieja.
Playa Del Cura est un quartier urbain et animé de Torrevieja. La vie ici se concentre autour du front de mer et des avenues commerçantes. La circulation piétonne est intense, surtout en saison estivale. Les services de base sont accessibles à pied. L'ambiance est celle d'une ville balnéaire active. Le rythme est déterminé par les horaires commerciaux et l'activité touristique. La nuit, la zone reste éclairée et fréquentée.
L'environnement offre un accès direct à la plage de Playa del Cura en quelques minutes à pied. Les supermarchés et commerces sont à moins de 400 mètres. L'hôpital de Torrevieja se trouve à 4,5 km. Les restaurants et cafés sont nombreux dans le voisinage immédiat. L'ambiance est urbaine et commerciale.
Cette carte situe la place de parking à l'ouest de Playa del Cura. La rue Navegantes est une voie transversale menant au Paseo Marítimo. On observe la proximité du front de mer et des équipements publics.
Playa Del Cura est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, au cœur de Torrevieja. Cette zone est plus dense que les banlieues résidentielles comme La Mata. Elle est axée sur le tourisme et les services. La position est centrale par rapport aux autres stations balnéaires comme Orihuela Costa.
Le parking est stratégique pour accéder aux plages. Playa del Cura est à 56 m. Le club de Golf Villamartín est à 9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts dans un rayon proche. Une voiture reste nécessaire pour quitter l'agglomération.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C. Le vent est souvent modéré en raison de l'urbanisation. L'humidité peut être élevée en été. La vue naturelle est limitée par l'architecture urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Playa del Cura est la plus proche. Il s'agit d'une plage urbaine avec services. Le drapeau bleu valide la qualité des eaux. Les équipements sportifs comme le Palacio de Deportes sont à 2 km. La marina Real Club Náutico est accessible à 1,2 km. Les activités nautiques sont centrales.
Source: OpenStreetMap
Playa Del Cura est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, au cœur de Torrevieja. Cette zone est plus dense que les banlieues résidentielles comme La Mata. Elle est axée sur le tourisme et les services. La position est centrale par rapport aux autres stations balnéaires comme Orihuela Costa.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748628
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme 'FALCO 8' à Benissa, ce bien à Torrevieja est purement fonctionnel et urbain. Les projets mentionnés dans les comparables sont des villas de luxe à plusieurs millions d'euros, situés dans des zones résidentielles plus calmes. Ce parking offre une opportunité d'entrée sur le marché immobilier à un coût bien inférieur, sans valeur résidentielle. La région de Torrevieja est plus urbanisée et plus dense que la Costa Blanca Nord. Le prix au m² est cohérent avec les places de parking en centre-ville.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa Blanca, il aide les acquéreurs à analyser les opportunités en se basant sur des données factuelles, la qualité de construction et la viabilité du projet, offrant un honnête et transparent accompagnement.
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