Цей п'яти спальний таунхаус у районі Ла-Палома, Манільва, пропонує просторе житло площею 274 м². Чотириповерхова нерухомість поєднує практичне планування з краєвидами на узбережжя. З окремим гаражем, багатофункціональною кімнатою та соларіумом він підходить як для постійного проживання, так і для використання як другої домівки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Ла-Палома/Баїя-де-лас-Рокас у муніципалітеті Манільва. Відстань до моря по прямій становить приблизно 1,3 км, що забезпечує доступ до пляжів. Поруч є ресторани та базові послуги для повсякденного життя.
П'ять спалень і чотири ванні кімнати роблять цей будинок придатним для великих сімей або частих гостей. У підвалі є багатофункціональна кімната, яку можна пристосувати під домашній офіс або спальню для гостей. Індивідуальне кондиціонування в кожній кімнаті та теплі підлоги у деяких ванних кімнатах гарантують комфорт протягом усього року.
Хоча аеропорт знаходиться на відстані 21 км по прямій, для доступу до нього громадським транспортом зазвичай потрібний автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 2,9 км, а аптека — 3,8 км, що вимагає певного переміщення для щоденних покупок. На відміну від міських районів, тут тиха атмосфера, тому в межах пішої доступності немає жвавих торгових центрів.
Ref: VL189776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для великих сімей, які потребують кількох спалень, або для домогосподарств, де часто гостюють родичі. Це також гарний вибір для тих, хто працює віддалено, але хоче фізично відокремити робочий простір від житлового завдяки підвалу. Також це підійде пенсіонерам, які шукають спокійне життя на узбережжі, подалі від галасливих туристичних центрів, або для власників, які використовують це як резиденцію для вихідних. Любителі гольфу оцінять близькість до полів Сотогранде та Фінка Кортесін, розташованих на відстані 6,6–8,2 км.
У будинку кілька ванних кімнат з власним санвузлом (en-suite), що забезпечує приватність. На кухні вбудовані шафи, що гарантує достатньо місця для зберігання. Зовнішні оздоблювальні матеріали стійкі до погоди, а крита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором, уникаючи прямих сонячних променів. Система HVAC з індивідуальним контролем дозволяє економити енергію, вимикаючи опалення або охолодження в порожніх кімнатах.
Ціни починаються від €499 900. У цю вартість входить 274 м² житлової площі, п'ять спалень та право користування спільним басейном і спортзалом. Порівняно з подібними будинками з видом на море та окремим гаражем у цьому районі, ця ціна є стандартною для ринку.
Повсякденне життя в цьому таунхаусі характеризується використанням чотирьох рівнів. На головному поверсі розташовані вітальня, їдальня та кухня відкритого планування, які виходять на криту терасу та приватний сад. Сніданок можна їсти на сходовому майданчику, насолоджуючись помірним кліматом. На другому поверсі знаходяться три спальні, а на верхньому — головна спальня з власною ванною кімнатою та соларіумом. Підвал має гараж на дві машини та багатофункціональну кімнату, що дозволяє фізично розділити житловий простір та робоче місце. З соларіуму відкривається краєвид на Середземне море.
Район Ла-Палома розташований на висоті 137 метрів над рівнем моря, що знижує вологість і забезпечує кращу циркуляцію повітря. Річна кількість сонячних годин становить близько 3845, а середня річна температура — 18,4°C. Це означає м'яку зиму та tolerable літо завдяки морському бризу. У районі 32 свята на рік. В межах пішої доступності є 8 ресторанів.
Карта показує, що об'єкт розташований на висоті 137 метрів над рівнем моря, що забезпечує краєвиди на південний схід. Відстань до узбережжя — 1,3 км по прямій, а до порту Ла-Дукеса — 3,4 км.
Цей об'єкт розташований на заході Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Манільва. Він знаходиться в декількох кілометрах від більш дорогого курорту Сотогранде, що дозволяє користуватися його інфраструктурою, але платити менше за житло. Доступ до міст Естепона та Марбелья здійснюється через прибережну трасу A-7.
Відстань до аеропорту Малага по прямій становить близько 21 км, що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчий пляж (Плая-де-ла-Чуллера) знаходиться приблизно за 1,3 км, а Ла-Дукеса — за 3,4 км. Для щоденних покупок потрібно подолати близько 2,9 км до найближчого супермаркету. Публічний транспорт представлений 6 маршрутами та 36 зупинками, але для ефективного переміщення рекомендується власний автомобіль. Лікарня знаходиться на відстані приблизно 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Південно-східна орієнтація дозволяє отримувати м'яке сонце в першій половині дня, уникаючи спекотного вечірнього сонця влітку. Висота 137 метрів створює трохи прохолодніший мікроклімат, ніж на березі моря, і менше туману. Купальний сезон триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться приблизно за 1,3 км. Поруч є кілька полів для гольфу вищого класу, такі як Сотогранде (6,6 км) та Фінка Кортесін (8,2 км). На території комплексу є спортзал, що корисно для днів, коли погода не дозволяє виходити на вулицю.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований на заході Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Манільва. Він знаходиться в декількох кілометрах від більш дорогого курорту Сотогранде, що дозволяє користуватися його інфраструктурою, але платити менше за житло. Доступ до міст Естепона та Марбелья здійснюється через прибережну трасу A-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Район Ла-Палома в Манільві зазвичай має нижчі ціни на житло порівняно з сусіднім Сотогранде або Естепоною. Наприклад, проект Ароса в Міхасі (від €490,000) перебуває у схожій ціновій категорії, але цей об'єкт пропонує кращу близькість до моря. У порівнянні з Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ціна тут значно нижча. Цей район зберігає характеристики тихого житлового масиву Манільви, але забезпечує доступ до необхідної інфраструктури. Порівняно з подібними об'єктами, такими як Astra Homes (від €364,000), цей будинок пропонує більшу площу та кількість спалень.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
