Tento pozemek o velikosti 500 m² v Punta Chullera, Málaga, nabízí atraktivní příležitost pro ty, kdo si přejí žít na pobřeží Středozemního moře. S polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a s denními službami na dosah ruky poskytuje tento pozemek jedinečný základ pro výstavbu vašeho vysněného domu. Jeho jižní orientace a potenciální výhled na moře z něj činí ideální výchozí bod pro ty, kteří chtějí přijmout životní styl, který region nabízí. Projekt si klade za cíl zvýšit kvalitu života spojením klidné atmosféry regionu a jeho vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na strategickém místě v Punta Chullera, jen kousek pěšky od pláže. Služby pro každodenní potřeby jsou také snadno dostupné. Tato oblast nabízí vyváženou volbu pro ty, kteří chtějí vést klidný život a zároveň se účastnit společenských aktivit. Přírodní krásy pobřeží a okolní přístavy dodávají lokalitě přidanou hodnotu.
Tento pozemek o velikosti 500 m² nabízí velký potenciál pro ty, kteří si chtějí navrhnout vlastní životní prostor. Dle územních předpisů má stanovenou stavební plochu, což umožňuje výstavbu dvou podlaží a podkroví. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, zatímco potenciální výhled na moře přidává estetickou hodnotu. K dispozici je také možnost výstavby vlastního bazénu.
Tento nabízený pozemek je v současné době součástí projektu bez existující stavby. Kupující si mohou realizovat vlastní stavební projekty. Územní plán pozemku umožňuje zastavěnost 50 % a stavební právo 400 m² (2 podlaží + podkroví), což představuje dostatečný prostor pro vytvoření moderního životního prostoru dle individuálních preferencí. Proces výstavby bude probíhat dle plánů kupujícího.
Jelikož se jedná o prodej pozemku, projekt nenabízí již dokončenou stavbu ani zařízení. Plná plánovací dokumentace a schválení pro budoucí stavbu jsou v odpovědnosti kupujícího. Pozemek je prodáván v kategorii 'second-hand' a v současné době na něm nestojí žádná stavba. Je nezbytné vyvinout projekt odpovídající vašemu konceptu, avšak s ohledem na stavební povolení a místní předpisy.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny s vizí postavit si vlastní životní prostor od základů. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti pláže, ale zároveň preferují klidný život ve vlastním soukromém majetku. Ti, kteří si chtějí postavit dům podle vlastního vkusu, mají možnost postavit dva podlaží a podkroví v souladu s územním plánem. Pro golfové nadšence je významnou výhodou blízkost prestižních golfových hřišť v regionu. Vzdálenost od mezinárodního letiště (21 km) navíc usnadňuje cestování pro ty, kteří často cestují, nebo pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost. Pro ty, kteří si chtějí užívat středomořské klima, nabízí 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónu vhodné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Tato nabídka se týká stavebního pozemku, proto kvalita a provedení dokončené stavby zatím neexistují. Nicméně, s ohledem na územní plán a stavební právo (až 400 m², 2 podlaží + podkroví) mohou potenciální kupující stanovit své vlastní standardy návrhu a výstavby. Jižní orientace a blízkost moře nabízejí potenciál pro přirozené světlo a světlou atmosféru v obytném prostoru. Rovinatý terén pozemku (0,2% sklon) usnadní proces výstavby a pomůže optimalizovat náklady. Vzhledem k obecným stavebním standardům v regionu je možné postavit vysoce kvalitní nemovitost s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií.
Tento pozemek o velikosti 500 m² v Punta Chullera je nabízen za výchozí cenu €170.000. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze pozemku, jeho velikosti a potenciálu pro výstavbu. Pozemek představuje významnou příležitost pro ty, kteří chtějí navrhnout a postavit svůj vlastní dům. Při porovnání cen podobných pozemků v regionu se tento projekt řadí do středního segmentu. Tento typ pozemku je obvykle omezený, což může být výhodné pro kupující, kteří jednají rychle. V projektu nejsou k dispozici pozemky různých velikostí nebo poloh; jedinou dostupnou možností je tato 500 m² parcela.
Pozemek o velikosti 500 m² v Punta Chullera nabízí klidnou a dostupnou lokalitu pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Blízkost pláží (Playa de la Chullera 1.3 km, La Duquesa 3.4 km) umožňuje trávit čas u moře. Pro každodenní potřeby jsou v blízkosti supermarkety (2.9 km) a lékárny (3.8 km). Pozemek s maximální zastavěností 50 % a stavební plochou 400 m² slibuje životní prostor, který lze přizpůsobit individuálním preferencím. Jižní orientace zajišťuje sluneční svit po celý den, zatímco potenciální výhled na moře zvyšuje kvalitu života. Nabízí se také možnost výstavby vlastního bazénu. Blízkost golfových hřišť (Real Club de Golf de Sotogrande 6.6 km) a marin (Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km) ukazuje rozmanitost rekreačních možností, které region nabízí.
