Овај плац површине 500 м² у Пунта Чулери налази се на погодној локацији, на пешачкој удаљености од плаже. Свакодневне потрепштине су такође надохват руке, што обећава удобност. Плац је оријентисан ка југу, са погледом на море, приватним двориштем и простором за базен. Такође постоји паркинг за више возила. Ова некретнина, иако близу обале, погодна је за стамбену изградњу у мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лоциран у Пунта Чулери, овај плац је близу плаже, а неопходне свакодневне погодности су на пешачкој удаљености. Постоји такође добар приступ Маринама Ла Дукеса и Сотогранде, што нуди широк избор забаве и ресторана. У околини се налазе и бројни голф терени, што чини ово место богатим могућностима за рекреацију.
Овај плац од 500 м² истиче се својом јужном оријентацијом и погледом на море. Могуће је створити приватно двориште и простор за базен, чиме се обезбеђује удобан животни простор. Погодан је за оне који траже мирно окружење, а истовремено желе да буду близу плаже. Такође је обезбеђен паркинг за више возила.
Овај објекат се тренутно продаје као плац за стамбену изградњу (Residential Plot). Са 50% искоришћености и грађевинском површином од 400 м² (2 спрата + поткровље), могућа је изградња до 2 спрата плус поткровље. Плац је погодан за стамбену изградњу и омогућава поглед на море захваљујући јужној оријентацији.
Ово је плац за стамбену изградњу, тако да комерцијална или индустријска градња није дозвољена. Поред тога, постоје ограничења у погледу грађевинске површине и броја спратова, а сваки грађевински план на овом плацу мора бити у складу са овим прописима. Упркос близини плаже, грађевински прописи се примењују на изградњу.
Овај плац у Пунта Чулери је идеалан за оне који разматрају почетак новог живота на медитеранској обали. Топла клима и обилно сунчано светлоком током целе године, као и 5-месечна сезона купања, чине га одличним избором за љубитеље плажног живота и водених спортова. Практичност свакодневног живота осигуравају супермаркет на 2,9 км и апотека на 3,8 км. Поред тога, три голф терена су удаљена 6,6 км, што је привлачно за љубитеље голфа. Удаљеност од око 77 км до аеродрома Малага и 22 км до аеродрома Гибралтар узима у обзир међународна путовања. Овај плац је погодан за оне који цене миран амбијент, али желе и приступ садржајима за одмор и развијеној инфраструктури. Такође је идеалан за оне који желе да створе удобан и светао животни простор, користећи предности јужне оријентације.
Овај објекат се тренутно продаје као плац за стамбену изградњу (Residential Plot), дајући купцима могућност да изграде кућу према сопственим дизајнерским жељама. Наведене информације укључују основне карактеристике попут максималне грађевинске површине од 400 м² (2 спрата + поткровље), коефицијента искоришћености од 50%, јужне оријентације, погледа на море, приватног дворишта, простора за базен и паркинга за више возила. Ови фактори указују на потенцијал за изградњу квалитетног стамбеног објекта. Купци могу самостално бирати унутрашње и спољашње материјале, као и опрему, како би реализовали свој идеалан дом у складу са својим животним стилом и дизајнерским преференцијама. Узимајући у обзир околну инфраструктуру и климатске услове, препоручује се употреба издржљивих материјала и грађевинских решења са добром топлотном и звучном изолацијом. Коначни резултат зависиће од избора купца и стручности грађевинске компаније.
Овај плац за стамбену изградњу у Пунта Чулери доступан је од 170.000 €. Површина плаца је 500 м², а с обзиром на близину плаже, цена је конкурентна. Цена укључује предности попут јужног погледа, приватног дворишта и простора за базен. Са 50% искоришћености и грађевинском површином од 400 м² (2 спрата + поткровље), могућа је изградња двоспратне куће. Понуда са сличним карактеристикама у овом подручју је ограничена, стога се препоручује брзо разматрање. За детаљне информације о ценама и доступним парцелама, молимо контактирајте нас засебно.
Овај плац од 500 м² у Пунта Чулери налази се у зони са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,4°C и 3.845 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци (температура воде ≥20°C), што је идеално за водене спортове и опуштање на плажи. Раван терен на надморској висини од 9 м (наклон ка плажи 0,2%) погодан је за градњу, а јужна оријентација омогућава стварање удобног животног простора током целе године. У близини се налазе 2 ресторана, супермаркет на 2,9 км, а апотека на 3,8 км. Аеродром Малага је удаљен око 77 км, а аеродром Гибралтар око 22 км, што обезбеђује међународну доступност. Постоји 8 линија јавног превоза са 30 станица. Ово место је идеално за оне који желе да комбинују практичност свакодневног живота са одмором на обали.
Пунта Чулера се налази на Коста дел Сол, на југу Шпаније, и део је сликовите обале Андалузије. Ова област, смештена између Малаге и Гибралтара, пружа приступ оба међународна аеродрома. На истоку се налазе живахна Марбеља и град Малага, док се на западу налази Гибралтар и граница са копненом Шпанијом. Пунта Чулера има стратешку локацију која обезбеђује равнотежу између погодности развијенијих градских центара и мирног одмора на обали. У близини се налазе отмене марине, као што су Ла Дукеса и Сотогранде, које привлаче људе који цене луксузни начин живота. Ова област нуди приступ укупним предностима Коста дел Сол: прелепим плажама, голф теренима светске класе, богатом културом и медитеранским начином живота.
