पुंटा चुलेरा (Punta Chullera) में स्थित यह 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और रोजमर्रा की जरूरत की चीजें भी आसानी से उपलब्ध हैं। यह परिसर आरामदायक, स्टाइलिश और शांत जीवन का अनुभव प्रदान करता है। अपार्टमेंट का इंटीरियर विशाल और हवादार है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई और 2 बाथरूम हैं। भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों के साथ दक्षिण मुखी बालकनी विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थल और एक स्टोररूम भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध डुकसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) के पास, बाहिया डे लास रोसास (Bahía de las Rocas) और ला पालोमा (La Paloma) क्षेत्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है। अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों से घिरा यह पड़ोस, समुद्र तटों और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। समुद्र तट से निकटता, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच, साथ ही साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाएं, आधुनिक निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं। समुद्र के नज़ारों वाला विशाल बालकनी दैनिक जीवन में आराम और आनंद जोड़ता है।
यह आवासीय परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। अपार्टमेंट आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, जिसमें एक साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, की विशेषता है। सभी इकाइयां अच्छी प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन से लाभान्वित होती हैं, और एयर कंडीशनिंग, अंतर्निर्मित अलमारी और टाइल वाले फर्श से सुसज्जित हैं।
समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता के बावजूद, परियोजना में निजी उद्यान या गैरेज नहीं हैं। हालांकि एक साझा स्विमिंग पूल है, लेकिन कोई जिम या स्पा नहीं है। मुख्य प्रवेश द्वार पर एक लिफ्ट है, लेकिन कुछ क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए पैदल चलना पड़ सकता है।
Ref: VL605042
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन परिवहन की अच्छी सुविधा के साथ। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए हवाई अड्डों की निकटता - लगभग 77 किमी मलागा हवाई अड्डे (AGP) और केवल 22 किमी जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक - एक महत्वपूर्ण कारक है। चाहे इसे हॉलिडे होम, स्थायी निवास या एक आशाजनक रियल एस्टेट निवेश के रूप में उपयोग किया जाए, यह अपार्टमेंट आराम और सुविधा प्रदान करता है। समुद्र के नज़ारों वाला दक्षिण मुखी बालकनी, साथ ही साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाएं, सभी उम्र और जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करेंगी।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता का है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिश का उपयोग किया गया है। आंतरिक फर्श पॉलिश टाइल से बने हैं, और डबल ग्लेज्ड खिड़कियां बेहतर थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक अलग कपड़े धोने का कमरा है। बाथरूम सुरुचिपूर्ण ढंग से डिजाइन किए गए हैं, और मास्टर बेडरूम में शॉवर और बाथटब वाला एक संलग्न बाथरूम है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। बालकनी बारबेक्यू के लिए उपयुक्त है, जो बाहरी जीवन में आनंद जोड़ती है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।
इन 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमतें €325,000 से शुरू होती हैं। चूंकि निर्माण की स्थिति पूरी हो चुकी है, वे तत्काल रहने के लिए तैयार हैं। विभिन्न लेआउट और फ्लोर विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता इकाई के स्थान और आकार के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र के नज़ारों और सुविधाओं को देखते हुए, कीमत इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के मूल्य को दर्शाती है।
पुंटा चुलेरा (Punta Chullera) एक शांत और सुविधाजनक क्षेत्र है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए आदर्श है। अपार्टमेंट केवल 1.3 किमी दूर प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 2) और सुपरमार्केट (2.9 किमी) छोटी ड्राइव पर हैं। क्षेत्र में अच्छी अवसंरचना है, जिसमें पास के मरीना (Puerto de la Duquesa 3.6 किमी, Puerto de Sotogrande 5.0 किमी) शामिल हैं, जो तटीय जीवन में आकर्षण जोड़ते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप, 5 महीने का तैराकी मौसम और 18.4°C का औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करता है।