Punta Chullera nabízí klidný život a zároveň přístup k důležitým službám. Pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (Playa de la Chullera 1.3 km), zatímco k nezbytným místům pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (2.9 km) a lékárny (3.8 km), je snadný přístup. Přístavy La Duquesa (3.6 km) a Sotogrande (5.0 km) nabízejí možnosti pro společenský život a odpočinek. I když je počet restaurací v bezprostřední blízkosti omezený (do 2 km), v okolních městech je k dispozici více možností. Vlastnictví automobilu usnadňuje přístup do vzdálenějších míst, ale docházková vzdálenost na pláž a k některým základním potřebám umožňuje pohyb i bez auta.
Tato mapa vizualizuje polohu stavebních pozemků v Punta Chullera a jejich vzdálenosti k okolním významným bodům. Blízkost pobřeží, snadný přístup na pláže a vzdálenosti ke golfovým hřištím a přístavům jsou na mapě jasně viditelné. Dále je na mapě možné prozkoumat rozložení služeb nezbytných pro každodenní život, jako jsou supermarkety, lékárny a mezinárodní školy. Tento vizuál poskytuje základ pro pochopení životního stylu a dopravní sítě, kterou region nabízí.
Punta Chullera se nachází na strategickém místě na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Tato oblast je známá svými luxusními přístavy, světoznámými golfovými hřišti a krásnými plážemi. Punta Chullera vyniká svou blízkostí k možnostem, které tato živá oblast nabízí, a zároveň poskytuje klidnější a rezidenčně zaměřenou atmosféru. Blízké oblasti jako La Duquesa a Sotogrande slouží jako most pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a zároveň mít přístup k mezinárodním službám. Vzdálenost od Malagy (cca 77 km) a Cebelitarık (cca 22 km) poskytuje významné výhody pro regionální i mezinárodní spojení.
Tento pozemek se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní sítí. Pozemek, který se nachází na rovinatém terénu, je vzdálen pouhých 1.3 km od nejbližší pláže Playa de la Chullera. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny 3.4 km, resp. 4.8 km. Oblast je dostupná letecky na letiště Málaga (77 km) nebo blíže Cebelitarık (22 km). Doprava po silnici je také velmi snadná; díky blízkosti hlavních silnic je cestování autem praktické. Přístup k supermarketům (2.9 km), lékárnám (3.8 km) a zdravotnickým zařízením (10 km) je snadný. Kromě toho nabízejí golfová hřiště v regionu (od 6.6 km) a přístavy možnosti pro různé volnočasové aktivity. 8 linek veřejné dopravy a 30 zastávek poskytuje také možnosti dopravy veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera se pyšní subtropickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a hojným slunečním svitem. Oblast, kde je průměrně 3 845 hodin slunečního svitu ročně, nabízí ideální podmínky pro pobyt u moře po dobu 5 měsíců, s teplotou vody v létě přesahující 20 °C. Nadmořská výška pouhých 9 metrů nad mořem přináší přímý vliv moře a osvěžující vánek. Rovinatý terén (sklon 0,2 %) zvyšuje komfort bydlení a poskytuje příznivý základ pro výstavbu. Tyto klimatické podmínky umožňují trávit velkou část roku venku a užívat si středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Punta Chullera vyniká svou blízkostí k různým plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouze 1,3 km a v blízkosti se nacházejí také pláže oceněné Modrou vlajkou (La Duquesa 3.4 km, Playa de Manilva 4.8 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici světová golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km), Club de Golf La Cañada (7.1 km) a Finca Cortesín Golf Club (8.2 km). Přístavy v regionu nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting, zatímco okolní přírodní oblasti poskytují příležitosti pro pěší turistiku a objevování přírody. Existence 8 linek veřejné dopravy usnadňuje přístup k různým rekreačním centrům v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera se nachází na strategickém místě na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Tato oblast je známá svými luxusními přístavy, světoznámými golfovými hřišti a krásnými plážemi. Punta Chullera vyniká svou blízkostí k možnostem, které tato živá oblast nabízí, a zároveň poskytuje klidnější a rezidenčně zaměřenou atmosféru. Blízké oblasti jako La Duquesa a Sotogrande slouží jako most pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a zároveň mít přístup k mezinárodním službám. Vzdálenost od Malagy (cca 77 km) a Cebelitarık (cca 22 km) poskytuje významné výhody pro regionální i mezinárodní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL600089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemky v Punta Chullera se nacházejí na jedinečném místě na západní straně pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s jinými podobnými projekty v regionu, jako jsou například Acqua Gardens (od €418.800) a Aby Upper (od €320.000) v Esteponě, tyto projekty obvykle nabízejí dokončené nemovitosti za vyšší ceny nebo ve větších bytových komplexech. Alba Benalmadena v Benalmadeně se s cenami od €699.000 pohybuje ve vyšším segmentu. Tento 500 m² pozemek v Punta Chullera, s výchozí cenou €170.000, nabízí významnou cenovou výhodu pro kupující, kteří chtějí realizovat vlastní stavební projekt. Omezený počet pozemků v regionu a jedinečná poloha tohoto projektu jej odlišují od ostatních možností. Touha po vlastním designu činí tento pozemek atraktivním zejména pro ty, kteří hledají přizpůsobené životní prostory.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné poradenství založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
