Šis keturių aukštų ketvirtų namas (townhouse) Punta Chullera zonoje, Malagoje, siūlo 274 m² gyvenamąją plotą su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonias kambariais. Objektas yra išlaikytas „puikios“ būklės, o jo išplanavimas užtikrina patogų gyvenimą didesnei šeimai ar rečiau atvykstantiems svečiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Paloma (Bahía de las Rocas) rajone, Manilvoje. Vieta pasižymi aukščiau esančia padėtimi (137 m virš jūros lygio), kas suteikia vaizdingą panoramą į jūrą ir apylinkes, tuo pačiu išlaikant pakankamą atstumą nuo pačios pakrantės triukšmo.
Penki miegamieji leidžia lanksčiai allocatei erdvę poilsio ir darbo poreikiams. Viršutiniame aukšte esantis pagrindinis miegamasis turi privatų soliariumą (balkoną ant stogo), o rūsyje – papildomą kambarį, tinkamą biurui ar žaidimų kambariui. Kiekvieno kambario kondicionieriai užtikrina temperatūros kontrolę.
Būklė įvertinta kaip „puiki“. Namo architektūroje atsižvelgta į skirtingus gyvenimo būdo poreikius, įtraukiant bendrą baseiną ir sporto salę komplekse.
Namas neturi privataus baseino – tik bendrą komplekto baseiną. Kaip ir visiems ketvirtų namams, čia galioja bendrijo taisyklės, o sklypas dalijamas su kaimynais. Atstumai iki parduotuvių reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL189776
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tinka šeimoms su vaikais ar vyresniems porelėms, kurie reikalauja atskirų erdvių. Taip pat tinkamas investuotojams, norintiems nuomoti objektą trumpalaikiai ( Holiday let ), dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių.
Projekte naudojami kokybiškai įrengti interjerai, įrengti rūbų spintos. Techninę patogumą užtikrina grindinis šildymas voniose ir individuali oro kondicionavimo sistema kiekviename kambaryje. Namuose yra garažas dviem automobiliams.
Pradinė kaina yra €499,900. Atsižvelgiant į 274 m² plotą, 5 miegamuosius ir buklę, ši kaina atspindi rinkos lygį Manilvos zonoje, siūlant urbanizuotą, tačiau ne tokį brangų variantą kaip Marbella.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo pusiausvyrą tarp privačių namų ramybės ir bendruomeninio gyvenimo privalumų. Punta Chullera yra ramesnė nei didieji Ispanijos kurortai, todėl čia patogu gyventi nuolat. Artumas prie uostamiesčio Sotogrande (su jo aukšto lygio golfo laukais) ir paplūdimių (pvz., Playa de la Chullera, esantis 1,3 km atstumu) leidžia mėgautasi aktyviu poilsio būdu.
Manilva – mažesnis gyvenvietė (apie 3,500 gyventojų), kuris išlaiko vietinį koloritą. Šalia esantis Sotogrande iškyla tuo, kad suteikia prabangos infrastruktūros (restoranai, jachtų uostas), tačiau pati gyvenamoji vieta lieka rami.
Žemėlapis vaizduoja namo vietą Punta Chullera teritorijoje, pažymint artėjančius miestus (Manilva) ir vietinę infrastruktūrą.
Punta Chullera yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, arti Gibraltaro. Tai strategiškai gera vieta tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, tačiau lengvai pasiekti kitas pajūrio miestus.
Iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Chullera) – 1,3 km, iki mažmeninės prekybos parduotuvės – 2,9 km. Oro uostas Malaga yra 21 km atstumu (tiesioginis, pvz., skrendant), tačiau automobiliu atstumas gali būti didesnis. Netoli yra 3 golf aikštynai (nuo 6,6 iki 8,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas šiltas mediterrano klimatas – vidutinė metinė temperatūra 18,4°C, o saulėta valandų skaičius siekia 3845 per metus. Maudesi sezonas jūroje trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Kaimynystėje yra keletas prestižinių golf aikštynų (Sotogrande, La Canada, Finca Cortesin). Bendruomenės baseinas ir sporto salė papildo rekreacines galimybes net namo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Chullera yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, arti Gibraltaro. Tai strategiškai gera vieta tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, tačiau lengvai pasiekti kitas pajūrio miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su 'Arosa' projektu Mijase, šis objektas siūlo didesnį užmiesčio jausmą, tačiau yra toliau nuo didžiųjų miestų centrų. Fuengirolos 'Waterfall Residences' yra brangesnis ir daugiau miesto tipo, o šis projektas siūlo daugiau ramybės ir erdvės.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanką ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, taip pat suteikia sąžiningų, duomenimis grįstų patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