पुंटा चुलेरा क्षेत्र, जहां परिसर स्थित है, प्रसिद्ध डुकसा मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) और सोतोग्रान्डे (Sotogrande) के करीब है। पास में गोल्फ कोर्स (जैसे Real Club de Golf de Sotogrande, 6.6 किमी दूर) हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अलावा, क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे Sotogrande International School, 10 किमी दूर) के करीब है, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए सुविधाजनक है। सुपरमार्केट (2.9 किमी) और फार्मेसी (3.8 किमी) जैसी आवश्यक दैनिक वस्तुएं थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। वार्षिक औसत धूप 3,800 घंटे से अधिक है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी तट पर, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ आसपास के शहरों और प्रमुख परिवहन हब तक की दूरी को दर्शाता है, जो आपको इसके भौगोलिक वातावरण को समझने में मदद करता है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह शांत मणिल्वा क्षेत्र के करीब है, लेकिन सोतोग्रान्डे और एस्टेपोना जैसे अधिक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्रों की निकटता से भी लाभान्वित होता है। यह स्थान तट की प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जबकि अत्यधिक भीड़ से बचता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को और अधिक सुविधाजनक बनाती है।
इस अपार्टमेंट की पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, और पैदल पहुंचा जा सकता है। प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों की दूरी मध्यम है: जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 22 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 77 किमी। सुपरमार्केट (2.9 किमी) और फार्मेसी (3.8 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के मामले में, इस क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 30 स्टॉप हैं, लेकिन कार का मालिक होना आसपास के क्षेत्र में अधिक स्वतंत्रता प्रदान करेगा। गोल्फ के शौकीन 10 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध कोर्स पाएंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुंटा चुलेरा क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र के करीब है, समुद्र तल से केवल 9 मीटर ऊपर है, और व्यापक समुद्री दृश्य प्रदान करता है। समुद्र से निकटता समुद्री हवा सुनिश्चित करती है, जबकि आंतरिक क्षेत्रों से दूरी अत्यधिक तापमान के बिना अपेक्षाकृत मध्यम जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट अपार्टमेंट से केवल 1.3 किमी दूर है, जो इसे समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, ला डुकसा (La Duquesa, 3.4 किमी) और प्लाया डे मनिल्वा (Playa de Manilva, 4.8 किमी) समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande, 6.6 किमी) सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। परिसर में पैडल टेनिस कोर्ट भी खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। आस-पास के तटीय मनोरंजन सुविधाओं में दो मुख्य मरीना शामिल हैं: डुकसा मरीना (Puerto de la Duquesa, 3.6 किमी) और सोतोग्रान्डे मरीना (Puerto de Sotogrande, 5.0 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह शांत मणिल्वा क्षेत्र के करीब है, लेकिन सोतोग्रान्डे और एस्टेपोना जैसे अधिक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्रों की निकटता से भी लाभान्वित होता है। यह स्थान तट की प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जबकि अत्यधिक भीड़ से बचता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को और अधिक सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पुंटा चुलेरा में अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, जबकि ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena) की शुरुआती कीमत €699,000 अधिक है। पुंटा चुलेरा, €325,000 की शुरुआती कीमत के साथ, समुद्र तट के पास, समुद्र के नज़ारों और पूरी सुविधाओं के साथ गुणवत्तापूर्ण घर प्रदान करता है। यह कीमत, स्थान और प्रदान की गई जीवन शैली के बीच एक अच्छा संतुलन प्राप्त करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो तटीय जीवन की तलाश में हैं लेकिन शांति को भी महत्व देते हैं। ए비 अपर की तुलना में, पुंटा चुलेरा थोड़ी अधिक कीमत प्रदान करता है, लेकिन शायद बेहतर स्थान या दृश्य (यूनिट के आधार पर) प्रदान करता है। एक्वा गार्डन्स की तुलना में, पुंटा चुलेरा कीमत के मामले में अधिक आकर्षक है। इस क्षेत्र की औसत कीमतें सोतोग्रान्डे और मार्बेला जैसे लक्जरी क्षेत्रों से प्रभावित होती हैं, लेकिन पुंटा चुलेरा कोस्टा डेल सोल की सभी सुविधाओं का आनंद लेते हुए एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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