O imóvel situa-se em Puerto de Cabopino, Málaga, numa localização costeira direta. O penthouse está concluído e pronto para habitar. Possui uma área habitacional de 88 m², dois quartos e duas casas de banho. A localização é urbana, com acesso direto às instalações do porto e da praia. O preço de venda é de 625.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado diretamente no porto de recreio Puerto de Cabopino. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de desportos aquáticos, gastronomia e residências costeiras. Devido à localização central no porto, as compras e o lazer encontram-se na vizinhança imediata.
O apartamento oferece 88 m² de área habitável, adequado para uso permanente ou como segunda residência. A distribuição de dois quartos e duas casas de banho corresponde à configuração padrão para casais ou pequenas famílias.
O edifício encontra-se num estado concluído. Não se esperam longos tempos de construção, uma vez que a propriedade está habitável. As instalações técnicas, incluindo ar condicionado, estão totalmente operacionais.
Trata-se de um apartamento num ambiente urbano e portuário. Embora isso ofereça proximidade a restaurantes, também pode implicar um maior tráfego de pessoas nas zonas públicas durante a alta estação.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a proximidade da água e um ambiente urbano. A localização no porto é menos adequada para pessoas que procuram tranquilidade absoluta.
O apartamento dispõe de ar condicionado. O chão é de mármore, típico da região e que favorece o refrigeração no verão. As janelas são de vidro duplo.
O preço de entrada para esta propriedade é de 625.000 €. Isso representa aproximadamente 7.102 € por m². O preço inclui a mobília completa e um lugar de estacionamento subterrâneo.
Puerto de Cabopino é um porto de recreio em funcionamento. A vida quotidiana aqui alterna entre a privacidade do terraço e o ambiente público no cais.
A infraestrutura está orientada para o turismo náutico. Nas imediações há 138 restaurantes e 25 cafés. A assistência médica é garantida com uma farmácia a 1,1 km e um hospital a 8,2 km.
O mapa mostra a localização na entrada este do porto de Cabopino. A ligeira elevação e a vizinhança direta com a marina são claramente visíveis.
Puerto de Cabopino situa-se na Costa del Sol entre Málaga e Marbella, no lado leste de Marbella. É uma posição exposta diretamente junto à água.
A praia de Cabopino está a apenas 191 m em linha reta. Os campos de golfe mais próximos são Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf (3,9 km). O aeroporto de Málaga está a cerca de 30 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é de tipo marítimo com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A região regista mais de 3.850 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de areia mais próxima, Playa de Cabopino, está a uma distância imediata. As atividades de lazer concentram-se nos desportos aquáticos e no golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino situa-se na Costa del Sol entre Málaga e Marbella, no lado leste de Marbella. É uma posição exposta diretamente junto à água.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL086069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €), o preço por metro quadrado aqui é notavelmente mais alto, o que se atribui à localização de 'Primeira Linha' no porto.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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