Situat în Punta Chullera, Málaga, acest proiect de casă înșiruită (townhouse) oferă o suprafață generoasă de 274 m². Dispune de cinci dormitoare și patru băi, fiind configurat pentru a susține un stil de viață confortabil. Orientarea spre Sud-Est asigură lumină naturală abundentă în zonele de zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona La Paloma / Bahía de las Rocas din Manilva, proiectul se bucură de o poziție geografică distinctă. Se află la o altitudine de 137 metri deasupra nivelului mării, ceea ce favorizează ventilația naturală și vederea panoramică.
Distribuția pe patru niveluri satisface nevoi diverse: zona de zi la parter, dormitoarele la etajul 1 și un dormitor principal cu acces la un solarium privat la etajul superior. Demisolul funcționează ca zonă de servicii și garaj, oferind spațiu pentru un birou sau o cameră de joacă.
Imobilul este clasificat în starea „Excelent”. Facilitățile complexului includ o piscină comunitară și o sală de sport, completând infrastructura rezidențială.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, ci doar de una comunitară. Fiind o casă înșiruită, terenul aferent este comun și integrat în rândul de case. Pentru transportul public, este necesară verficarea rutelor care opresc la cele 36 de stații din zonă.
Ref: VL189776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu suplimentar (camera de oaspeți sau birou la demisol). De asemenea, profilul investitorului interesat de închirieri pe termen scurt pe Coast del Sol este relevant, având în vedere atracția turistică a zonei și facilitățile oferite (piscină, gym).
Calitatea finisajelor este confirmată de starea de „Excelent”. Sistemele de climatizare independente pentru fiecare cameră și încălzirea în pardoseală din băi sunt elemente care cresc confortul termic interior.
Prețul de pornire este de €499,900. Luând în considerare suprafața utilă de 274 m², prețul per metru pătrat se aliniază cu piața actuală din Manilva pentru proprietățile de dimensiuni similare și vedere la mare.
Acest reprezintă o soluție echilibrată pentru cei care caută rezidențialitate pe Coast del Sol, dar la o distanță mai mare de agitația urbană. Zona Manilva este cunoscută pentru ritmul său mai lent. Proximitatea față de plaje (1.3 km până la Playa de la Chullera) și față de terenurile de golf din Sotogrande (6.6 km) permite practicarea sporturilor și activităților de exterior pe tot parcursul anului.
Localitatea Manilva are o populație de aproximativ 3.500 de locuitori, ceea ce conferă un caracter semi-rural liniștit. Totuși, accesul auto facil permite conectivitate cu Sotogrande și Marbella.
Harta ilustrează poziția strategică a proiectului între mare și zonele rezidențiale verzi, evidențiind distanțele față de punctele de interes majore.
În comparație cu estul coastei, Manilva este mai puțin densificată. Această poziție în vestul Malaguei este avantajoasă pentru cei care caută liniștea la granița cu provincia Cádiz.
Distanțele aeriane (liniare) sunt: plajă 1.3 km, supermarket 2.9 km, farmacie 3.8 km și aeroportul Málaga 21 km. Aceste date indică necesitatea unui automobil pentru deplasările cotidiene.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu 3.845 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.4°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, caracteristic zonei de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje și la câteva dintre cele mai renumite terenuri de golf din Spania. Nu în ultimul rând, stațiile de transport public din apropiere oferă legături către alte localități de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
În comparație cu estul coastei, Manilva este mai puțin densificată. Această poziție în vestul Malaguei este avantajoasă pentru cei care caută liniștea la granița cu provincia Cádiz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectul 'Arosa' din Mijas, Manilva oferă o atmosferă mai autentică spaniolă și mai puțin turistică. 'Waterfall Residences' din Fuengirola sunt mai scumpe și situate într-o zonă mai aglomerată. Acest proiect echilibrează prețul cu accesul la facilități de tip resort.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
