Situato a Punta Chullera, Málaga, questo esclusivo attico offre 147 m² di spazio abitativo. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni ed è disponibile a partire da 325.000 €. La moderna urbanizzazione è stata progettata per comfort, stile e relax, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani. La sua vicinanza a Puerto Deportivo de la Duquesa e il buon collegamento con la città di Málaga e l'aeroporto sottolineano l'attrattiva di questa posizione per acquirenti esigenti alla ricerca di un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova a Punta Chullera, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e con i servizi essenziali a portata di mano. La posizione combina la vicinanza al mare con un buon accesso, rendendolo un luogo di residenza attraente. I dintorni offrono accesso a diverse spiagge e porti turistici.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, lo stile moderno e il relax. Con la sua ampia terrazza, cucina completamente attrezzata e luminosi spazi abitativi, soddisfa le elevate esigenze abitative. L'orientamento a sud e la vista sul mare assicurano un'atmosfera di vita piacevole. Le strutture comuni come la piscina e i campi da paddle tennis offrono ulteriori opportunità di svago.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (completato), il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. L'acquirente può trasferirsi e utilizzare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto. Ciò offre la sicurezza di una fase di costruzione completata e consente la realizzazione immediata dei piani di vita.
L'attico non offre un giardino privato, ma una piscina condominiale. I sistemi di riscaldamento e climatizzazione sono installati, ma non vengono forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica oltre all'offerta standard. L'ambiente circostante è prevalentemente incentrato sulla zona residenziale e sulla vicinanza alla spiaggia, il che potrebbe essere una limitazione per gli acquirenti che cercano un ambiente molto rurale o isolato.
Ref: VL605042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che sia vicina alla spiaggia e ben collegata. È ideale per acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, esposizione al sole e viste panoramiche. La vicinanza a campi da golf e porti turistici lo rende attraente per vacanzieri attivi e golfisti. La superficie abitabile e la disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni sono ideali per coppie, piccole famiglie o come casa vacanza con spazio per gli ospiti. Il fatto che la proprietà sia pronta per essere abitata attira acquirenti che non vogliono attendere un lungo periodo di costruzione. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano un investimento solido con potenziale di affitto in una popolare regione di vacanza.
La proprietà si distingue per una costruzione di alta qualità e caratteristiche di finitura ben ponderate. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno creano un'atmosfera elegante. I bagni sono elegantemente progettati e la camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno privato con doccia e vasca separate. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento è installata. Le finestre hanno doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Una cucina completamente attrezzata con lavanderia adiacente offre soluzioni pratiche. L'arredamento è completo e in stile moderno, consentendo un immediato trasferimento.
Questo attico a Punta Chullera, Málaga, è disponibile a partire da 325.000 €. Offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 147 m². La proprietà è completata e quindi pronta per essere abitata immediatamente. La politica dei prezzi la posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti nuovi vicino alla spiaggia. Non sono specificate variazioni di prezzo all'interno dell'urbanizzazione, qualora esistano. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite.
Punta Chullera, Málaga, si presenta come una zona costiera che offre sia tranquillità che accessibilità. L'attico stesso fa parte di una moderna urbanizzazione orientata al comfort e allo stile di vita. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (1,3 km) consente fughe spontanee al mare. Le commissioni quotidiane possono essere effettuate entro un raggio di 2,9 km, facilitando la vita di tutti i giorni. Le strutture condominiali come la piscina e i campi da paddle tennis completano l'offerta di svago in loco. La posizione tra i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande, nonché la vicinanza a prestigiosi campi da golf, attira un pubblico che apprezza una vita attiva e rilassata. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto.
Vivere a Punta Chullera, Málaga, significa una combinazione di vicinanza alla spiaggia e buon accesso ai centri urbani. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 1,3 km ed è facilmente raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a 2,9 km, facilitando gli acquisti quotidiani. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 10 km. La vicinanza a due campi da golf rinomati come il Real Club de Sotogrande (6,6 km) e il collegamento a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) offrono diverse opportunità di svago. La regione, con le sue 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, offre condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questo attico si trova a Punta Chullera, un tratto costiero della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la distribuzione di spiagge, porti turistici e campi da golf nei dintorni. Visualizza inoltre le distanze dai servizi essenziali e dalle principali città della regione.
Punta Chullera è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione consente, da un lato, la vicinanza ai servizi e all'atmosfera cosmopolita di Marbella ed Estepona, e dall'altro, l'accesso a tratti costieri più tranquilli verso Manilva e Sotogrande. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (77 km) rendono la regione internazionalmente accessibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta gamma di attività ricreative, di cui Punta Chullera beneficia.
L'accessibilità di questo attico è buona. La spiaggia di Playa de la Chullera dista solo 1,3 km, consentendo un rapido accesso al Mediterraneo. Altre spiagge come La Duquesa (3,4 km) e Manilva (4,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 77 km, mentre Gibilterra è a circa 22 km. Supermercati (2,9 km) e farmacie (3,8 km) si trovano nelle vicinanze. I golfisti troveranno diversi campi entro 10 km, tra cui il Real Club de Sotogrande (6,6 km). L'accesso in auto è generalmente buono, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione attraente tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,4°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,2%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza a foreste costiere e l'orientamento aperto verso il mare influenzano positivamente le condizioni climatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Punta Chullera offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 1,3 km ed è nota per la sua atmosfera tranquilla. Altre spiagge come La Duquesa (3,4 km) e Manilva (4,8 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di livello mondiale nelle vicinanze, tra cui il Real Club de Sotogrande (6,6 km). I due porti turistici, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) e Puerto de Sotogrande (5,0 km), offrono opportunità per sport acquatici e turismo marittimo. L'urbanizzazione condominiale dispone di una piscina e un campo da paddle tennis.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione consente, da un lato, la vicinanza ai servizi e all'atmosfera cosmopolita di Marbella ed Estepona, e dall'altro, l'accesso a tratti costieri più tranquilli verso Manilva e Sotogrande. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (77 km) rendono la regione internazionalmente accessibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta gamma di attività ricreative, di cui Punta Chullera beneficia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questo attico a Punta Chullera si posiziona nel segmento di prezzo medio. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo simile, ma Punta Chullera è spesso più vicina a tratti costieri più tranquilli e offre un accesso diretto a spiagge meno affollate come Playa de la Chullera. Mentre Estepona e Benalmádena sono centri più urbani con una più ampia offerta di negozi e ristoranti, Punta Chullera offre un'atmosfera residenziale più tranquilla che, tuttavia, beneficia dell'infrastruttura delle città circostanti. La vicinanza ai campi da golf è generalmente molto sviluppata in questa regione occidentale della Costa del Sol, il che è un fattore importante per gli amanti di questo sport. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella è inferiore rispetto ai progetti più a est, ma i porti turistici esclusivi di Sotogrande e La Duquesa sono facilmente raggiungibili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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