立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・チュレラに位置するこの区画は、ビーチに近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ラ・ドゥケーサ・マリーナやソトグランデ・マリーナといった港へのアクセスも良好で、エンターテイメントや食事の選択肢が豊富にあります。周辺には複数のゴルフコースも点在しており、レクリエーションの機会に恵まれた立地です。
この広さ500m²の土地は、南向きの配置と海を望む眺望が特徴です。プライベートガーデンとプール設置スペースを設けることができ、快適な居住空間を創出することが可能です。海岸近くでありながら、静かな環境を求める方に適しています。複数台駐車可能なスペースも確保されています。
この土地は、現在販売中のレジデンシャル・プロット（住宅用地）です。建ぺい率50%、建築可能面積400m²（2フロア＋屋根裏部屋）という条件で、最大2階建て＋屋根裏部屋の建築が可能です。住宅街としての開発に適しており、南向きの開口部からは海を望むことができます。
この物件は住宅用地であり、商業施設や工業施設としての開発は許可されていません。また、建築可能な面積や階数には制限があり、敷地内での建築計画はこの規制に準拠する必要があります。海岸近くとはいえ、開発には建築基準法が適用されます。
このプンタ・チュレラの住宅用地は、地中海沿岸での新しい生活を始めることを検討している方々に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受でき、5ヶ月間続くスイミングシーズンは、ビーチライフやウォータースポーツを存分に楽しみたい方にぴったりです。2.9km先にはスーパーマーケット、3.8km先には薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。また、6.6km圏内には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。マラガ空港まで約77km、ジブラルタル空港まで約22kmという距離は、国際的な移動も考慮した立地と言えます。この土地は、静かな環境を好みながらも、リゾートのようなアクティビティや、良好なインフラへのアクセスを求める方に適しています。南向きの特性を活かした住宅建築により、快適で明るい住空間を実現したい方にもおすすめです。
この物件は現在、売地（Residential Plot）として販売されており、購入者が自身の好みに合わせて住宅を建築するための土地です。提供されている情報には、建築可能な面積（400m²、2フロア+屋根裏部屋）や建ぺい率（50%）、南向きの配置、海を望む眺望、プライベートガーデン、プール設置スペース、複数台駐車可能なスペースといった、建築計画の基盤となる要素が含まれています。これらの要素は、高品質な住宅を建設するためのポテンシャルを示唆しています。購入者は、自身のライフスタイルやデザインの好みに合わせて、内装や外装の素材、設備などを自由に選択し、理想の住まいを実現することができます。周辺のインフラや気候条件も考慮すると、耐久性のある素材や、断熱性・遮音性に優れた建築仕様が望ましいと考えられます。最終的な仕上がりは、購入者の選択と建築業者の技術に委ねられます。
このプンタ・チュレラの住宅用地は、現在€170,000から販売されています。敷地面積は500m²で、海岸近くというロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。この価格は、南向きの眺望、プライベートガーデン、プール設置スペースといった特徴を持つ土地に対するものです。建ぺい率50%、建築可能面積400m²（2フロア＋屋根裏部屋）という条件で、最大2階建ての住宅を建築できます。この地域では、類似の条件を持つ物件は限られており、早期の検討が推奨されます。詳細な価格設定や利用可能な区画については、別途お問い合わせください。
プンタ・チュレラに位置するこの500m²の土地は、年間平均気温18.4℃、年間3,845時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候の恩恵を受けるエリアにあります。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに最適です。標高9mの平坦な土地（ビーチへの傾斜0.2%）は、建築に適しており、南向きの特性を活かせば、一年を通じて快適な居住空間が実現できます。周辺には2軒のレストランがあり、2.9km先にはスーパーマーケット、3.8km先には薬局があります。マラガ空港まで約77km、ジブラルタル空港まで約22kmと、国際的なアクセスも考慮されています。30箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が利用可能です。この土地は、日々の生活の利便性と、リゾートのようなライフスタイルを両立させたい方に適した場所と言えるでしょう。
プンタ・チュレラは、スペイン南部、コスタ・デル・ソルに位置するエリアで、年間3,845時間という豊富な日照時間と18.4℃の平均気温に恵まれています。この地域は、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンを提供し、ビーチへのアクセスも良好です。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか1.3kmの距離にあります。スーパーマーケット（2.9km）、薬局（3.8km）、病院（10km）などの日々の生活に必要な施設が比較的近くにあり、利便性の高い環境です。また、6.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。公共交通機関も8路線30箇所のバス停があり、移動手段の選択肢を提供しています。標高9mの平坦な土地は、建築にも適しており、南向きの配置は、日照を最大限に活用できることを意味します。この地域は、リラックスしたビーチライフと、日々の生活の利便性のバランスが取れた場所と言えるでしょう。
この地図は、プンタ・チュレラに位置する住宅用地の場所を示しています。ビーチやスーパーマーケット、ゴルフコース、マリーナなどの主要な施設への距離が示されており、周辺環境の利便性を理解するのに役立ちます。南向きの配置と海への近さが強調されています。
