Этот земельный участок площадью 500 м² расположен в районе Пунта-Чулера провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Место предлагает вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, при этом обеспечивая легкий доступ к повседневным услугам. Спокойствие района в сочетании с хорошей транспортной доступностью делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет солнечный образ жизни в Испании. Участок является частью развивающегося района, сочетающего природную красоту и комфорт современного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Пунта-Чулера, всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Чулера. Он стратегически расположен, предлагая легкий доступ как к побережью, так и к услугам в глубине материка. Район ровный, что способствует легкому передвижению к пляжу и другим близлежащим объектам, таким как порт Ла-Дукеса (3,6 км).
Этот участок предназначен для покупателей, которые хотят построить дом своей мечты на собственных условиях. Площадь 500 м² позволяет построить около 400 м² на двух этажах плюс чердак, предлагая пространство для индивидуальных жилых решений. Вид на море и южная экспозиция помогают максимально использовать солнечный свет и пейзажи.
Это участок под застройку, на котором можно реализовать новый строительный проект. Разрешенный коэффициент застройки составляет 50%, а право на строительство — 400 м² на двух этажах плюс чердак. Это дает значительный потенциал для строительства дома, адаптированного к индивидуальным потребностям, в соответствии с современными стандартами.
Размер участка и право на застройку определяют масштаб строительного проекта. На самом участке нет готовых удобств, таких как бассейн или парковочное место; их необходимо спроектировать и построить как часть общего проекта. Строительные нормы района и возможное будущее развитие могут повлиять на реализацию проекта.
Этот строительный участок идеально подходит для людей или семей, мечтающих построить индивидуальный дом на Коста-дель-Соль. Он предназначен для тех, кто хочет активно участвовать в проектировании и строительстве, создавая дом в соответствии с собственными потребностями. Потенциальными покупателями могут быть люди, начинающие новый этап жизни, выходящие на пенсию, или инвесторы, ищущие районы с потенциалом. Расположение участка и возможности застройки (право на застройку 400 м²) поддерживают мечту о доме с видом на море. Солнечный климат (3845 часов в год) и долгий купальный сезон (5 месяцев) привлекают тех, кто ищет постоянное или долгосрочное проживание на юге. Участок предлагает возможность создать дом, сочетающий в себе уединение, комфорт и средиземноморский образ жизни.
Поскольку это строительный участок, окончательное качество и отделка будут полностью зависеть от проекта и реализации строительства. На участке можно построить до 400 м² жилой площади на двух этажах плюс чердак, что позволяет использовать высококачественные материалы и современные строительные технологии. Южная ориентация участка и вид на море обеспечивают естественное освещение и вдохновение. Возможность строительства собственного бассейна повышает комфорт проживания. Окончательное качество будет зависеть от выбранных архитекторов, подрядчиков и материалов, которые будут соответствовать стандартам и бюджету покупателя.
За этот строительный участок площадью 500 м² запрашиваемая цена составляет от 170 000 евро. Цена отражает расположение недалеко от моря и потенциальное право на застройку. В этом районе также есть другие аналогичные участки в продаже, но точная информация о ценах и доступности может различаться. Рекомендуется проверить текущую ситуацию и возможные различия в характеристиках отдельных участков, таких как виды или возможности застройки.
Пунта-Чулера предлагает жилую среду, которая уравновешивает близость к побережью и доступность услуг. Расположение участка недалеко от пляжа (1,3 км) и продуктового магазина (2,9 км) обеспечивает плавное течение повседневной жизни. Равнинный рельеф местности (уклон 0,2% к пляжу) делает прогулки и езду на велосипеде приятными. Хотя автомобиль удобен, часть передвижений возможна и без него, так как поблизости находится 30 остановок общественного транспорта. Вид на море и южная ориентация (Orientation: South) дают потенциал для светлого и солнечного дома с местом для собственного бассейна. Это место подходит для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, но при этом хочет построить дом в соответствии с собственными потребностями.
Пунта-Чулера предлагает спокойную жилую среду, которая, тем не менее, находится недалеко от объектов инфраструктуры. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы (1,3 км), а продуктовый магазин — в 2,9 км. Ближайшие рестораны находятся всего в 2 км. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 77 км, но аэропорт Гибралтара находится значительно ближе (около 22 км). Это место позволяет как отдыхать, так и вести активный образ жизни, сочетая близость к морю с легким доступом к городским удобствам.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в Пунта-Чулера, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к пляжу, объектам инфраструктуры и значимым объектам региона, таким как порт Ла-Дукеса и поля для гольфа, давая визуальное представление о возможностях, которые предлагает регион.
Пунта-Чулера расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена недалеко от Гибралтарского пролива и окружена красивыми пейзажами Андалусии. Регион обеспечивает связь как с оживленной жизнью Малаги (около 100 км), так и с услугами района Кампо-де-Гибралтар. Это часть Коста-дель-Соль, известной своими великолепными пляжами, полями для гольфа и международной атмосферой, однако Пунта-Чулера предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более многолюдными курортами.
Строительный участок расположен в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Чулера и в 3,4 км от Ла-Дукесы. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, а аптека — в 3,8 км. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся примерно в 6,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 77 км, но аэропорт Гибралтара значительно ближе (около 22 км). В районе проходит 8 маршрутов общественного транспорта и 30 остановок, однако наличие автомобиля облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средним количеством солнечных часов в году — 3845. Средняя годовая температура составляет 18,4°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды в море остается выше 20°C. Участок находится на высоте 9 метров над уровнем моря, а его южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение. Местность ровная, что делает окрестности приятными для прогулок и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи: Плайя-де-ла-Чулера (1,3 км), Ла-Дукеса (3,4 км) и Плайя-де-Манильва (4,8 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 км) и Club de Golf La Cañada (7,1 км). Марина Ла-Дукеса и Сотогранде предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся примерно в 10 км, удовлетворяя потребности семей.
Источник: OpenStreetMap
Пунта-Чулера расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена недалеко от Гибралтарского пролива и окружена красивыми пейзажами Андалусии. Регион обеспечивает связь как с оживленной жизнью Малаги (около 100 км), так и с услугами района Кампо-де-Гибралтар. Это часть Коста-дель-Соль, известной своими великолепными пляжами, полями для гольфа и международной атмосферой, однако Пунта-Чулера предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более многолюдными курортами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL600089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пунта-Чулера предлагает участок под застройку, расположенный в западной части Коста-дель-Соль, регионе, известном своей роскошью и природной красотой. По сравнению с жилыми районами к востоку от Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), Пунта-Чулера предлагает участок под застройку по значительно более низкой цене. Проекты, расположенные в Alba Benalmadena (от 699 000 евро), представляют собой более высокий ценовой диапазон и готовые квартиры. Участок в Пунта-Чулера предназначен для покупателей, которые хотят строить самостоятельно, предлагая гибкость и экономию средств по сравнению с готовыми, часто меньшими квартирами, продаваемыми в таких местах, как Эстепона. Расположение недалеко от полей для гольфа Сотогранде и пристани Ла-Дукеса делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе и прибрежные услуги, но ищет больший контроль над процессом строительства и затратами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
