Tento řadový dům v oblasti Punta Chullera v provincii Málaga nabízí prostorné bydlení o rozloze 274 m² s výhledem na moře. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je objekt vhodný pro početné rodiny nebo ty, kteří vyžadují dostatek prostoru. Dům je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v hlavních obývacích prostorách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě La Paloma (Bahía de las Rocas) v obci Manilva. Tato část pobřeží Costa del Sol je známá svou blízkostí k moři a zároveň klidnějším charakterem oproti přelidněným letoviskům. Nadmořská výška 137 metrů poskytuje výhled na moře a okolní krajinu.
Dispozice domu se pěti ložnicemi uspokojí i náročnější rodiny. V horním patře je situována hlavní ložnice s en-suite koupelnou a přístupem na soukromou střešní terasu (solarium). Suterén nabízí garáž pro dvě vozidla a multifunkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu či hernu.
Dům je ve stavu "výborný". Zahrnuje čtyři nadzemní podlaží a podzemní garáž. V rámci rezidence je k dispozici sdílený bazén a fitness centrum, což přispívá k rekreačním možnostem majitelů.
Tento řadový dům nemá vlastní soukromý bazén (pouze společný). Uživatelský obsah zahrady je omezen polohou domu v řadové zástavbě. Pro denní nákupy je nutné počítat s použitím automobilu, protože obchody nejsou v bezprostřední blízkosti.
Ref: VL189776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro majitele, kteří potřebují pracovní kancelář v domě (díky podlaží v suterénu). Díky blízkosti golfových hřišť je také zajímavý pro golfisty. Lokalita vyhovuje těm, kteří hledají klidnější oblast s dobrou dostupností k pobřeží.
Stav budovy je hodnocen jako výborný. Mezi technické prvky patří klimatizace v každém pokoji a podlahové topení v koupelnách. Vestavěné skříně a zahrada upravená pro snadnou údržbu jsou výhodami pro každodenní provoz.
Cena této nemovitosti začíná na €499,900. V kontextu trhu v provincii Málaga se jedná o nemovitost střední až vyšší třídy s ohledem na velikost obytné plochy (274 m²) a počet ložnic.
Tato nemovitost nabízí rovnováhu mezi trvalým bydlením a rekreačním využitím. Manilva a její část Punta Chullera jsou oblasti, které si uchovávají svůj autentický charakter. Vzdálenost 1,3 km od pláže umožňuje pravidelné procházky k moři. Přítomnost kryté terasy na přízemí umožňuje využívat venkovní prostor i v měsících s vyšším větrem. Pět ložnic poskytuje dostatek soukromí pro celou rodinu.
Manilva je obec ležící na západě Costa del Sol. Oblast Punta Chullera je předměstí s pomalejším tempem života, ale s dobrou dostupností do luxusnějšího Sotogrande. Nízký počet trvale bydlících obyvatel (cca 3 500) zaručuje klid mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci pobřežní oblasti. Zvýrazněna je blízkost pobřeží a golfových hřišť v okolí Sotogrande.
Manilva leží v nejzápadnější částě pobřeží Costa del Sol, poblíž hranic s Gibraltarem. Je to strategická poloha pro výlety do přírodního parku Los Alcornocales nebo na území Britského zámořského území Gibraltar.
Vzdálenosti k důležitým bodům jsou: pláž Playa de la Chullera 1,3 km, supermarket 2,9 km a nemocnice 10 km. Letiště Málaga je vzdáleno 21 km. Pro pohodlné cestování po okolí a nákupy je doporučeno vlastní vozidlo.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3 800 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Moře je vhodné ke koupání po dobu 5 měsíců v roce. Poloha na svahu nad mořem přináší příjemné proudění vzduchu v horkých letních dnech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poblíž se nachází pláže Playa de la Chullera, La Duquesa a Playa de Manilva. V okolí jsou také prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande a Finca Cortesín Golf Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Manilva leží v nejzápadnější částě pobřeží Costa del Sol, poblíž hranic s Gibraltarem. Je to strategická poloha pro výlety do přírodního parku Los Alcornocales nebo na území Britského zámořského území Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty v Mijas (např. Arosa) nabízí tato lokalita klidnější prostředí za nižší cenu, ale je dále od vnitrostátního letiště. V porovnání s Fuengirola (Waterfall Residences) je zde více soukromí a méně hluku z turistiky.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol, Costa Blancu a další populární pobřežní regiony. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
