Acest teren rezidențial de 500 m², situat în Punta Chullera, Málaga, oferă o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să locuiască pe coasta Mediteranei. Cu o poziție la distanță de mers pe jos față de plajă și facilități zilnice la îndemână, acest teren oferă o bază unică pentru construirea casei visurilor dumneavoastră. Orientarea sa spre sud și potențialul de vedere la mare îl fac un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să îmbrățișeze stilul de viață oferit de regiune. Proiectul își propune să îmbunătățească calitatea vieții prin combinarea atmosferei liniștite a regiunii cu facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în Punta Chullera, acest teren se află la mică distanță de mers pe jos față de plajă. Facilitățile esențiale pentru nevoile zilnice sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona oferă o opțiune echilibrată pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită și, în același timp, să participe la activități sociale. Frumusețea naturală a coastei și porturile din apropiere adaugă valoare suplimentară locației.
Acest teren de 500 m² oferă un potențial extins pentru cei care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit. Conform reglementărilor urbanistice, dispune de o suprafață de construcție specificată, permițând construirea a două etaje și o mansardă. Orientarea spre sud asigură o expunere solară optimă pe parcursul zilei, în timp ce potențialul de vedere la mare adaugă o valoare estetică. Există, de asemenea, posibilitatea construirii unui piscin propriu.
Acest teren rezidențial este oferit ca parte a unui proiect în stadiu incipient, fără o structură existentă. Cumpărătorii pot să-și realizeze propriile proiecte de construcție. Planul urbanistic al terenului permite o rată de ocupare de 50% și o suprafață de construcție de 400 m² (2 etaje + mansardă), oferind spațiu suficient pentru crearea unui spațiu de locuit modern, adaptat preferințelor individuale. Procesul de construcție va urma planurile cumpărătorului.
Fiind o vânzare de teren, acest proiect nu include o clădire finisată sau facilități existente. Planificarea completă și obținerea autorizațiilor pentru viitoarea construcție intră în responsabilitatea cumpărătorului. Terenul este vândut în categoria 'resale' și, în prezent, nu există nicio structură pe el. Este esențial să dezvoltați un proiect conform propriului concept, respectând în același timp permisele de construcție și reglementările locale.
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau familii cu viziunea de a construi propriul spațiu de locuit de la zero. Este ideal pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar preferă totuși o viață liniștită într-un imobil privat. Cei care doresc să construiască o casă conform propriului gust au posibilitatea de a edifica două etaje și o mansardă, în conformitate cu planul urbanistic. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenurile de golf de prestigiu din regiune este un avantaj major. În plus, distanța față de aeroportul internațional (21 km) facilitează accesul pentru cei care călătoresc frecvent sau pentru cei care caută o reședință de vacanță. Pentru cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană, cele 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferă condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Această ofertă se referă la un teren rezidențial, prin urmare, calitatea și finisajele unei construcții finalizate nu sunt încă disponibile. Cu toate acestea, conform planului urbanistic și dreptului de construcție (până la 400 m², 2 etaje + mansardă), potențialii cumpărători își pot stabili propriile standarde de proiectare și construcție. Orientarea spre sud și apropierea de mare oferă potențialul de a adăuga lumină naturală și o atmosferă aerisită spațiului de locuit. Terenul plat (înclinație de 0,2%) va facilita procesul de construcție și va ajuta la optimizarea costurilor. Având în vedere standardele generale de construcție din regiune, este posibilă realizarea unei locuințe de înaltă calitate, utilizând materiale bune și tehnici moderne.
Acest teren rezidențial de 500 m² din Punta Chullera este oferit la un preț de pornire de €170.000. Acest preț este competitiv, având în vedere locația, dimensiunea și potențialul de construcție oferit. Terenul reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care doresc să proiecteze și să construiască propria casă. Comparând prețurile terenurilor similare din regiune, acest proiect se încadrează în segmentul mediu. Acest tip de teren este, de obicei, limitat, ceea ce poate fi avantajos pentru cumpărătorii care acționează rapid. Nu există terenuri de diferite dimensiuni sau locații disponibile în cadrul proiectului; singura opțiune disponibilă este acest lot de 500 m².
Terenul de 500 m² din Punta Chullera oferă o locație liniștită și accesibilă pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de plaje (Playa de la Chullera 1.3 km, La Duquesa 3.4 km) permite petrecerea timpului la malul mării. Pentru nevoile zilnice, supermarketurile (2.9 km) și farmaciile (3.8 km) sunt ușor accesibile. Terenul, cu o rată maximă de ocupare de 50% și o suprafață de construcție de 400 m², promite un spațiu de locuit personalizabil conform preferințelor individuale. Orientarea spre sud asigură soare pe tot parcursul zilei, în timp ce potențialul de vedere la mare crește calitatea vieții. Există și posibilitatea construirii unei piscine proprii. Proximitatea față de terenurile de golf (Real Club de Golf de Sotogrande 6.6 km) și marinele (Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km) demonstrează varietatea opțiunilor recreative oferite de regiune.
