关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，靠近著名的杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa），位于巴伊亚德拉斯罗卡斯（Bahía de las Rocas）和拉帕洛马（La Paloma）区域。周边环境优雅，花木繁茂，为您提供宁静的居住体验，同时方便前往海滩和日常便利设施。
该公寓非常适合那些寻求便利生活方式的购房者。近距离的海滩、日常生活所需的商店和餐厅，以及社区内的休闲设施，如游泳池和板网球场，都满足了现代居住者的需求。宽敞的露台和海景为日常生活增添了舒适和享受。
该住宅项目已完工，可立即入住。公寓采用现代设计和高品质装修，设有公共游泳池和板网球场。所有单位均享有良好的采光和通风，并配有空调、嵌入式衣柜和瓷砖地板。
该项目虽靠近海滩和设施，但未提供私人花园或车库。虽然设有一个公共游泳池，但未设健身房或水疗中心。公寓的主要入口处设有电梯，但部分区域可能需要步行。
Ref: VL605042
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求安逸生活方式的购房者，他们希望住在靠近海滩但又交通便利的地方。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场（AGP）约 77 公里（而直布罗陀机场仅 22 公里）的便利性是一个重要因素。无论是作为度假屋、常年居所，还是作为一项有潜力的房产投资，该公寓都提供了舒适和便利。公寓的朝南露台和海景，以及社区内的公共设施，如游泳池和板网球场，能够满足不同年龄段和生活方式的需求。
该公寓以优质材料和现代工艺建造，品质卓越。室内铺设了光滑的瓷砖地板，配有双层玻璃窗以提高隔热和隔音效果。厨房设备齐全，设有独立的洗衣房。浴室设计时尚，主卧室的套间浴室配有淋浴和浴缸。空调系统确保全年舒适。露台上可以进行烧烤，为户外生活增添乐趣。公寓还配备了嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。
该两居室公寓的起价为 325,000 欧元。由于建筑状况已完工，可立即入住。项目提供不同户型和楼层选择，但具体价格和可用性可能会因单元位置和大小而异。考虑到其优越的地理位置、海景和配套设施，该价格反映了该地区高端住宅的价值。
君达角（Punta Chullera）是一个宁静而便利的区域，非常适合那些希望享受西班牙南部海岸生活方式的人们。该公寓距离 Playa de la Chullera 海滩仅 1.3 公里，步行即可到达。步行范围内就有餐厅（2公里内有2家），日常购物也只需短途车程（超市2.9公里）。该地区拥有良好的基础设施，包括附近的港口（杜克萨港3.6公里，索托格兰德港5.0公里），为海滨生活增添了魅力。该地区平均每年有3,845小时的日照，5个月的适宜游泳季节，年平均气温为18.4°C，为户外活动提供了宜人的气候。
该项目所在的君达角（Punta Chullera）地区，靠近著名的杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）和索托格兰德（Sotogrande）。周边拥有高尔夫球场（如 Real Club de Golf de Sotogrande，距离 6.6 公里），满足了高尔夫爱好者的需求。同时，该区域也靠近国际学校（如 Sotogrande International School，距离 10 公里），为有子女的家庭提供了便利。日常生活所需的基本设施，如超市（2.9公里）和药房（3.8公里），都在短距离内。该区域平均每年有超过 3,800 小时的日照，气候宜人。
该公寓位于西班牙南部海岸线上，具体在马尔贝拉和吉布拉尔塔之间。地图显示了其靠近海滩、码头和高尔夫球场的地理位置，以及到周边城镇和主要交通枢纽的距离，便于您了解其地理环境。
该项目位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是 Costa del Sol 西部的一个战略位置。它靠近宁静的 Manilva 地区，但也受益于邻近更成熟的度假区如 Sotogrande 和 Estepona。这种位置提供了享受海岸线自然美景和便利设施的平衡，同时又不会过于拥挤。它距离一些重要的交通枢纽，如直布罗陀机场，相对较近，这使得国际旅行更加便捷。
该公寓的交通十分便利。距离海滩（Playa de la Chullera）仅 1.3 公里，步行即可到达。主要城市和机场的距离适中：距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里，距离马拉加机场（AGP）约 77 公里。前往超市（2.9公里）和药房（3.8公里）也十分方便。公共交通方面，该区域有8条公交线路和30个公交站点，但拥有一辆汽车可以更自由地探索周边地区。高尔夫爱好者可以在半径 10 公里内找到多个著名球场。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
君达角地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为 18.4°C。该地区每年享有约 3,845 小时的充足日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温适宜。该区域地势平坦，临近海滩，海拔仅 9 米，享有开阔的海景。该地区靠近海边，享有海风，但由于距离内陆有一段距离，气候相对温和，没有极端天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Chullera 海滩仅 1.3 公里，步行即可到达，是享受海滩时光的绝佳选择。此外，La Duquesa 海滩（3.4 公里）和 Playa de Manilva 海滩（4.8 公里）也在不远的地方。对于高尔夫爱好者，附近有多个世界级高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（6.6 公里）。社区内设有的板网球场也提供了运动休闲的场所。附近的海滨娱乐设施还包括两个主要码头：杜克萨港（3.6公里）和索托格兰德港（5.0公里）。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，是 Costa del Sol 西部的一个战略位置。它靠近宁静的 Manilva 地区，但也受益于邻近更成熟的度假区如 Sotogrande 和 Estepona。这种位置提供了享受海岸线自然美景和便利设施的平衡，同时又不会过于拥挤。它距离一些重要的交通枢纽，如直布罗陀机场，相对较近，这使得国际旅行更加便捷。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与该地区其他项目相比，君达角的公寓价格具有竞争力。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元。Alba Benalmadena 起价更高，达到 699,000 欧元。君达角项目以 325,000 欧元的起价，提供了靠近海滩、享有海景的优质住宅，并且拥有齐全的社区设施。它在价格、位置和提供的生活方式之间取得了良好的平衡，尤其适合那些寻求海滨生活但又希望保持一定宁静的买家。与 Aby Upper 相比，君达角项目提供了略高的价格但可能享有更优越的位置或景观（具体取决于单位）。与 Acqua Gardens 相比，君达角项目在价格上更有吸引力。该区域的平均价格受到 Sotogrande 和 Marbella 等高端地区的影响，但君达角提供了一种更实惠的选择，同时仍能享受 Costa del Sol 的便利设施。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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