Ανακαλύψτε αυτό το οικόπεδο 500μ² στην Punta Chullera, κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ η ήπια κλίση και η νότια έκθεση υπόσχονται δυνατότητες για άνετη διαβίωση. Με δυνατότητα δόμησης έως 400μ² σε δύο ορόφους συν σοφίτα, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια ευκαιρία για την κατασκευή της οικίας σας σε μια ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητα σε μαρίνες και golf clubs ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής ή επένδυσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Punta Chullera, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη χαμηλή της υψομετρική διαφορά και την ηλιόλουστη νότια έκθεση, στοιχεία που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και ευρύχωρη αίσθηση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης έως 400μ² επιτρέπει τη δημιουργία ενός σπιτιού με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει μια αίσθηση παραθαλάσσιας διαβίωσης. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν το δικό τους χώρο διαμονής.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, κατηγορίας 'Μεταπώληση'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ευκαιρία ανάπτυξης σε υφιστάμενο οικόπεδο. Η δυνατότητα δόμησης παρέχει χώρο για την ανέγερση νέας κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να υλοποιήσουν τα σχέδιά τους σε ένα ήδη διαμορφωμένο περιβάλλον.
Η περιγραφή δεν υποδεικνύει την ύπαρξη πισίνας ή κήπου. Ωστόσο, ο χώρος επιτρέπει την προσθήκη ιδιωτικής πισίνας. Δεν αναφέρονται επιπλέον περιορισμοί σχετικά με τη χρήση του οικοπέδου πέραν των πολεοδομικών όρων δόμησης. Το ακίνητο πωλείται ως έχει, χωρίς να περιλαμβάνει κατασκευασμένες εγκαταστάσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία στην Costa del Sol, προσαρμοσμένη ακριβώς στις ανάγκες και τις επιθυμίες τους. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (1.3 km). Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης στην περιοχή και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο με δυνατότητα απόδοσης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (Sotogrande International School, 10 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν μόνιμα. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις των σπορ.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Ωστόσο, οι διαστάσεις του οικοπέδου (500μ²) και οι πολεοδομικοί όροι (δυνατότητα δόμησης 400μ² σε δύο ορόφους συν σοφίτα) επιτρέπουν την κατασκευή μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού χώρου για πισίνα υποδηλώνει την προοπτική για έναν πολυτελή τρόπο ζωής. Η νότια έκθεση του οικοπέδου ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό, και προσφέρει δυνατότητες για βιοκλιματικό σχεδιασμό. Η γειτνίαση με τη θάλασσα υποδηλώνει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα.
Το προσφερόμενο οικόπεδο στην Punta Chullera έχει τιμή εκκίνησης €170.000. Η έκταση των 500μ² και η δυνατότητα δόμησης προσφέρουν ευελιξία για την ανάπτυξη ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή του ανταγωνίζεται άλλες ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα συγκρίσιμα έργα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2, τα οποία έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδεικνύοντας την ελκυστικότητα αυτής της προσφοράς.
Η Punta Chullera, κοντά στη San Luis de Sabinillas, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο, με έκταση 500μ², βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Chullera, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ήπια κλίση του εδάφους (0.2%) και η νότια έκθεση είναι πλεονεκτήματα για τη φυσική φωτεινότητα και τη θέρμανση του μελλοντικού κτίσματος. Η δυνατότητα δόμησης 400μ² σε δύο ορόφους συν σοφίτα, καθώς και η πρόβλεψη για ιδιωτική πισίνα, δίνουν στους ιδιοκτήτες την ευελιξία να σχεδιάσουν την οικία τους με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), και σε γνωστά golf clubs, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η Punta Chullera, ως περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, εστιασμένο στην εγγύτητα με τη φύση και τη θάλασσα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Chullera, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες στην ακτή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.9 km) και φαρμακείο (3.8 km), είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) και σε διεθνή σχολεία (10 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολιών.
Αυτή η τοποθεσία στην Punta Chullera, στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, εμπορικά κέντρα και κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Η Punta Chullera βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων La Duquesa και San Luis de Sabinillas, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως το Sotogrande (5.0 km) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (77 km hemelsbreed) την καθιστούν προσβάσιμη διεθνώς.
Η πρόσβαση στην Punta Chullera είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) (περίπου 77 χλμ hemelsbreed) και του Γιβραλτάρ (GIB) (περίπου 22 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Το οικόπεδο απέχει 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Chullera και 3.4 χλμ από την La Duquesa, ενώ το κέντρο με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε περίπου 3 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 8 γραμμές και 30 στάσεις παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Punta Chullera απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και εντυπωσιακά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Punta Chullera προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά. Η La Duquesa (3.4 km) και η Playa de Manilva (4.8 km) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) και το Club de Golf La Cañada (7.1 km) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), παρέχουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Chullera βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων La Duquesa και San Luis de Sabinillas, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως το Sotogrande (5.0 km) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (77 km hemelsbreed) την καθιστούν προσβάσιμη διεθνώς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL600089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, η Punta Chullera προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για την απόκτηση οικοπέδου. Σε σύγκριση με παραπλήσια έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν οικόπεδο με τιμή εκκίνησης €170.000 παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης. Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, είναι συγκρίσιμη με αυτές των άλλων περιοχών, αλλά η τιμολόγηση καθιστά αυτό το οικόπεδο ιδιαίτερα ανταγωνιστικό. Οι περιοχές γύρω από την Estepona και την La Duquesa είναι γνωστές για την ποιότητα ζωής που προσφέρουν, και η Punta Chullera εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μια βάση για την κατασκευή προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