Punta Chullera oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces la facilități importante. Terenul este situat la mică distanță de mers pe jos față de plajă (Playa de la Chullera 1.3 km), în timp ce supermarketurile (2.9 km) și farmaciile (3.8 km) sunt ușor accesibile pentru nevoile zilnice. Porturile La Duquesa (3.6 km) și Sotogrande (5.0 km) oferă oportunități de viață socială și relaxare. Deși numărul restaurantelor din imediata apropiere este limitat (până în 2 km), există mai multe opțiuni în orașele din jur. Deținerea unui automobil facilitează accesul către locații mai îndepărtate, însă distanța de mers pe jos până la plajă și la unele facilități de bază permite deplasarea și fără mașină.
Această hartă vizualizează poziția terenurilor rezidențiale din Punta Chullera și distanțele lor față de punctele de interes din jur. Proximitatea față de linia de coastă, accesul facil la plaje și distanțele față de terenurile de golf și marine sunt clar vizibile pe hartă. În plus, harta permite explorarea distribuției facilităților esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri, farmacii și școli internaționale. Acest vizual oferă o bază pentru înțelegerea stilului de viață și a rețelei de transport pe care regiunea le oferă.
Punta Chullera este situată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și La Línea de la Concepción. Această zonă este cunoscută pentru marinele sale de lux, terenurile de golf renumite la nivel mondial și plajele sale frumoase. Punta Chullera se distinge prin apropierea sa de facilitățile oferite de această regiune vibrantă, oferind în același timp o atmosferă mai liniștită și orientată spre rezidențial. Zonele din apropiere, precum La Duquesa și Sotogrande, servesc drept punte pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să aibă acces la facilități internaționale. Distanța față de Málaga (aproximativ 77 km) și față de Cebelitarık (aproximativ 22 km) oferă avantaje semnificative atât pentru conexiunile regionale, cât și internaționale.
Acest teren rezidențial beneficiază de o rețea de transport excelentă, datorită poziției sale strategice. Terenul, situat pe un teren plat, se află la doar 1,3 km de cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva sunt la 3,4 km, respectiv 4,8 km distanță. Regiunea este accesibilă aerian prin Aeroportul Málaga (77 km) sau Aeroportul Cebelitarık (22 km). Accesul rutier este, de asemenea, foarte ușor; proximitatea față de drumurile principale face călătoria cu mașina practică. Accesul la supermarketuri (2,9 km), farmacii (3,8 km) și facilități medicale (10 km) este facil. În plus, terenurile de golf din regiune (începând de la 6,6 km) și marinele oferă oportunități pentru diverse activități de agrement. 8 linii de transport public și 30 de stații oferă, de asemenea, opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera beneficiază de un climat mediteranean subtropical, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și un soare generos. Zona, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an, oferă condiții ideale pentru a vă bucura de mare timp de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C în timpul verii. Altitudinea de doar 9 metri deasupra nivelului mării aduce influența directă a mării și brize răcoritoare. Terenul plat (înclinație de 0,2%) sporește confortul de locuit și oferă o bază favorabilă pentru construcție. Aceste condiții climatice permit petrecerea unei mari părți a anului în aer liber și savurarea stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Punta Chullera se remarcă prin proximitatea față de diverse plaje și facilități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 1,3 km, iar în apropiere se găsesc și plaje cu steag albastru (La Duquesa 3,4 km, Playa de Manilva 4,8 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri de golf de clasă mondială, precum Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) și Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Marinele din regiune oferă posibilități pentru sporturi nautice și yahting, în timp ce zonele naturale din jur creează oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Existența a 8 linii de transport public facilitează accesul către diverse centre de activități din regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Punta Chullera este situată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și La Línea de la Concepción. Această zonă este cunoscută pentru marinele sale de lux, terenurile de golf renumite la nivel mondial și plajele sale frumoase. Punta Chullera se distinge prin apropierea sa de facilitățile oferite de această regiune vibrantă, oferind în același timp o atmosferă mai liniștită și orientată spre rezidențial. Zonele din apropiere, precum La Duquesa și Sotogrande, servesc drept punte pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să aibă acces la facilități internaționale. Distanța față de Málaga (aproximativ 77 km) și față de Cebelitarık (aproximativ 22 km) oferă avantaje semnificative atât pentru conexiunile regionale, cât și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL600089
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terenurile din Punta Chullera sunt situate într-o locație unică pe coasta de vest a Costa del Sol. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la €418.800) și Aby Upper (începând de la €320.000) în Estepona, acestea oferă, în general, proprietăți finalizate la prețuri mai mari sau în complexe rezidențiale mai mari. Alba Benalmadena din Benalmadena, cu prețuri începând de la €699.000, se încadrează într-un segment superior. Acest teren de 500 m² din Punta Chullera, cu un preț de pornire de €170.000, oferă un avantaj semnificativ de cost pentru cumpărătorii care doresc să realizeze propriul proiect de construcție. Numărul limitat de terenuri din regiune și locația specială a acestui proiect îl diferențiază de alte opțiuni. Dorința de a avea un design propriu face acest teren deosebit de atractiv pentru cei care caută spații de locuit personalizate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