プンタ・チュレラは、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア地方の風光明媚な海岸線の一部を形成しています。この地域は、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の国際空港へのアクセスが可能です。東には活気のあるマルベーリャやマラガ市があり、西にはジブラルタルやスペイン本土との国境があります。プンタ・チュレラは、より発展した都市部の利便性と、海岸沿いの静かなリゾートライフの間のバランスを提供する、戦略的なロケーションにあります。周辺には、ラ・ドゥケーサやソトグランデといった洗練されたマリーナがあり、高級志向のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。この地域は、コスタ・デル・ソル全体の魅力、すなわち美しいビーチ、一流のゴルフコース、豊かな文化、そして地中海式のライフスタイルへのアクセスを提供します。
プンタ・チュレラは、ビーチへのアクセスが良好で、最も近いプラヤ・デ・ラ・チュレラまでわずか1.3kmです。他のビーチ、ラ・ドゥケーサ（3.4km）やプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）も近隣にあります。主要な都市へのアクセスも考慮されており、ジブラルタル空港へは21km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約77kmの距離です。スーパーマーケットは2.9km、薬局は3.8km、病院は10kmの場所にあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）といったコースが近接しています。公共交通機関は8路線、30箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。ただし、広範囲の移動や、より柔軟なアクセスを求める場合は、自動車の所有が便利です。EV充電ステーションも7.6kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・チュレラは、年間平均気温18.4℃という温暖な気候と、年間3,845時間という豊富な日照時間が特徴です。この気候は、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適なスイミングシーズンをもたらし、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。標高9mに位置し、ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形は住みやすさを高めています。南向きの配置は、日中の太陽光を最大限に享受できるため、自然光に満ちた居住空間を実現するのに有利です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いという特徴があります。この自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プンタ・チュレラ周辺は、ビーチとレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか1.3kmの距離にあり、散策や日光浴に最適です。さらに、ラ・ドゥケーサ・ビーチ（3.4km）やプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）も近隣にあり、多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）といった世界的に有名なゴルフコースが近接しています。また、3.6km先のラ・ドゥケーサ・マリーナや5.0km先のソトグランデ・マリーナは、ヨットやボートを楽しむための施設を提供しています。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
プンタ・チュレラは、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア地方の風光明媚な海岸線の一部を形成しています。この地域は、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の国際空港へのアクセスが可能です。東には活気のあるマルベーリャやマラガ市があり、西にはジブラルタルやスペイン本土との国境があります。プンタ・チュレラは、より発展した都市部の利便性と、海岸沿いの静かなリゾートライフの間のバランスを提供する、戦略的なロケーションにあります。周辺には、ラ・ドゥケーサやソトグランデといった洗練されたマリーナがあり、高級志向のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。この地域は、コスタ・デル・ソル全体の魅力、すなわち美しいビーチ、一流のゴルフコース、豊かな文化、そして地中海式のライフスタイルへのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL600089
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プンタ・チュレラ周辺の不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも特に、ビーチへの近さとリゾート施設へのアクセスを重視する層に人気があります。この€170,000から販売される500m²の土地は、手頃な価格帯で、南向きの眺望と十分な建築スペースを提供しています。比較対象として、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€219,950から）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より内陸部または異なる沿岸地域に位置し、価格帯が若干高めです。エステポナの、より高級なエリアに位置するエーテルナ・ホームズ2（€259,000から）と比較すると、プンタ・チュレラの物件は、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。プンタ・チュレラは、ラ・ドゥケーサやソトグランデといった洗練されたマリーナやゴルフコースに近く、これらの施設へのアクセスを重視する購入者にとって、立地的に優位性があります。この土地は、自身のデザインで家を建てたいという願望と、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを手頃な価格で実現したいというニーズに応えるものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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