Ovaj towhaus sa pet spavaćih soba u naselju La Paloma, Manilva, nudi prostor od 274 m². Ova čvorospratna nekretnina kombinuje praktičan raspored sa pogledom na obalu. Sa privatnom garažom, višenamenskom sobom i solarijumom, pogodna je za stalni boravak ili kao kuća za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu La Paloma/Bahía de las Rocas u opštini Manilva. Udaljenost do mora (vazdušna linija) je oko 1,3 km, što omogućava pristup plažama. U blizini se nalaze restorani i osnovne pogodnosti za svakodnevni život.
Pet spavaćih soba i četiri kupatila čine ovu kuću pogodnom za veće porodice ili česte goste. Podrum ima višenamensku sobu koja se može prilagoditi za kućni kancelarijski prostor ili spavaću sobu za goste. Individualno kontrolisanu klimatizaciju u svakoj sobi i podno grejanje u nekim kupatilima obezbeđuju komfor tokom cele godine.
Iako je aerodrom na 21 km (vazdušna linija), za pristup javnim prevozom obično je potreban automobil. Najbliži supermarket je na oko 2,9 km, a apoteka na 3,8 km, što zahteva određena kretanje za svakodnevne kupovine. Za razliku od urbanih oblasti, ovde je mirno, pa u okviru pešačke distance nema živahnih trgovačkih centara.
Ref: VL189776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je idealna za veće porodice koje potrebuju više spavaćih soba ili za domaćinstva gde često borave rođaci. Takođe je dobar izbor za one koji rade od kuće ali žele fizički da odvoje radni prostor zahvaljujući podrumu. Takođe odgovara penzionerima koji traže miran život na obali, dalje od bučnih turističkih centara, ili vlasnicima koji je koriste za vikendice. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu terena Sotogrande i Finca Cortesín, na udaljenosti od 6,6 do 8,2 km.
Kuća ima više kupatila (en-suite), što osigurava privatnost. Kuhinja ima ugrađene ormare, a spoljašnji materijali su otporni na vremenske uslove. Natkrivena terasa omogućava boravak na otvorenom bez izlaganja direktnom suncu. HVAC sistem sa kontrolom po sobama štedi energiju.
Cene počinju od €499.900. Ova cena uključuje 274 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i pravo korišćenja zajedničkog bazena i teretane. U poređenju sa sličnim kućama sa pogledom na more i garažom u ovoj oblasti, ovo je standardna tržišna cena.
Svaki dan u ovom towhausu karakteriše korišćenje četiri nivoa. Glavni sprat ima dnevni boravak, trpezariju i kuhinju otvorenog tipa koji vode na natkrivenu terasu i privatni vrt. Doručak se može jesti na terasi gledajući ka moru. Na drugom spratu su tri spavaće sobe, a na gornjem glavna spavaća soba (master) sa sopstvenim kupatilom i solarijumom. Podrum ima garažu za dva automobila i višenamensku sobu, omogućavajući fizičko razdvajanje životnog i radnog prostora. Sa solarijuma se pruža pogled na Sredozemno more.
Naselje La Paloma je na nadmorskoj visini od 137 metara, što smanjuje vlažnost i poboljšava cirkulaciju vazduha. Godišnje ima oko 3845 sunčanih sati i prosečna temperatura je 18,4°C. To znači blagu zimu i podnošljivo leto zahvaljujući morskom vetru. U oblasti se slavi 32 praznika godišnje. U okviru pešačke distance ima 8 restorana.
Mapa pokazuje da je nekretnina na visini od 137 metara, sa pogledom ka jugoistoku. Obala je na 1,3 km vazdušne linije.
Nekretnina se nalazi na zapadu Costa del Sol, u opštini Manilva. Nekoliko kilometara je udaljena od skupljeg Sotograndea, omogućavajući korišćenje njegove infrastrukture po manjoj ceni. Pristup gradovima Estepona i Marbella je lak putem obalnog autoputa (A-7).
Aerodrom Malaga je na oko 21 km (vazdušna linija), a Gibraltar 27 km. Najbliža plaža (Playa de la Chullera) je oko 1,3 km, a La Duquesa 3,4 km. Za svakodnevnu kupovinu potrebno je putovati oko 2,9 km do supermarketa. Javni prevoz postoji (6 linija, 36 stanica), ali je zbog efikasnosti preporučljiv automobil. Bolnica je na oko 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jugoistočna orijentacija omogućava prijatno sunce u prvoj polovini dana, izbegavajuću vrele večernje sunce. Visina od 137 metara pravi nešto hladniju mikroklimu. Sezona kupanja traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na oko 1,3 km. U blizini je nekoliko kvalitetnih golf terena kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) i Finca Cortesín (8,2 km). U kompleksu postoji teretana.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi na zapadu Costa del Sol, u opštini Manilva. Nekoliko kilometara je udaljena od skupljeg Sotograndea, omogućavajući korišćenje njegove infrastrukture po manjoj ceni. Pristup gradovima Estepona i Marbella je lak putem obalnog autoputa (A-7).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
La Paloma obično ima niže cene od susednog Sotograndea. Na primer, Arosa u Mijasu (od €490.000) je u sličnom cenu rasponu, ali ovaj objekat nudi blizinu moru. U poređenju sa Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), cena je ovde niža. Ovo održava mirnu atmosferu Manilve sa pristupom potrebnim pogodnostima.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stanja, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
