Ovo građevinsko zemljište na prodaju nalazi se u području Punta Chullera u Malagi, nudeći jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova u blizini mediteranske obale. Zemljište ima površinu od 500 m², što je dovoljno za stambenu izgradnju prema lokalnim propisima. Područje kombinira blizinu plaže s praktičnim pristupom svakodnevnim sadržajima, čineći ga atraktivnim mjestom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u Punta Chullera, strateški pozicionirano blizu obale i glavnih sadržaja. Samo 1,3 km od plaže Playa de la Chullera, pruža stanovnicima lak pristup moru. Ravni teren područja prema plaži (nagib od 0,2%) olakšava šetnje i aktivnosti na otvorenom.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom. Površina od 500 m² omogućuje stambenu konstrukciju do dva kata plus potkrovlje, s maksimalnom iskoristivošću od 400 m². Južna orijentacija osigurava dobru prirodnu svjetlost i mogućnost za postavljanje prostorija okupanih suncem.
Ovo je zemljište spremno za izgradnju, nudeći prazno platno za stvaranje novog doma. Dostupni podaci ukazuju da je stavljeno na prodaju, čekajući developera koji će ostvariti njegov potencijal. Iako specifični planovi gradnje nisu dostupni, površina i građevinska dozvola su jasno definirani.
Razvoj ovog zemljišta zahtijeva poštivanje lokalnih građevinskih propisa, uključujući maksimalnu građevinsku iskoristivost od 400 m² i stopu iskorištenosti zemljišta od 50%. Ograničenja također mogu uključivati visinu zgrade i arhitektonski stil kako bi se osigurala kohezija područja. Dostupnost izravnog pogleda na more može ovisiti o visini i položaju planirane zgrade.
Ovo zemljište odgovara osobama koje sanjaju o projektiranju i izgradnji vlastitog doma na obali Costa del Sol. Ako cijenite blizinu plaže, ali istovremeno želite privatnost i mogućnost samostalnog odabira završnih materijala, ovaj je izbor prikladan. Također je pogodan za one koji traže mirniji životni stil, ali istovremeno žele lak pristup golf terenima i marinama poput Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Južna orijentacija i brojni sunčani sati pogodni su za one koji uživaju u suncu i mediteranskoj klimi. Također je pogodan za investitore koji vide potencijal u građevinskom projektu u području s kontinuiranom potražnjom za stambenim prostorom.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, ne postoji izravna referenca na gotovu završnu obradu. Potencijalni kupac može sam odabrati građevinske materijale i završne obrade prema svojim željama i proračunu, poštujući lokalne građevinske propise. Površina od 500 m² pruža dovoljno prostora za stvaranje funkcionalnog i estetski ugodnog doma. Južna orijentacija i prostor za izgradnju bazena su značajke koje se mogu uzeti u obzir tijekom procesa izgradnje. Više od jednog parkirnog mjesta dodaje praktičnost.
Zemljište u Punta Chullera ima početnu cijenu od 170.000 €. Ova cijena odražava njegovu lokaciju u blizini obale i potencijal za izgradnju personaliziranog doma. Ponuđena površina od 500 m² omogućuje razne mogućnosti izgradnje prema važećim normama, uključujući do 400 m² građevinske površine na dva kata i potkrovlje. Južna orijentacija i potencijal za pogled na more dodaju vrijednost. Trenutna dostupnost može varirati, stoga se preporučuje pravovremeno istraživanje.
Punta Chullera je područje poznato po svojoj blizini obali i mirnom načinu života. Ovo zemljište, smješteno nešto više od kilometra od plaže Playa de la Chullera, nudi praktičnost i potencijal za stvaranje personaliziranog životnog prostora. Područje je dovoljno blizu svakodnevnih sadržaja poput supermarketa (2,9 km) i ljekarni (3,8 km) kako bi se osigurao udoban životni ritam. Istovremeno, blizina golf terena kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) i La Cañada (7,1 km) nudi mogućnosti za sportske entuzijaste. Niska nadmorska visina (9 m) i ravan teren do plaže olakšavaju pristup i kretanje. Ovo je mjesto gdje mediteranska klima, koju karakteriziraju dugi sunčani sati (3845 sati godišnje) i duga sezona kupanja (5 mjeseci), omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom veći dio godine.
Punta Chullera nudi uravnoteženo životno okruženje, kombinirajući blizinu obale s praktičnim pristupom svakodnevnim uslugama. Bliska plaža Playa de la Chullera (1,3 km) nudi lak pristup moru, dok je plaža La Duquesa (3,4 km) malo dalje. Područje ima restorane i supermarkete u blizini, što čini svakodnevni život praktičnim. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svjetske klase, poput Real Club de Golf de Sotogrande. Blizina većih gradova i zračnih luka osigurava dobru povezanost.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Punta Chullera, naglašavajući njegovu blizinu obali i raznim rekreacijskim područjima. Također prikazuje udaljenost do obližnjih plaža, marina i golf terena, ilustrirajući mogućnosti životnog stila u regiji.
Punta Chullera nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih centara poput Marbelle i Gibraltara. Blizina važnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku Málaga (77 km) i Gibraltar (22 km), čini područje međunarodno dostupnim. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi, golf terenima i živahnom mediteranskom načinu života.
Ovo građevinsko zemljište nudi izvrstan pristup i obali i gradskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 1,3 km. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva također su lako dostupne. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 77 km (zračnom linijom), dok je Gibraltar (GIB) udaljen samo 22 km, nudeći međunarodne zračne veze. Supermarket je udaljen 2,9 km, a ljekarna 3,8 km. Golf tereni poput Sotograndea i La Cañade udaljeni su oko 6-7 km. Područje također ima 8 linija javnog prijevoza i 30 stanica, nudeći alternativne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Punta Chullera poznato je po svom mediteranskom klimu, koji karakteriziraju duga, sunčana ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,4°C, s očekivanih oko 3845 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, s ravnim terenom koji pogoduje aktivnostima na otvorenom duž obale. Južna orijentacija osigurava maksimalno sunčevo svjetlo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Chullera (1,3 km), poznata po svom čistom pijesku i praktičnom pristupu. Plaža La Duquesa (3,4 km) i Playa de Manilva (4,8 km) također su u blizini. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni golf tereni svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) i Club de Golf La Cañada (7,1 km). U blizini se također nalaze prekrasne marine Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) i Puerto de Sotogrande (5,0 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Punta Chullera nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova strateška lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih centara poput Marbelle i Gibraltara. Blizina važnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku Málaga (77 km) i Gibraltar (22 km), čini područje međunarodno dostupnim. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi, golf terenima i živahnom mediteranskom načinu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL600089
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Građevinsko zemljište Punta Chullera, s početnom cijenom od 170.000 eura, nudi jedinstvenu priliku za one koji žele izgraditi vlastiti dom u zapadnom dijelu Costa del Sol. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u blizini Estepone, koji nude gotove apartmane i vile, projekt Punta Chullera usmjeren je na one koji traže kontrolu nad dizajnom i procesom izgradnje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nudi stambene objekte još višeg cjenovnog razreda, pokazujući različite segmente regije. Zemljište Punta Chullera ističe se time što ne nudi gotovu nekretninu, već potencijal za stvaranje doma prilagođenog specifičnim potrebama. Blizina plaže (1,3 km) i golf terena (6,6 km) slična je ponudama u drugim regijama, ali ovdje je naglasak na razvoju zemljišta. Pogodno je za kupce kojima je važno izgraditi dom koji im odgovara, umjesto da biraju među postojećima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći prave nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