Ова карта приказује локацију плаца за стамбену изградњу у Пунта Чулери. Указане су удаљености до кључних објеката попут плажа, супермаркета, голф терена и марина, што помаже у разумевању практичности околине. Истиче се јужна оријентација и близина мора.
Пунта Чулера се налази на западу Коста дел Сол, на југу Шпаније, и део је сликовите обале Андалузије. Ова област, смештена између Малаге и Гибралтара, пружа приступ оба међународна аеродрома. На истоку се налазе живахна Марбеља и град Малага, док се на западу налази Гибралтар и граница са копненом Шпанијом. Пунта Чулера има стратешку локацију која обезбеђује равнотежу између погодности развијенијих градских центара и мирног одмора на обали. У близини се налазе отмене марине, као што су Ла Дукеса и Сотогранде, које привлаче људе који цене луксузни начин живота. Ова област нуди приступ укупним предностима Коста дел Сол: прелепим плажама, голф теренима светске класе, богатом културом и медитеранским начином живота.
Приступ плажи у Пунта Чулери је одличан: најближа плажа Плаја де ла Чулера удаљена је само 1,3 км. Друге плаже, Ла Дукеса (3,4 км) и Плаја де Манильва (4,8 км), такође су у близини. Приступачност кључним градовима је такође узета у обзир: удаљеност до аеродрома Гибралтар је 21 км, а до аеродрома Малага-Коста дел Сол око 77 км. Супермаркет је удаљен 2,9 км, апотека 3,8 км, а болница 10 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе и голф терени: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 км), Club de Golf La Cañada (7,1 км) и Finca Cortesin Golf Club (8,2 км). Јавни превоз је доступан са 8 линија и 30 станица, што олакшава кретање по региону. Међутим, за шира путовања или флексибилнији приступ, поседовање аутомобила би било практично. Електрична пуњача је такође удаљена 7,6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пунта Чулера има благу климу са просечном годишњом температуром од 18,4°C и 3845 сунчаних сати годишње. Ова клима омогућава удобну сезону купања од 5 месеци (температура воде изнад 20°C), што чини идеалним за активности на отвореном током целе године. Налази се на надморској висини од 9 м, са веома благим нагибом ка плажи (0,2%), што повећава удобност становања. Јужна оријентација максимизира коришћење сунчеве светлости током дана, што доприноси стварању стамбених простора испуњених природним светлом. Регион је под утицајем медитеранске климе са топлим, сувим летима и благим, релативно кишовитим зимама. Ово природно окружење је атрактивно за људе који траже опуштен начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Пунта Чулере је богато плажама и могућностима за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 1,3 км, што је идеално за шетњу и сунчање. Поред тога, плаже Ла Дукеса (3,4 км) и Плаја де Манильва (4,8 км) су такође у близини, нудећи разноврсна искуства на плажи. За љубитеље голфа, у близини се налазе светски познати терени као што су Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 км), Club de Golf La Cañada (7,1 км) и Finca Cortesin Golf Club (8,2 км). Поред тога, марине Ла Дукеса (3,6 км) и Сотогранде (5,0 км) нуде садржаје за уживање у једрењу и вожњи чамцем. Ови рекреативни објекти су значајна предност за становнике који воде активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пунта Чулера се налази на западу Коста дел Сол, на југу Шпаније, и део је сликовите обале Андалузије. Ова област, смештена између Малаге и Гибралтара, пружа приступ оба међународна аеродрома. На истоку се налазе живахна Марбеља и град Малага, док се на западу налази Гибралтар и граница са копненом Шпанијом. Пунта Чулера има стратешку локацију која обезбеђује равнотежу између погодности развијенијих градских центара и мирног одмора на обали. У близини се налазе отмене марине, као што су Ла Дукеса и Сотогранде, које привлаче људе који цене луксузни начин живота. Ова област нуди приступ укупним предностима Коста дел Сол: прелепим плажама, голф теренима светске класе, богатом културом и медитеранским начином живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL600089
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина око Пунта Чулере, посебно на Коста дел Сол-у, популарно је међу купцима који цене близину плаже и садржаја попут марина. Овај плац од 500 м², по цени од 170.000 €, комбинује приступачност са јужним погледом и довољним простором за градњу. У поређењу, Aquamar у Торе дел Мар-у (од 219.950 €) и Lantana Residencial у Мијас-у (од 205.000 €) су нешто скупљи и налазе се или у унутрашњости, или у другом приобалном подручју. У поређењу са Etherna Homes 2 (од 259.000 €) у престижнијем делу Естепоне, имовина у Пунта Чулери је атрактивна опција за купце који желе да контролишу своје почетне инвестиционе трошкове. Пунта Чулера је близу отмених марина и голф терена као што су Ла Дукеса и Сотогранде, што је чини стратешки повољном за купце који дају приоритет приступу овим садржајима. Овај плац задовољава жеље оних који желе да изграде кућу према сопственом дизајну, а истовремено доживе начин живота Коста дел Сол-а по приступачној цени.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
