Tento pozemok na predaj sa nachádza v oblasti Punta Chullera v Malage a ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom blízko stredomorského pobrežia. Pozemok má rozlohu 500 m², čo je dostatočné pre obytnú výstavbu podľa miestnych stavebných predpisov. Oblasť spája blízkosť pláže s pohodlným prístupom k denným vymoženostiam, čo z nej robí atraktívne miesto na život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v Punta Chullera, strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a hlavných vymožeností. Len 1,3 km od pláže Playa de la Chullera ponúka obyvateľom ľahký prístup k moru. Rovinatý terén oblasti smerom k pláži (sklon 0,2%) uľahčuje prechádzky a outdoorové aktivity.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru. Rozloha 500 m² umožňuje obytnú konštrukciu s výškou až do dvoch poschodí plus podkrovie, s maximálnou zastavanou plochou 400 m². Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené svetlo a možnosť umiestnenia slnečných obytných priestorov.
Tento pozemok je pripravený na výstavbu a ponúka prázdne plátno na vytvorenie nového domova. Dostupný údaje naznačujú, že je na predaj, čakajúc na developera, ktorý zrealizuje jeho potenciál. Hoci konkrétne stavebné plány nie sú k dispozícii, plocha a stavebné právo sú jasne definované.
Rozvoj tohto pozemku si vyžaduje dodržiavanie miestnych stavebných predpisov, vrátane maximálnej zastavanej plochy 400 m² a koeficientu využitia pozemku 50%. Obmedzenia môžu tiež zahŕňať výšku budovy a architektonický štýl, aby sa zabezpečila jednotnosť oblasti. Dostupnosť priameho výhľadu na more môže závisieť od výšky a polohy plánovanej budovy.
Tento pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí snívajú o projektovaní a výstavbe vlastného domu na pobreží Costa del Sol. Ak si ceníte blízkosť pláže, ale zároveň chcete súkromie a možnosť sami si vybrať dokončovacie materiály, táto voľba je vhodná. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, ale zároveň chcú ľahký prístup ku golfovým ihriskám a prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Južná orientácia a veľa slnečných hodín sú vhodné pre tých, ktorí si užívajú slnko a stredomorské podnebie. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v stavebnom projekte v oblasti s neustálym dopytom po bývaní.
Keďže ide o pozemok, neexistuje priamy odkaz na hotovú úpravu. Potenciálny kupujúci si môže sám vybrať stavebné materiály a úpravy podľa svojich preferencií a rozpočtu, pričom bude dodržiavať miestne stavebné predpisy. Plocha 500 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného aj esteticky príjemného domu. Južná orientácia a priestor na výstavbu bazéna sú funkcie, ktoré možno zohľadniť počas stavebného procesu. Viac ako jedno parkovacie miesto pridáva na pohodlí.
Pozemok v Punta Chullera sa ponúka za cenu od 170 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v blízkosti pobrežia a potenciál na výstavbu personalizovaného domu. Ponúkaná plocha 500 m² umožňuje rôzne stavebné možnosti podľa platných noriem, vrátane až 400 m² zastavanej plochy na dvoch poschodiach a podkroví. Južná orientácia a potenciál výhľadu na more pridávajú hodnotu. Aktuálna dostupnosť sa môže líšiť, preto sa odporúča včasné preskúmanie.
Punta Chullera je oblasť známa svojou blízkosťou k pobrežiu a pokojným životným štýlom. Tento pozemok, ktorý sa nachádza niečo vyše kilometra od pláže Playa de la Chullera, ponúka pohodlie a potenciál na vytvorenie personalizovaného životného priestoru. Oblasť je dostatočne blízko k denným vymoženostiam, ako sú supermarkety (2,9 km) a lekárne (3,8 km), aby sa zabezpečil pohodlný životný rytmus. Zároveň blízkosť golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) a La Cañada (7,1 km), ponúka možnosti pre športových nadšencov. Nízka nadmorská výška (9 m) a rovný terén k pláži uľahčujú prístup a mobilitu. Je to miesto, kde stredomorské podnebie, charakterizované dlhými slnečnými hodinami (3845 hodín ročne) a dlhou sezónou kúpania (5 mesiacov), umožňuje užívať si aktivity v prírode počas väčšiny roka.
