فرصة نادرة لامتلاك بنت هاوس على الواجهة البحرية في ميناء كابوبينو الشهير (Puerto de Cabopino)، أحد أجمل وأرقى المراسي في كوستا ديل سول. هذه الشقة المشرقة والمجهزة حديثًا جاهزة للانتقال إليها، وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعها المتميز إطلالات لا مثيل لها على البحر والمارينا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة في المنطقة المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الخط الأمامي لميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino)، وهي منطقة ساحلية خلابة تشتهر بماريناها الساحرة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا وحيويًا. يقع العقار بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار ملقا.
هذا البنت هاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وأنيق وملائم. تم تصميمه مع مراعاة الحياة العصرية، ويتميز بوفرة الضوء الطبيعي والأسقف العالية. قربه من الشواطئ والمارينا والمرافق المتنوعة يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، سواء كان ذلك لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو الاستثمار.
لا يوفر العقار، على سبيل المثال، وصولاً خاصًا إلى الشاطئ أبعد من الشواطئ القريبة. موقعه الأمامي يعني أنه قد يكون أكثر عرضة لرياح البحر مقارنة بالعقارات الداخلية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرسى يوفر الراحة، إلا أنه قد يعني أيضًا بيئة موسمية أكثر ازدحامًا مقارنة بالعقارات غير المطلة على المرسى.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال إليه فورًا، فقد يكون هذا البنت هاوس مناسبًا لك. تخيل أنك تستمتع بقهوة الصباح على شرفتك الخاصة، وتشاهد القوارب تبحر ببطء عبر مرسى بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino). بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال المتكررين، فإن القرب من مطار ملقا (30 كم) وموقف سيارات خاص تحت الأرض يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل بكفاءة. بالنسبة للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام، تقدم المنطقة مجتمعًا نابضًا بالحياة مع شواطئ ومطاعم قريبة. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجار جيد في وجهة سياحية شهيرة، فإن هذا العقار الأمامي جذاب بسبب الطلب على مدار العام. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، من الشواطئ إلى المتاجر والمطاعم.
يتميز هذا البنت هاوس بجودته الممتازة وتشطيباته الراقية. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع التركيز على الإشراق والمساحة والاتصال الفعال بالشرفة الخارجية. تضفي الأرضيات الرخامية إحساسًا بالفخامة، والتأثيث الكامل يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تساعد النوافذ المزدوجة على العزل الحراري والصوتي، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يضيف الراحة والخصوصية. توفر الشرفة فرصة رائعة للاستمتاع بالمناظر البحرية وإطلالات المرسى، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذا البنت هاوس الواقع على الواجهة البحرية من 625,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر قيمة العقار في موقع بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino) المرغوب فيه، نظرًا لموقعه الأمامي وحالته الممتازة. كعقار جاهز، فهو متاح للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة واضحة لامتلاك عقار عالي الجودة في وجهة سياحية نابضة بالحياة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب الزيارات.
إيقاع الحياة في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino) هو مزيج من الاسترخاء الساحلي والراحة القريبة. في الصباح الباكر، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة على شرفتك، مع إطلالة هادئة على القوارب في المرسى، أو التنزه على الشاطئ القريب. خلال النهار، تعد الشواطئ مكانًا شهيرًا للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة أو ممارسة الرياضات المائية. يضم الحي العديد من المطاعم والمقاهي، التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق من المأكولات البحرية المحلية إلى المأكولات العالمية، مما يجعله مثاليًا لتناول الغداء أو العشاء. يضمن القرب من محلات البقالة والصيدليات سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. في المساء، تعج منطقة المارينا بالحياة، بينما توفر الشقة ملاذًا هادئًا مع إطلالات على المرسى والبحر. إنه نمط حياة مريح ومريح يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية، كل ذلك في بيئة مرفأ خلابة.
تتميز الحياة في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino) بأنها نابضة بالحياة، ولكنها تحافظ على جو مريح. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه قريب من البحر، مما يوفر توازنًا مثاليًا. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يعني أن الضروريات اليومية وخيارات تناول الطعام في متناول اليد. يلبي سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.1 كم الاحتياجات اليومية. يتمتع الحي أيضًا بخيارات نقل جيدة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار ملقا على بعد 30 كم فقط. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة على مسافة قريبة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار على الخط الأمامي في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمارينا، بالإضافة إلى وسائل الراحة المتنوعة في المنطقة المحيطة مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار ملقا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع العقار في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وجهات شهيرة مثل كالاخوندا (Calahonda) وماربيا (Marbella). إنه يقع على الخط الأمامي في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino)، وهي منطقة معروفة بماريناها الخلابة وشواطئها. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين. يوفر موقعها المتميز الوصول إلى خط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكمله، والذي يشتهر بأسلوب حياته النابض بالحياة وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
يوفر هذا البنت هاوس سهولة وصول استثنائية. إنه على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) و 413 مترًا من شاطئ بلايا دي كالاخوندا (Playa de Calahonda)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.1 كم، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.2 كم فقط، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 3.9 كم. يوفر الموقع الساحلي أيضًا فرصًا للرياضات المائية، وهناك العديد من المطاعم والمقاهي للاختيار من بينها.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر. المنحدر إلى الشاطئ مسطح جدًا (1.7٪)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. تقدم المنطقة جمالًا طبيعيًا مع قربها من الشواطئ والمناطق الخضراء المحتملة، مما يعزز أسلوب حياة صحي للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino) بشواطئها الجميلة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يعد شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، الذي يبعد 191 مترًا فقط، خيارًا شائعًا، بينما يبعد شاطئ بلايا دي كالاخوندا (Playa de Calahonda) 413 مترًا. يقع شاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) على بعد 1.4 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.2 كم فقط، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 3.9 كم، وملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 4.2 كم. يوفر الموقع الساحلي أيضًا فرصًا للرياضات المائية، وهناك العديد من المطاعم والمقاهي للاختيار من بينها.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وجهات شهيرة مثل كالاخوندا (Calahonda) وماربيا (Marbella). إنه يقع على الخط الأمامي في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino)، وهي منطقة معروفة بماريناها الخلابة وشواطئها. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين. يوفر موقعها المتميز الوصول إلى خط ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكمله، والذي يشتهر بأسلوب حياته النابض بالحياة وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL086069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يتميز بنت هاوس الواجهة البحرية هذا في بويرتو دي كابوبينو (Puerto de Cabopino) بموقعه الفريد على الخط الأمامي وإطلالاته المباشرة على البحر. في حين أن Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) يقدمان معيشة حديثة، إلا أنهما عادة لا يتمتعان بمنظور مباشر على البحر والمارينا مثل هذا العقار. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنه في نطاق سعري مماثل، قد يختلف في موقعه وطبيعة المنظر البحري عن مناظر مرسى كابوبينو (Cabopino). يبدأ سعر هذا العقار من 625,000 يورو، مما يعكس ندرته وجاذبيته في موقع كابوبينو (Cabopino) المتميز، المعروف بماريناه الخلابة وشواطئه. تتمثل مزاياه مقارنة بالمشاريع الأخرى في حالته الأمامية، والمرافق مثل موقف سيارات خاص تحت الأرض، وتجربة المعيشة المباشرة على الواجهة البحرية، وهو أمر نادر نسبيًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
