关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Punta Chullera，距离Playa de la Chullera海滩仅1.3公里。其战略位置使其能够轻松前往海岸线和内陆的服务设施。该地区地势平坦，便于前往海滩及附近景点，如La Duquesa码头（3.6公里）。
这块土地面向希望根据自身条件建造梦想家园的买家。500平方米的面积允许建造约400平方米的建筑，分布在两层楼和阁楼上，为个性化居住解决方案提供了空间。海景和朝南的朝向有助于最大化阳光和景观的享受。
这是一个可以进行新建筑项目的建筑用地。该地块允许的开发率为50%，建筑面积为400平方米（两层楼加阁楼）。这为建造符合现代标准的定制房屋提供了巨大的潜力。
地块的大小和建筑许可限制了建筑项目的范围。地块本身不包含现成的便利设施，如游泳池或停车位；这些都需要作为整体项目的一部分进行规划和建造。该地区的建筑法规和未来可能的发展都可能影响项目的实现。
这块建筑用地非常适合那些梦想在太阳海岸建造定制房屋的个人或家庭。它面向那些希望积极参与设计和建造过程，根据自身需求创造家园的人。潜在买家可能是开始新生活的人、退休人员或正在寻找有潜力的地区的投资者。地块的位置和建筑可能性（400平方米的建筑面积）支持了拥有海景房屋的梦想。阳光明媚的气候（每年3845小时）和漫长的游泳季节（5个月）吸引着那些寻求在南部长期居住或永久居住的人。这块地提供了创造一个结合了隐私、舒适和地中海生活方式的家的机会。
由于这是一个建筑用地，最终的质量和装修将完全取决于建筑项目的规划和实施。该地块最多可建造400平方米的居住空间（两层楼加阁楼），这使得使用高质量的材料和现代建筑技术成为可能。地块的朝南方向和海景提供了自然光线和灵感。建造私人游泳池的可能性增加了居住的舒适度。最终质量将取决于选定的建筑师、承包商和材料，以满足买家的标准和预算。
这块500平方米的建筑用地的要价为170,000欧元起。该价格反映了其靠近大海的地理位置和潜在的建筑许可。该地区还有其他类似的地块在售，但具体价格和可用性信息会有所不同。建议核实当前状况以及不同地块在景观或建筑可能性等方面的潜在差异。
Punta Chullera提供了一个平衡了海岸便利性和服务可达性的居住环境。地块靠近海滩（1.3公里）和杂货店（2.9公里）的位置，使得日常生活更加顺畅。该地区平坦的地形（到海滩的坡度为0.2%）使得步行和骑自行车更加舒适。虽然有车会很方便，但部分出行也可以不依赖汽车，因为附近有30个公共交通站点。海景和朝南的朝向（Orientation: South）提供了建造明亮、阳光充足的房屋的可能性，同时也有空间建造私人游泳池。这个地方适合那些欣赏地中海生活方式，同时又希望根据自身需求建造家园的人。
Punta Chullera提供了一个宁静的居住环境，但又靠近服务设施。海滩距离酒店仅有几步之遥（1.3公里），杂货店距离酒店2.9公里。最近的餐馆距离酒店仅2公里。前往机场（马拉加-太阳海岸）约77公里，但直布罗陀机场更近（约22公里）。这个位置既可以放松，也可以积极地生活，结合了靠近大海和方便前往城市设施的优点。
此地图显示了Punta Chullera建筑用地在太阳海岸沿岸马拉加省的位置。它突出了靠近海滩、服务设施以及La Duquesa码头和高尔夫球场等重要地区景点，让人们对该地区提供的机会有一个直观的认识。
Punta Chullera位于太阳海岸西部，马拉加省。它战略性地靠近直布罗陀海峡，并被安达卢西亚美丽的风景所环绕。该地区既能通往马拉加市（约100公里）的繁华，也能通往Campo de Gibraltar地区的各项服务。它是太阳海岸的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和国际氛围而闻名，但与更拥挤的度假胜地相比，Punta Chullera提供了一个更安静的选择。
该建筑用地距离Playa de la Chullera海滩1.3公里，距离La Duquesa 3.4公里。最近的超市距离酒店2.9公里，药店距离酒店3.8公里。高尔夫球场，如Real Club de Golf de Sotogrande，距离酒店约6.6公里。马拉加-太阳海岸机场距离酒店77公里，但直布罗陀机场距离更近（约22公里）。该地区有8条公交线路和30个站点，但拥有汽车会使出行更加便利。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均日照时间为3845小时。年平均气温为18.4°C。游泳季节约为5个月，期间海水温度保持在20°C以上。该地块海拔为9米，朝南方向可获得充足的阳光。地形平坦，使得周边环境适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩包括Playa de la Chullera（1.3公里）、La Duquesa（3.4公里）和Playa de Manilva（4.8公里）。该地区还有多个高尔夫球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（6.6公里）和Club de Golf La Cañada（7.1公里）。La Duquesa和Sotogrande的码头提供水上运动和航海机会。国际学校，如Sotogrande国际学校，距离约10公里，满足家庭需求。
来源: OpenStreetMap
Punta Chullera位于太阳海岸西部，马拉加省。它战略性地靠近直布罗陀海峡，并被安达卢西亚美丽的风景所环绕。该地区既能通往马拉加市（约100公里）的繁华，也能通往Campo de Gibraltar地区的各项服务。它是太阳海岸的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和国际氛围而闻名，但与更拥挤的度假胜地相比，Punta Chullera提供了一个更安静的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL600089
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Punta Chullera提供了一个建筑用地，位于太阳海岸西部，这个地区以其奢华和自然美景而闻名。与位于埃斯特波纳（Estepona）东部的地区（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）相比，Punta Chullera的地块以更低的价格提供了建筑潜力。位于Benalmadena的Alba Benalmadena项目（起价699,000欧元）代表了更高的价格范围和现房。Punta Chullera的地块面向希望自行建造的买家，提供了灵活性和成本节省，相比在埃斯特波纳等地销售的、通常较小的成品住宅。靠近Sotogrande高尔夫球场和La Duquesa码头的地理位置，使其成为那些欣赏户外积极生活方式和海岸服务，但又希望在建造过程和成本上拥有更大控制权的人的理想选择。
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