Esta parcela de 500 m² en Punta Chullera, cerca de San Luis de Sabinillas, ofrece la oportunidad de construir una vivienda con potencial vista al mar. Ubicada a poca distancia a pie de la playa y de los servicios diarios, combina la tranquilidad de la costa con una accesibilidad práctica. La ubicación está estratégicamente posicionada en relación con las principales vías de transporte y las instalaciones recreativas, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo en la Costa del Sol. Este terreno sirve como base para un desarrollo residencial personalizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Punta Chullera, una zona costera conocida por su proximidad a la playa y a los servicios de San Luis de Sabinillas. Su orientación sur y su altitud de 9 metros sobre el nivel del mar sugieren vistas potenciales y un clima agradable durante la mayor parte del año, con el mar Mediterráneo como un elemento cercano y prominente.
Esta parcela es adecuada para aquellos que buscan construir una casa a medida con la posibilidad de un jardín privado y, posiblemente, una piscina. La normativa permite una construcción de 400 m² distribuidos en dos plantas más un ático, con una densidad de construcción máxima del 50%. Esto la convierte en una opción adecuada para familias o personas con requisitos espaciales específicos.
Se trata de una parcela existente (reventa) con potencial para nueva construcción. Las posibilidades de construcción en la parcela de 500 m² permiten una edificación de 400 m², distribuida en dos plantas más un ático. La etapa actual es una parcela lista para construir, a la espera del inicio de la construcción efectiva de una nueva vivienda.
Como parcela edificable, no existe estructura preexistente. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes y el tiempo necesarios para diseñar y construir una nueva vivienda. La densidad de construcción máxima del 50 % y el límite de 400 m² de volumen edificable en dos plantas más ático son restricciones de planificación inherentes.
Esta parcela edificable es una opción adecuada para compradores que deseen construir una vivienda que se ajuste perfectamente a sus deseos y requisitos específicos. Ofrece la libertad de diseñar una casa con un estilo arquitectónico, distribución y acabados particulares, incluida la opción de un jardín privado y piscina. También es atractiva para inversores que buscan un proyecto de desarrollo en una codiciada región costera. La proximidad a servicios y playas la hace igualmente atractiva para quienes consideran una nueva residencia permanente en la costa española.
Como parcela edificable, no se aplican características de acabado específicas de una propiedad existente. Sin embargo, la ubicación y el potencial de construcción, con una superficie máxima de 400 m² repartida en dos plantas más un ático, ofrecen al comprador la flexibilidad de acabar la futura vivienda según su propia visión y con los materiales deseados. La orientación sur se puede aprovechar de manera óptima para la entrada de luz y la eficiencia energética de la casa a construir.
La parcela en Punta Chullera, con una superficie de 500 m², se ofrece a un precio a partir de 170.000 €. Esta tarificación la posiciona como una oportunidad de desarrollo en la Costa del Sol. El potencial constructivo de la parcela permite la realización de una vivienda con un considerable espacio habitable. El precio excluye los costes de diseño, permisos de construcción y la edificación efectiva de la casa, que correrán a cargo del comprador.
Punta Chullera, cerca de San Luis de Sabinillas, ofrece un entorno centrado en el litoral. La parcela está situada a aproximadamente 1,3 km (en línea recta) de la Playa de la Chullera, lo que indica una corta distancia a la playa. Las necesidades diarias también están al alcance, con un supermercado a 2,9 km. La zona se caracteriza por una combinación de calma residencial y proximidad a diversas instalaciones, incluyendo puertos deportivos y campos de golf. La temperatura media anual de 18,4 °C y las 3.845 horas de sol al año sugieren un clima que favorece las actividades al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses.
La vida en Punta Chullera, cerca de San Luis de Sabinillas, se define por su proximidad al mar Mediterráneo y una serie de instalaciones. Hay restaurantes a menos de 2 km, a poca distancia a pie de la playa. Para necesidades de compra más amplias, un supermercado se encuentra a 2,9 km. La región también ofrece acceso a diversas actividades recreativas, como campos de golf a unos 6,6 km y puertos deportivos a unos 3,6 km, lo que contribuye a una oferta de estilo de vida diversa.
Este fragmento de mapa interactivo muestra la ubicación específica de la parcela edificable en Punta Chullera. Ilustra su proximidad a la línea costera, playas y al centro urbano de San Luis de Sabinillas, así como las conexiones con los campos de golf y puertos deportivos circundantes.
Punta Chullera se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. El proyecto está situado cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, ofreciendo una posición estratégica tanto para las instalaciones reconocidas de la Costa del Sol como para las regiones vecinas. La distancia a Marbella (aproximadamente 55 km en línea aérea) y la proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km en línea aérea) mejoran la conectividad y la accesibilidad de la ubicación.
La parcela está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 77 km en línea aérea (21 km desde Gibraltar). Su proximidad a la costa significa que playas como Playa de la Chullera (1,3 km) y La Duquesa (3,4 km) son de fácil acceso. Los servicios esenciales como un supermercado (2,9 km) y una farmacia (3,8 km) se encuentran a una distancia razonable. Para los golfistas, varios campos de renombre están situados a menos de 10 km. La zona está comunicada por 8 líneas de transporte público y 30 paradas, aunque se recomienda coche para una comodidad óptima.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,4 °C y 3.845 horas de sol al año. Esto crea un entorno donde la temporada de baño se extiende durante aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan al menos 20 °C. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la parcela contribuyen a una exposición solar óptima durante todo el año, mejorando la habitabilidad y las oportunidades de ocio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Punta Chullera ofrece diversas oportunidades recreativas, con la Playa de la Chullera a solo 1,3 km (en línea recta) y la playa más conocida de La Duquesa a 3,4 km. Estas playas ofrecen opciones para deportes acuáticos y relajación. Además, varios campos de golf se encuentran en las proximidades, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a 6,6 km. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ofrecen instalaciones para los entusiastas de los deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Punta Chullera se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. El proyecto está situado cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, ofreciendo una posición estratégica tanto para las instalaciones reconocidas de la Costa del Sol como para las regiones vecinas. La distancia a Marbella (aproximadamente 55 km en línea aérea) y la proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km en línea aérea) mejoran la conectividad y la accesibilidad de la ubicación.
La punta Chullera o punta de la Chullera, también llamada punta de Cala Sardina, por su límite oriental con esa cala del Mediterráneo, es un pequeño cabo rocoso localizado en el término municipal de Manilva, en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL600089
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta parcela edificable de 500 m² con un precio inicial de 170.000 € se sitúa en el segmento inferior, característico de las parcelas aún por desarrollar. El área de Punta Chullera ofrece un equilibrio entre el acceso a la costa y la proximidad a los servicios, similar a las zonas de Estepona, pero con un precio de entrada potencialmente más bajo para el desarrollo de una vivienda personalizada. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper, que ofrecen apartamentos terminados, reflejan precios de mercado más altos por metro cuadrado de superficie habitable, mientras que esta parcela ofrece flexibilidad para la personalización. Alba Benalmádena, con un rango de precios significativamente más alto, sugiere un enfoque en apartamentos de lujo o áticos en un segmento de mercado diferente. La ubicación de Punta Chullera, relativamente cerca de los campos de golf y puertos deportivos de Sotogrande y La Duquesa, la distingue de áreas más céntricas como Benalmádena.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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