Αυτή η μεζονέτα στην Punta Chullera, τοποθετημένη σε αστική ζώνη της Μάνιλβα, προσφέρει 274 τ.μ. κατοικίας κατασκεβασμένη σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 137 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με προσανατολισμό στα Νοτιοανατολικά. Η κατασκευή περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και τη γύρω ύπαιθρο. Η ανάπτυξη διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, ενώ η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και ηλιακόDeck.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Punta Chullera, εντός του δήμου Manilva στη Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με συνολικό πληθυσμό 3.512 κατοίκων. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή και βρίσκεται σε υψόμετρο 137 μέτρων, παρέχοντας ευρείες πανοραμικές θέες. Η περιοχή συνδέεται με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της La Duquesa.
Η κατανομή του ακινήτου σε τέσσερα επίπεδα εξυπηρετεί ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή συνταξιούχων που αναζητούν χώρο. Το υπόγειο προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο ή ξενώνας. Η παρουσία κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο αντιμετωπίζει την ανάγκη για θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού ηλιακούDeck, καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική ξεκούραση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση «Εξαιρετική», γεγονός που υποδεικνύει πρόσφατη κατασκευή ή εκτεταμένη ανακαίνιση χωρίς την ανάγκη για άμεση παρέμβαση. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει μεμονωμένο έλεγχο κλιματισμού ανά δωμάτιο και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Το υπόγειο είναι προσβάσιμο από το εσωτερικό γκαράζ, διευκολύνοντας την καθημερινή πρόσβαση στους χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια πρώτη γραμμή, αλλά σε απόσταση 1,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία Playa de la Chullera. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για την πλήρη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών, καθώς το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χλμ. Η παρουσία πολλαπλών επιπέδων και σκάλων ενδέχεται να μην είναι κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα που αναζητούν μονοεπίπεδη διαβίωση.
Ref: VL189776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για φιλοξενία και εργασία από το σπίτι. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησίες με υψηλό ενοικιαστικό δυναμικό λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και μαρίνα. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν μια πιο ήρεμη περιοχή μακριά από το πολυσύχναστο κέντρο, αλλά θέλουν γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αεροδρόμιο.
Η κατασκευή παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Το φινίρισμα περιλαμβάνει ντουλάπες έτοιμες, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο για μεμονωμένη έλεγχο θερμοκρασίας και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Το ισόγειο διαθέτει καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικό κήπο, ενώ ο όροφος περιλαμβάνει ηλιακόDeck. Το υπόγειο προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης και μπορεί να λειτουργήσει ως πολυχώρος. Τα υλικά και τα χαρακτηριστικά, όπως η θέα στη θάλασσα και η ύπαρξη γυμναστηρίου, υποδηλώνουν ποιότητα μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.900 για μια ιδιοκτησία 274 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €1.824. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το «Arosa» στο Mijas (από €490.000), η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της επιφάνειας και του αριθμού των υπνοδωματίων. Η τιμή αντιπροσωπεύει μια καταχώρηση υψηλότερης κατηγορίας σε σύγκριση με το «Astra Homes» στο Fuengirola, αλλά χαμηλότερη από το «Waterfall Residences».
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ήπια residential φύση της Punta Chullera. Σε υψόμετρο 137 μέτρων, το ακίνητο απολαμβάνει αερισμό και θέα, μακριά από τον άμεσο θόρυβο των τουριστικών κέντρων. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου εντός της complex δημιουργεί ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη εξόδου από την οικοδομή. Η περιοχή των 3.512 κατοίκων διασφαλίζει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για μόνιμη κατοίκηση ή μακροχρόνια διαμονή, με επάρκεια βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα κατοικίας και τουρισμού, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση (3,4 χλμ) από τη μαρίνα La Duquesa, όπου υπάρχουν εστιατόρια και καταστήματα. Η πρόσβαση στις υπηρεσίες είναι πρακτική, με φαρμακείο στα 3,8 χλμ και σούπερ μάρκετ στα 2,9 χλμ. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα για εκείνους που δεν διαθέτουν αυτοκίνητο. Το κλίμα, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της μεζονέτας στην Punta Chullera. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 1,3 χλμ, ενώ το γήπεδο γκολφ Sotogrande βρίσκεται 6,6 χλμ βορειοανατολικά. Η περιοχή συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο A-7 για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Η Punta Chullera βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι πιο ήσυχη σε σχέση με το κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 75 χλμ, ενώ η γειτονική πόλη του Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπική χαμηλόροπη κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 27 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Για λάτρες του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει 6,6 χλμ. Η τοποθεσία είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο, ενώ το δημόσιο δίκτυο με 6 γραμμές εξυπηρετεί την περιοχή. Ωστόσο, για πλήρη ελευθερία κινήσεων, ένα όχημα θεωρείται απαραίτητο.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Το ύψος των 137 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό. Υπάρχουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η θέα προς τη θάλασσα και την ύπαιθρο επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν το φυσικό τοπίο από τους κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (1,3 χλμ) και την playa de la Duquesa (3,4 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (8,2 χλμ). Οι δραστηριότητες περιλαμβάνουν κολύμπι, θαλάσσια σπορ και πεζοπορία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου εντός του συγκροτήματος συμπληρώνει τις προσφορές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Chullera βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι πιο ήσυχη σε σχέση με το κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 75 χλμ, ενώ η γειτονική πόλη του Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπική χαμηλόροπη κατοικία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα στο Mijas όπως το Arosa, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (274 τ.μ.) σε παρόμοια τιμή. Σε σχέση με το Fuengirola, η Punta Chullera προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και μεγαλύτερα οικόπεδα. Η τιμή είναι χαμηλότερη από το Waterfall Residences, αλλά η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από το κέντρο της Μάλαγα. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Sotogrande προσθέτει αξία σε σύγκριση με εσωτερικά οικήματα.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
