关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于马纳瓦的 Punta Chullera 城市化区。该区域建在斜坡上，提供保护和视野。最近的海滩位于约 1.3 公里处（Playa de la Chullera）。社区为住宅区，以独栋房屋和联排别墅为主。
该房产拥有五间卧室，满足了对于居住空间或家庭办公的需求。地下室提供了额外的存储或爱好空间。可容纳两辆车的车库解决了社区内的停车问题。空调和浴室地暖增加了居住的舒适度。
这是一套新建或状况极好的房产。状况被评为极佳（Excellent）。建筑采用了现代材料，例如浴室内的地暖。泳池是公共区域的一部分。
物业位于斜坡上，这意味着室内和室外有楼梯和高度差。这可能不适合行动不便的人。城市服务设施分散，因此日常购物通常需要使用汽车。
Ref: VL189776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个家适合需要空间和多间卧室的家庭。也可作为大家庭的度假胜地。马纳瓦的位置适合那些寻求隐私且不希望受到大型旅游区噪音干扰的人。地下室和车库使其成为永久居住的实用选择。
建筑质量现代化。浴室配有地暖，在该地区很少见。饰面材料根据耐用性选择。门窗设计充分利用海景。房屋内设有可控空调。
价格从 499,900 欧元起。这笔金额包括 274 平方米的居住空间和可容纳两辆车的车库。考虑到其规模和位置，这属于市场中档价位。价格包含健身房等公共设施。
Punta Chullera 是海洋与山脉交汇的地方。早晨从东南方升起的阳光照亮顶楼 solarium。白天，社区宁静，绿植环绕建筑物。附近有餐厅，但大额购物需前往邻近城镇。这里的生活是度假与日常生活的结合，以宁静为主，且海滩近在咫尺。
该地区每年提供 3,845 小时的日照。年平均气温约为 18.4°C。游泳季节持续五个月。社区全年有人居住，这体现在服务设施的开放时间和维护上。附近有多个高尔夫球场，如索托格兰德。
此地图显示了 Punta Chullera 中的位置。海洋位于南部，内陆位于北部。海滩和高尔夫球场分别用蓝色和绿色标记。通往机场和港口的公路清晰可见。
Punta Chullera 位于太阳海岸西部，靠近直布罗陀海峡。它距离马拉加市中心稍远，但道路连接良好。它是比 Fuengirola 或 Marbella 等繁华城市更安静、提供更多空间和宁静的替代选择。
最近的超市在 2.9 公里外。最近的海滩 Playa de la Chullera 位于 1.3 公里外。马拉加机场位于 21 公里外。建议自驾出行，但也有公交线路。最近医院在 10 公里外。
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位置海拔为海拔 137 米。这为内陆方向提供了更凉爽的夜晚。东南朝向可防风并在早晨提供阳光。该地区相对干燥阳光充足，适合全年户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩就在附近，是本地海滩而非大众旅游区。La Duquesa 港口车程很短。高尔夫在这里很受欢迎，最近的球场是 Sotogrande 和 La Cañada。该地区也有健身房和休闲区。
来源: OpenStreetMap
Punta Chullera 位于太阳海岸西部，靠近直布罗陀海峡。它距离马拉加市中心稍远，但道路连接良好。它是比 Fuengirola 或 Marbella 等繁华城市更安静、提供更多空间和宁静的替代选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与 Mijas Costa 和 Fuengirola 相比，Punta Chullera 更安静，城市化程度较低。这里有更多的空间和自然。考虑到房屋大小，这里的房价具有竞争力。Sotogrande 很近但价格更高。该地区适合那些寻求更本地氛围的人，而非国际化度假区。
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