Punta Chullera ponúka vyvážené životné prostredie, ktoré kombinuje blízkosť pobrežia s pohodlným prístupom k denným službám. Blízká pláž Playa de la Chullera (1,3 km) ponúka ľahký prístup k moru, zatiaľ čo pláž La Duquesa (3,4 km) je o niečo ďalej. V oblasti sa nachádzajú reštaurácie a supermarkety v blízkosti, čo robí každodenný život pohodlným. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Real Club de Golf de Sotogrande. Blízkosť väčších miest a letísk zabezpečuje dobrú konektivitu.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Punta Chullera, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu a rôznym rekreačným oblastiam. Tiež ukazuje vzdialenosť k blízkym plážam, prístavom a golfovým ihriskám, čím ilustruje možnosti životného štýlu v regióne.
Punta Chullera sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným pobrežným životným štýlom a blízkosťou k väčším centrám ako Marbella a Gibraltar. Blízkosť dôležitých dopravných uzlov, vrátane letiska Málaga (77 km) a Gibraltaru (22 km), robí oblasť medzinárodne dostupnou. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a živým stredomorským životným štýlom.
Tento pozemok ponúka vynikajúci prístup k pobrežiu aj k mestským vymoženostiam. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 1,3 km. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga (AGP) je približne 77 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený len 22 km, čo ponúka medzinárodné letecké spojenia. Supermarket je vzdialený 2,9 km a lekáreň 3,8 km. Golfové ihriská ako Sotogrande a La Cañada sú vzdialené približne 6-7 km. Oblasť tiež disponuje 8 linkami verejnej dopravy a 30 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Punta Chullera je známa svojou stredomorskou klímou, charakterizovanou dlhými, slnečnými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C, s očakávaným počtom slnečných hodín okolo 3845 ročne. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota morskej vody zostáva nad 20 °C. Pozemok sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, s rovinatým terénom, ktorý podporuje aktivity v prírode pozdĺž pobrežia. Južná orientácia zabezpečuje maximálne slnečné svetlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera (1,3 km), známa svojím čistým pieskom a pohodlným prístupom. Pláž La Duquesa (3,4 km) a Playa de Manilva (4,8 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) a Club de Golf La Cañada (7,1 km). V oblasti sa nachádzajú aj krásne prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto de Sotogrande (5,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným pobrežným životným štýlom a blízkosťou k väčším centrám ako Marbella a Gibraltar. Blízkosť dôležitých dopravných uzlov, vrátane letiska Málaga (77 km) a Gibraltaru (22 km), robí oblasť medzinárodne dostupnou. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a živým stredomorským životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL600089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemok Punta Chullera s počiatočnou cenou 170 000 € ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť vlastný dom v západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v blízkosti Estepony, ktoré ponúkajú hotové apartmány a vily, je projekt Punta Chullera zameraný na tých, ktorí hľadajú kontrolu nad dizajnom a stavebným procesom. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka ešte luxusnejšie bývanie, čo ukazuje rôzne segmenty regiónu. Pozemok Punta Chullera vyniká tým, že neponúka hotový dom, ale potenciál vytvoriť domov prispôsobený špecifickým potrebám. Blízkosť pláže (1,3 km) a golfových ihrísk (6,6 km) je podobná ponukám v iných regiónoch, ale tu je dôraz na rozvoj pozemku. Je vhodný pre kupujúcich, pre ktorých je dôležité postaviť si dom podľa svojich predstáv, nie si vyberať z existujúcich.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životnej úrovne a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
